买二手房,被业务不熟的中介坑了,向公司投诉他有用吗。也不属于规范作业流程,所以客户起诉跟你没关系,因为你直接面对的不是客户而是中介,你并未和客户有直接关系,面对起诉,你直接找律师起诉中介,不按作业流程作业,客户起诉你的原因无非是想退定金,你又不想退,中介又不想掏钱,那我个人的建议是,首先到当地房管局,工商部门投诉中介,走正常法律程序,一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍,第二,做好退钱给客户的准备,前提是中介给你适当赔偿或条件,或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题,因为客户也是被中介坑了。
1、卖房时被中介坑了怎么办?
首先,第一你可以确定的是,你收的定金是中介代付,这个不符合规范作业流程,第二,收条写的名字是中介的名字,你并未收到或者看到客户给中介的委托书,也不属于规范作业流程,第三,房子定金合同的签订是双方知晓并同意买卖条件的定金合同条款,在合同范围内你签的是你和客户,但是你并未见到客户,只是单方面和中介。也不属于规范作业流程,所以客户起诉跟你没关系,因为你直接面对的不是客户而是中介,你并未和客户有直接关系,面对起诉,你直接找律师起诉中介,不按作业流程作业,客户起诉你的原因无非是想退定金,你又不想退,中介又不想掏钱,那我个人的建议是,首先到当地房管局,工商部门投诉中介,走正常法律程序,一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍,第二,做好退钱给客户的准备,前提是中介给你适当赔偿或条件,或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题,因为客户也是被中介坑了,
2、买二手房,被业务不熟的中介坑了,向公司投诉他有用吗?
问:买二手房,被业务不熟的中介坑了,向公司投诉他有用吗?答;遇到这种情况可以采取以下措施;1.向该中介服务的公司投诉,现在是服务为王,以往那种坑蒙拐骗行不通了,正常的公司在收到客户的投诉以后,一定会第一时间采取相应措施。这是链家举报号码2.向购房所在地房协或反管局投诉,房协是行业组织,买房,买房,租赁所遇到的问题都可以向房协反应,他们也会采取有力措施,
包括不限于向中介公司发出整改措施,全行业通报批评,甚至吊销资格证。房管局是政府组织,消费者遇到这种事情也可以投诉,惩罚力度很大,中介,或者中介公司不敢不重视。这是佛山市房协和天津房协这是温州市房管局和武汉住房保障局3.拨打12345市长热线,这个号码很管用,向他们如实反映情况,这个整改力度是最大的。
几天以后,中介公司,房协都会面谈或者打电话向消费者询问情况,这是福州12345和上海123454.拨打12315,这是消费者权益保障电话。正规公司都害怕投诉,轻则罚款,重则上新闻,对公司的负面影响很大,这是123155.可以向当地报纸媒体,反映情况,爆料等。
3、如果在买房时被中介骗了,应该怎么维权?
哪个地方的房产交易中心呀?周六还能过户?海南任何一个地方的房产交易中心都是周五下午—周日都不对外办公的!所以肯定不是在海南的事!因为你合同有说好税费预计多少钱,中介费多少钱,合计多少钱对吧!如有减免税费,你把该付的中介费付给人家,如有代办过户,税费多退少补对吧!你都过户了!还没给人家转中介费!你这是想赖人家中介费呀!等过完户,下完证,房子都是你的了!你拿着这些东西跑了,人家上哪去找你拿中介费呀!如你自己交税费,税费你可以自己刷卡交,但中介费你得一分不少的在过户之前给人家中介方呀!如果你不愿意给中介费,那你找中介干嘛,你已经违约了!你还想欺负人家啊。
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