大学生租房，关于大学生租房的问题国家法律有什么规定吗
来源：整理 编辑：兰州本地生活 2022-10-14 21:47:15
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1，关于大学生租房的问题国家法律有什么规定吗
一般学校是不允许的,法律貌似没什么规定,毕竟都是成年人了嘛,这点自由还是有的
2，大学生在校外租房可能有哪些利弊
大学生校外租房的利处：1、生活自由，不受拘束，对于追求自由的人来说是好的选择。2、有助于缓解同学之间的矛盾，可以解决不能适应集体生活或易与同学发生矛盾的问题。3、有利于增强个人独立能力，自行解决遇到各种各样的问题。弊端：1、经济造成一定的影响，房东都是以盈利为目的，比学校宿舍贵。2、校外租房独居，与班级同学的距离拉远，会造成人际关系疏远。3、安全保障比学校低，学校宿舍有安装摄像头和宿管而租房没有。校外租房的危害：1、学生社会经历少，租房住又流动性大，不便于安全工作人员的管理等原因为学生校外租房落下了许多安全隐患。2、学生的维权意识淡薄，不签署协议约束房屋中介或房东，为此遭受欺骗，经济受损的事情并不少见。3、学生在校外租房时，人身安全问题将成为隐患，如使用电器、煤气或明火不当时将会对人身造成巨大的伤害。 4、大学生校外住宿、晚归容易产生安全隐患校外居住由于环境复杂，人口流动性大，人员性质复杂，没有安全保障。且部分校外住宿大学生是瞒着学校及家长在校外居住，因此怕被学校及家长知道，行事隐秘，容易成为不良分子的目标。校外住宿使大学生面临着难以预料的人身安全危机和财产安全危机。
3，大学生校外租房应办理什么手续
一般学校是不会办理的，因为万一你在外面出了什么事情，学校要担责任的，这个责任不是说你申请或者要求在校外居住了，学校就可以不负这个责。
4，大学生第一次租房需要注意什么
1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。2、租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。6、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。7、要对房屋维修及费用问题做出约定8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。10、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。11、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。12、租房正规程序—A.双方签订租赁合同—B.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件作为合同附件。—C.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件作为合同附件。—D.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
5，大学生租房子多不多
其实大学生租房子的还是比较多的啊，有的人是因为对这里的环境不太舒服，比如说人际关系或者是住宿条件，所以说他会出去住宿，也有的人因为学习的问题而出去租房子，因为呆在宿舍里比较吵闹，自己出去租房子比较安静，也有的小情侣为了比较方便一点也会出去租房子的
6，大学生怎么租房子
对于现在的年轻人来说租房已经成为习惯，在异乡有自己的“小窝”也是很不容易的。那就让我们看看怎么才能拥有这个“小窝”呢方法/步骤1.刚从大学出来的我们首先要考虑自己以后工作学习是否会安排住宿。公司员工宿舍一般会距离公司很近，而且大部分都是免费提供或房租非常便宜的。对于刚毕业还在找工作的人来说是一个非常不错的选择。2.如果没有公司宿舍或者我们还没有找到工作急需一个住所。我们通过什么渠道找房源呢？（1）加入一些同城租房群是一个比较好的选择，但是缺点是很大几率上当受骗，请慎重。（2）通过中介公司找房子。有保障，房源多。缺点是需要拿中介费。这个根据自身考虑。(3）通过朋友介绍。这个就要看个人及朋友的力量了。3.那么我们怎么选房子呢？（1）要选择距离公司近的，这里不仅是为了省下交通费用，更是为我们省下了宝贵的时间。（2）如果还没有工作或者工作地区房租高那么我们就要去选择交通便利的。例如地铁站附近，公交站附近。（3）就是自己喜欢的项了。例如是否家电齐全，楼层等等。这些都会在租金上体现的。（4周围配套设施如菜市场，小吃街等等；租房子周围有这些设施幸福指数蹭蹭上涨。当然这是锦上添花的了。4.租房前一定要查看这个房子的房本和房东的身份证，确定是否是一个人。并且租赁合同一定要看好。一定要将承诺以协议的形式体现出来。例如提供什么电器，损坏如何维修等等。注意事项：房主承诺的条件是否满足，退房是否需要清洁费等等。5.明确房租的交租形式。目前大多数都是押一付三（就是押一个月的房租，付三个月的。）这条很重要，因为直接和我们的口袋息息相关。尽量争取押一付一。这样对于我们没有稳定收入的人来说是能缓解很大压力的。6.签订合同交付房租后，一定要查看水表电表度数。这样在以后的生活中，自己才会对水费电费有个明白账。7.最后说一下如何租房省钱吧！大部分刚毕业的学生都没有人脉资源，对所在城市有了解，但不是很多。那么我们踏出校园首先就要确定，你能和谁进行合租。合租不仅能平摊房租，中介，水电费等等。还能让你在辛苦的工作中有一个朋友一起生活。强烈建议进行合租。人越多合租越能找到好房子。性价比越高。
7，大学生出去租房子需要注意什么
1、当然是安全问题了，不管是一个人还是两个人，住房的安全及周围环境的安全，还有就是从学校到住房这段路之间是否有不安全因素。2、环境问题，学生在外住房有的是为了学习，当然还有别的原因，但租房时要考虑到住房的环境是否安静，会不会吵到自己学习，或是是否会影响到自己做别的事情，还有就是自己做的事是否或影响到他人3、钱的问题，有很多大学生的生活费都全是靠爸妈给，都是有限的，所以在租房时要看自己是否能够长期的承受4、就是家具是否能满足自己的要求，5、水、电、暖是否能够满足自己<p>你好，中国楼盘网（<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.loupan.com" target="_blank">www.loupan.com</a>)有一些关于租房的只是供您参考。</p> <p>首先你就得选择一个专业可信度高的房产网站。</p> <p>其次就是租赁合同了，最好是要看房东家的房产证，怕被骗。房子里的任何财产都要交代清楚，不要口头，都要写下来，白纸黑字，就有证据在手，避免到时因为一些小问题争吵。</p> <p>祝你尽快租到满意的房子!</p>
8，大学生租房需要注意些什么
