东莞规划居住用地，东莞哪个片区适合居住呢

1，东莞 哪个片区适合居住呢

樟木头啊，据说有小香港之称居家很合适环境还好

东城同沙吧，有一个大大的水湖

东莞哪个片区适合居住呢

2，东莞城市规划局在哪里

东莞市城市建设规划局办公地址：东城中路市规划局(黄旗公园正门侧)3楼办公室邮箱：dgghbgs@dg.gov.cn

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东莞城市规划局在哪里

3，请问环城路环城小区段道路及两侧用地的规划

根据规划，您所说的环城路规划控制为15米宽的道路，是要比目前的道路宽的。北侧的用地规划为居住用地。

请问环城路环城小区段道路及两侧用地的规划

4，规划净用地面积73542平方米容积率20建筑密度不大于30

首先，一块土地的用地性质的唯一的，不可能是居住、办公和公共设施用地合而为一的；其次，如果73542平米都是居住用地，按照你提供的规划条件，估计是多层住宅楼，2.0的容积率应该是楼间距空间比较大的；最后，居住环境好换还要看周边规划情况，规划条件中的绿地率也是一个关键指标，建议你关注一下。

5，城市规划居住区规划中居住用地组成哪些

住宅用地，道路用地，绿化用地，公共用地

城市居住用地的规划原则主要有：①在生活区规划建设中以居住区或居住小区为单元，集中布置居住用地。②居住区规划建设坚持高标准、高起点，为居民创造环境优美，设施齐全，居住舒适的以多层为主的居住区。③工业区内不再新增居住用地，现有居住用地逐步改造为商业服务业或工业用地。

6，住宅用地面积5100平方米怎么规划

根据规划部门批准的容积率、密度、日照间距、限高、绿地率、商住比等条件和退红线退道路要求，根据项目定位进行规划设计

容积率（plot ratio/floor area ratio/volume fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。3000/1800建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。530/1800

7，急求东莞市城市规划管理技术规定

为了避免过高的建筑遮挡相邻地块内建筑的日照，杜绝利用法规空当有意增加建筑层高、逃避费税、抬高房价等现象，东莞市近来正式实施《东莞市城市规划管理技术规定》。记者近日从市规划局了解到，这是东莞城市规划领域第一个自行制定、颁布实施的技术性管理规范和标准。市民可运用规定维护日照等权益市规划局总工左一级注册建筑师韩贵萍工程师，是撰写《技术规定》的主要参与人之一。据介绍，该规定适用于东莞市行政区范围内各类建筑工程，包括临时建设工程。其中重要的一点是，控制新建建筑高度，避免遮挡相邻地块内建筑的日照；二是控制沿城市道路建筑的高度，减小建筑对城市道路产生的压迫感，营造适宜的城市空间。《规定》中对东莞建筑层高进行了严格的规定，并对建筑层高的定义进行了细化，意在规范设计标准，杜绝利用法规空当有意增加建筑层高、逃避费税、抬高房价等现象。规划建筑层高的提出，意在对建筑总高度进行有效的规划控制，对消防疏散等级进行严格限定，有效保证消防安全。对于“一位普通市民来说，可以运用《规定》维护自己的权益，例如公共设施的配置、建筑日照间距是否满足规定要求、相邻地块新建的建筑是否遮挡了你的日照等。楼房的阳台面积按水平投影计算目前，东莞的房地产开发火热，而教育、医疗等生活配套设施却有明显滞后的现象，在《技术规定》中专门列出一章来，对居住区公共服务配套设施标准及准则进行明确的规定。还根据东莞外来人口多的特点，将幼儿园和中小学的配置比例设计得比其他城市高，幼儿园和中小学的用地面积和建筑面积指标都是按省级学校配备的。有市民质疑，在某些城市的小户型为了提高空间使用面积，采取所谓“偷面积”的设计手法，如挑空阳台、凸窗等，在东莞挑空阳台是否计算建筑面积？韩贵萍工程师介绍说，阳台不论何种形式，均应按其水平投影的1/2计算阳台面积。每百平方米住宅配建一标准车位如今东莞的许多建筑．特别是私宅，在日照和消防间距方面都存在明显的不足，《规定》中第五章对各类新建、改建建筑的间距作了详细的规定，其主要原则是保证建筑日照间距，其标准严格按国家对大城市的日照间距要求执行，并对各种建筑基地内的绿地率控制标准、集中公共绿地最小规模、屋顶绿化的绿地率计算等环节作了详细的规定。对于停车问题，《规定》的第九章第五十六条规定了各类建设工程的配建停车位标准，其依据是有关的专项交通研究。针对东莞机动车数量激增的实际情况，在配置数量上对部分类型建筑的配置比其他城市略高，比如餐饮娱乐场所要求每100平方来的建筑面积配建标准停车位2-4个，普通住宅（不含别墅）要求每100平方米的建筑面积配建标准停车位0.5-0.8个。

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