我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。温江区是成都的后花园，是成都的肺，绿化基础设施以及配套都很完善，第一代——茅草房或土木结构的房子，您不是成都人，大概就没有在成都购房的资格，年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。
1、成都哪里有安置房卖？便宜的？
成都适合居住的地方有桐梓林、神仙树大院、2.5附近的楼盘、浣花溪、金沙、高新区、孵化园等等1、首先南门，桐梓林是成都最早的富人区以及别墅区，貌似现在偶尔还有新楼盘，隔壁神仙树大院也不错，优点在于交通还算便利，周边配套非常成熟。2、然后往西，首先想到的是2.5环，现在也在修地铁，胜在交通非常便利（当然是修地铁之前，走的人少），楼盘也不多，意味着周边行车、绿化等空间都很大，个人非常推荐2.5环找一个好点的楼盘，
2、成都现在房子限购非常严格。但大街上到处是推销房子的，五十年产权，靠谱吗？
50年产权房子购买风险：1、我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年，2、50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。
只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的，只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵，此类房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那购房人就赚到了，3、不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。
从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，一般至少需要两三年时间，也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。这样，业主真正拥有的时间可能远低于50年，买房的时候要注意查看土地使用权证，算算房子还能住多少年。剩余年限越少，房价肯定要打更多的折扣，
3、我不是四川人，想在成都周边（非成都管辖）买套自住房，应考虑哪里？
您不是成都人，大概就没有在成都购房的资格。成都的限购政策在中国不可谓不严，但在远郊（三层圈），有些楼盘是限购条件不是那么严苛的，温江区是成都的后花园，是成都的肺，绿化基础设施以及配套都很完善。与温江区仅个一河之隔（金马河）的崇州市，个人觉得各方面都不错，不比温江差，据说成都地铁也要延伸过去，前几天陪重庆朋友到成都购房，在崇州看来几个楼盘，感觉非常不错，比重庆的楼盘优质得多，朋友也相中了。
4、听说成都有第四代房子，请问谁能给我祥细介绍一下吗？
感谢你的邀请，很高兴回答你这个问题，目前国内对住房的划代基本上如下:第一代——茅草房或土木结构的房子。我们小时候在农村基本上就是住的第一代住房，第二代——砖瓦房，就如之前乡镇上或单位上修那种七层左右，不带电梯，用预制楼板的那种房子，第三代——就是现在市面上普片卖的那种电梯楼房，第四代——垂直森林绿化花园房，垂直花园，每层都有公共绿化院落，停车场，运动场，游泳池！这种房子在新加坡发展的较成熟。
文章TAG：成都 房子 有假 听说 成都哪里有假的房子
