可规划公示中显示“郑州高新区赵村棚户区改造控制性详细规划”，而不常用“城中村改造方案”，还是有些想不通。可对于郑州新区的赵村棚户区改造笔者看了还是有一些看法，可赵村是由农林用地、村庄建设用地、空地为主和农村宅基地为主，容积率非常低，地方完全可以有足够的施展空间。
1、2819亩，郑州高新区再出控规，涉及赵村棚户区改造,你怎么看？
郑州进行城市扩张和城市改造应该举双手支持，这也是我们城镇化建设道路和经济发展过程中必须经历的一个过程。也必然会让一些人得益，同时也会使一些人受损（比如周边的居民在拆迁中户户成为了千万富豪，而没有被拆迁或城市无房居民也是一种变相损失或相对更穷，房价提升了且周边居民财富瞬间增值了），可对于郑州新区的赵村棚户区改造笔者看了还是有一些看法。
所谓棚户区改造主要是针对一些80、90年代的老破小危房区且高容积率，国家为了百姓的安全而进行的带有一部分强制性的拆迁改造为主，可赵村是由农林用地、村庄建设用地、空地为主和农村宅基地为主，容积率非常低，地方完全可以有足够的施展空间。规划方案中拟建设以收益最高的居住用地，而后辅以商业用地、中小学用地、文化设施用地、体育用地、社会福利用地、社会停车场用地、公共交通场站用地、文物古迹用地、公园绿地、防护绿地等配套用地，基本可以说是一本万利，
可规划公示中显示“郑州高新区赵村棚户区改造控制性详细规划”，而不常用“城中村改造方案”，还是有些想不通！从控制性规划中也可以看到，赵村控制性规划面积高达187.94万平方米（2819亩），可以说是一片相当大的城中村改造。假如按照50%：15%：35%的比例来划分道路、景观、学校、配套等用地占50%，15%用于农村集体建设用地用地和城中村补偿用地，那么余下还有接近1/3的建设用地用于住宅和商业用途，也就是60万平方米的土地，
按照容积率2.5计算则产生150平方米的建筑面积，这可是一个100多亿的大蛋糕呀！城中村改造在未来几年里还会继续推进，不仅是我国城镇化建设的需要，也是经济可持续发展的推进器。尤其是在城中村改造中要达到各方利益的平衡，包括村民、开发商和地方，而且通过改造后的城市结合部一定会在城市扩张中大放光彩，可是城中村改造也未必是千篇一律的大拆大建，微改造应该成为未来的城中村改造中的重要方式。
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