东莞08年房价多少，有谁知2008年东莞的房价是涨还是跌呢
来源：整理 编辑：东莞生活 2023-02-25 11:19:19
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1，有谁知2008年东莞的房价是涨还是跌呢
房价的涨跌最主要的是看供求关系的力量对抗~
现在房价的确是涨到一个很高的位置，和人民生活水品相当不匹配，但是依然会涨，跌的可能性为零（除非国家出台非常强硬的手段，就好像以前打土豪）。就目前国家出台的政策，是要控制房价，不能过快上涨，抑制开发商等投机分子骗现。并不是要让房价跌下来，这个要看明白。
现在住房的刚性需求仍然很大，只要一直有那么多人买房子，房价就会涨。
如果你现在没合适的投资渠道，就不要卖掉房子，出租吧！
2，东莞莞城八达路的嘉宝楼产权过了13年是一手房75方总价25
2012年的时候我特地去了解了这个嘉宝楼，75方，总价25万左右。听起来很便宜，可是开发商所交的税一分没交，全都要买房的人帮他交，一共大概有十几项的税费，加起来大概有4万左右。这还不是主要问题，最主要的问题是这个开发商早就不存在了，现在接手的是私人的，想要办房产证就必须要挂靠其它的开房商才能办。在2000年以前挂靠别的开发商还可以，自从2000年以后，大概在08年，房地产管得就很严了，像挂靠别的公司的几乎是办不出房产证的。我觉得买这样的房子一定要有房产证才能买。看你自己需求，13年的房龄离拆迁还远哦当时的产权都是70年的拆迁的成本太高，关于拆迁的赔钱陪房不一定，具体看当地是怎么规划的地段可以价钱也合适，现在这价格哪里还买的到什么房子啊！还是独立房产证的，政府补偿是按片区均价来定的，如果是拆迁那就赚到了！再看看别人怎么说的。
3，求2009年广东各市房价排名和大概价格
2009年广东各市GDP排名
排名 城市 总量(亿元) 增长率%
1 广州 9100 12
2 深圳 8600 12.1
3 佛山 4900 15.4
4 东莞 4200 14
5 中山 1600 11.1
6 惠州 1500 11.5
7 江门 1400 11.03
8 茂名 1300 10.1
9 湛江 1300 10.1
10 珠海 1100 9
11 汕头 1000 10.5
12 清远 900 16.2
13 肇庆 800 14
14 揭阳 800 16
15 韶关 600 10.5
16 潮州 600 12
17 阳江 600 12.5
18 梅州 550 10.2
19 河源 500 17.3
20 汕尾 450 15.2
21 云浮 400 12.8
GDP越高的房价越贵,广州2万一平米,惠州4千一平米,其他的都2千文一平米左右
4，东莞石龙镇房价现在怎么样谢谢了大神帮忙啊
小区名称： 石龙镇龙城国际 小区地址：石龙新城区 石龙镇新城区裕兴路 户型：2室2厅1卫 租金： 整租1700元/月（无中介费） 建筑面积：90㎡ 朝向： 装修状况：毛坯 楼层：16层共30层 房屋类型：普通住宅 更新时间： 2010年08月31日 房屋配置：电视；冰箱；空调；洗衣机；热水器；床；沙发；窗帘；煤气灶；油烟机； 基础设施：水；电；煤气；电梯； 付款方式：付1押2 推荐理由： 龙城国际位于石龙新城区的核心区域，其建筑高度100米，占地近7万平方米，总建筑面积达27万平方米，住宅总户数达到2040户，是当地规模最大的高尚住宅社区。近2万平方米的社区园林，2600多平方米的社区会所、10000多平方米的商业配套，诠释了超大规模社区的独特优势。 龙城国际在户型设计上以三房为主，同时还配备有少量的跃层。其中一房的建筑面积是 53 平方米左右、二房的建筑面积是 76 一 87 平方米、三房的建筑面积是从 127 平方米到 212 平方米不等。就即将面市的一期楼座所在位置来看，无论从视野开阔、通透性还是良好的景观效果，都可称得上是高性价比的产品； L2 多路公交 5.7.9.11.13 栋 13 层高，厅 3.1 米高
5，08年东莞工业用地土地出让情况和价格有人知道吗
08年的找不到~你可以看07年的参考一下嘛。现在很多工厂倒闭，估计土地出让价格不会太高。东莞工业用地价格一路高涨 部分镇区一年涨100% ！ 卓杰地产 发表于 2007-08-27 08:51:11 “实行世界上最严厉的耕地保护制度，严守耕地18亿亩红线”一直是国家土地政策的一块基石，时间进入2007年，这一政策越来越显现出它的巨大威力。记者从有关部门了解到，一年以来，随着耕地保护政策的日趋严格，我市工业用地价格一路看涨，部分区域一年中工业用地价格上涨超过50% ，对于投资者而言，工业用地已经成为一个获利丰厚的聚宝盆。 25.6万元一亩成价格底线 王先生是东莞市一家外贸公司的总经理，最近两个月他一直想为自己的公司寻找一块地来建厂房。到现在，土地没找到，土地价格却让他“吃了一惊”，因为“就是最便宜的也要25.6万元”。 25.6万元对于住宅用地而言可能是一个微不足道的数字，但对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地百亩就要上千万元，确实无法忽视。“早知道地价会这样，两年前就该咬咬牙拿下一块地”，言辞之间，王先生的语气非常懊丧。而同样是做外贸生意，王先生的一个同行却幸运得多，这位老板在中介公司卓杰地产的介绍下三年前曾以相当低的价格在大朗拿到一块600亩的工业用地，现在土地证办下来之后地价飞涨，土地的收益远远超过了公司外贸生意的利润。 限价后的涨价 记者从国土部门了解到，从今年起，国家已将全国工业用地划分为十五个等级并分别限定了最低价格，我市地价最高的是市内四区，每亩地最低限价40万元，最低的则是企石、谢岗、石排三镇，每亩地最低限价25万元。 记者从常平镇东部工业园了解到，在过去一年中，工业用低价格上涨超过100%。特别是今年1月1日《全国工业用地出让最低价标准》开始施行后，工业用地价格有了“硬杠杠”，常平属于7等地，每亩价格不得低于30万元，而在去年同期，每亩地的市场价也就在十七八万元上下。据了解，由于常平工业用地供应相对充足，用25万每亩的最低价格尚能买到，而在大朗，虽然同属7等地，由于需求旺盛，土地价格已经上升到了二十五六万元每亩，一些较好的地段每亩则达到了35万元。 工业用地成资本宠儿 资本的嗅觉往往最敏锐。在人民币持续升值的背景下，国内土地资源亟待重估。而随着工业用地最低限价政策的出台，企业潜在地产升值概念被迅速发掘，一些储备有大量工业用地的企业也纷纷成为投资者的宠儿。以塘厦某世界500公司为例，该公司在塘厦科苑称拥有的约2000亩土地及40万平方米厂房已成为该公司的一大升值题材，除此之外，市场上一些老牌大企业的储备用地也不断受到市场的重估，对于一些利润率偏低的行业来说，土地的升值正成为企业增值的重要来源。 东莞著名地产中介公司卓杰地产曾燕锋先生（0769-23581001) 介绍，现在市场上的工业用地都比较抢手，买的多卖的少，一块地挂出来很快就能招到买家，工业用地已经成为一个新的投资热点。
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