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1，东莞盈滨半岛五证有哪些环境怎么样

您好，很高兴为您解答盈滨半岛小区相关问题。盈滨半岛“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈滨半岛工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈滨半岛之前一定要先看五证是否齐全。盈滨半岛的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盈滨半岛周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盈滨半岛是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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2，东莞盈滨半岛买房房产证什么时候能拿到手买之前要做哪些预算

您好，很高兴为您解答盈滨半岛小区相关问题。盈滨半岛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盈滨半岛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盈滨半岛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盈滨半岛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买盈滨半岛的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的盈滨半岛房屋户型，价格与面积。3、算清购买盈滨半岛房子时的各项税费4、仔细考量盈滨半岛物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好盈滨半岛房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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3，东莞盈滨半岛的房子出租注意事项有哪些二手房交易主要事项有哪些

您好，很高兴为您解答盈滨半岛小区相关问题。盈滨半岛的房子出租需要注意：第一，对盈滨半岛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盈滨半岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盈滨半岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盈滨半岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。盈滨半岛二手房交易注意事项有1、进行盈滨半岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盈滨半岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盈滨半岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盈滨半岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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