在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，大学生租房将会逐年递增，呈上升趋势。 租房提醒大学生租房需要注意的问题： 1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。 2.找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，最好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就算是上完厕所后不冲水，这一点也足以让你浑身不爽。 3.入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。搬走时，这道程序也不可少。 4.看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要自己亲自走一遍。 5.如果大学生租房，一定要弄清楚，小区里的大爷大妈几点开始早锻炼，锻炼的“据点”是不是在你的住所附近，省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。 6.看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。 最后，提醒广大有租房需求的高校同学：在租赁高峰期租房，不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱，不要在租房过程中贪便宜而因小失大，所以最好选择正规大型的房屋中介，这样才能够保证租房交易的快捷、安全。同时，大学生租房要注意自身安全，注意节约水电，防火防盗，合理安排作息，保障身心健康。
9，我是刚毕业的大学生想租房首次租房有什么妙招么
来自一步租房网(1buo)：第一招---正逢淡季租价平 租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元/月的房子，现在可能800元/月就能成交了。 第二招---网上找房应慎重 虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。 目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照;其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。 第三招---私下交易无保障 签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同;二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。 第四招---几年来的心得体会 一定要选一个离上班地方比较近的！！绝对忠告！！最好不需要乘车，就算万不得已需要乘车或乘地铁那也只能是一部，就是极限了。否则的话你还要换车，每天早上当你气喘吁吁赶到公司，迟到可能性极大不说，你出门前精心打扮的仪表也在一路厮杀拼搏中狼狈不堪了。 因为上海的交通拥挤是全国人民都知道的，但是没有亲身经历，你还是不知道那有多挤，尤其是上下班高峰期，太痛苦了，好羡慕那些路边慢悠悠走的人。如果你想住远点就骑自行车，那么你将把一路上的乌烟瘴气全都吸进肚子里去，到达之后一样的风尘仆仆。 当然近的有可能会租金贵一点，但是可以算一下，公交2元，地铁3元起步，每个月交通费也不少的！而且可以节约很多时间。另外找人合租也是常用方法，可减轻负担，不过千万要注意安全哟。 第五招---尽量选择搜索个人房源，可免中介费。 多看几套房子，挑出几套合适的房源，打电话去向房东咨询你最关心的一些问题，并核实网上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，楼层，朝向，面积等。 有些房东为了提高关注度，故意写的天花乱坠;还有就是是个人之间理解的差别问题。比如什么样的装修算是豪华？空调是单冷还是冷暖等等。
10，大学生出去租房有什么要注意的吗
一：安全很重要在外租房子租最重要的是安全问题，大学生由于社会经验少,自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题,所以最好是和同学合租,相互照应以保证安全。yuqiancyh在租房前要仔细了解要租房的区域特点,网上搜索就可以。比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果全是不好的评价,那么就好换个地方了。在看房时最好和朋友一起去,既能保证安全,也能帮忙做参谋。租房后记得将房子换新锁,贵重的物品尽量不要放在出租房中,实时关注家中用电和煤气情况,避免意外发生。二：房租在承受范围内从学校到社会生活的转变对于很多人来说并不是马上就能适应的,无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作,工资肯定不会很高,而各方面的花销却要很多,买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少,因此资金紧张的问题也会随之而来。所以大学生租房不要过分追求精品的房子,只要合适就好,房租水平一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下,太高会影响到自己其他方面的开销,不然导致债台高筑就坏了。三：租房合同必不可少租房合同是租房中最重要的文件,在签订合同的同时,除了写明租金信息以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭,应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。如果不签合同发生了纠纷,一个刚步入社会的大学生怎么可能斗得过老谋深算的房东。四：防骗常记心间大学生租房需求多但是经验少,因此租房市场也是骗子常驻的地方,大学生在租房时一定要提高警惕,增强防骗意识。骗子常用的骗人手法有:发布虚假的精品且低价一居室房源,谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微]信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东,在看房签合同前不要交纳任何名义的费用,仔细核实房东的房产证和身份证。最后一定谨记,图片精美、装修豪华但是又低价的房子,尤其是1室1厅的,99.9%是虚假信息,在租房市场没有掉馅饼的事情哦。1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。
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