1，东莞大岭山买二手房哪家中介可靠

长盛地产也不错，我广州的房子就是长盛卖掉的，我住在金地，希望能帮到你

东莞大岭山买二手房哪家中介可靠

2，大家好请问东莞大岭山附近有居民楼3层半70多万没有房产证可以到村

这属于小产权房，或者是集体产权，如果是村里有房产证的那种，是稍微好点儿的，如果啥都没有，那就是违法建筑。村里集体产权，就怕人家违约，到时候付你违约金，甚至连违约金都很难拿到（强龙难压地头蛇）。这种情况，需要慎重再慎重。

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3，东莞的小产权房能不能买

不能买，不能听别人瞎说！小产权没有房产证，没有保障！容易发生产权纠纷，拆迁了没赔偿！

东莞的小产权房能不能买

4，东莞小产权房可以买吗

【算一算你家装修要花多少钱】广州、深圳、东莞等出现了村委统建房这类的小产权房。小产权的房价相对来说比较低，受到了不少消费者的喜欢。虽然国家明令禁止小产权房交易，但是依然存在私下交易的情况。在东莞小产权房可以买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 东莞小产权房最好不要购买。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，通常这类房屋只有使用权，而没有所有权。根据国家规定小产权房不得确权登记发证，不能够上市交易，相关部门曾三声五令的叫停小产权房。国土部对于小产权房实行先清理后治理的方法，主要清理在建、未售、侵占耕地的小产权房。2、 目前大多数的小产权房都属于违章建筑，东莞等城市大力推进拆违工作。2017年东莞共拆除了违法建筑约42万平方; 2018年东莞定下了实现新增违法零增长，历史违法负增长的目标。政府坚决遏制打击小产权房，小产权房在未取得合法产权前，禁止任何人出售或出租。3、 不过并不是所有的小产权房都是违章建筑，我国法律是允许乡集体在集体土地上建造房子的，只要依法办理的相关的审批手续，它就是合法建筑。但是根据东莞政府的相关规定，农村集体土地使用权不得转让、出租用于非农业建设，农民不能将房屋卖给城镇居民。小编总结：关于东莞小产权房可以买吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。小产权房最好不要购买，它存在很大的风险，可能会面临被强拆的风险。【输入面积，免费获取装修报价】

5，东莞大岭山新世纪领居怎么样烦请入住的业主大哥大姐们提供一些

新世纪领居是本地物业，在体育公园旁边，以后的发展位置很好 金地格林，金地物业的管理师出了名的，绿化好点 凯东新城，是大岭山最繁荣与中心的楼盘

6，小产权房是香饽饽还是大地雷

虽然楼市降价不少，但依然价格高昂。所以有些人看上了不限购，貌似物美价廉小几十万就可以置业的小产权房。特别是深圳和北京的通州区和昌平区，小产权房相当多。那么，小产权房到底是香饽饽还是地雷呢？什么是小产权房?首先“小产权房”不是法律概念，是人们在习惯中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是相对“大产权房”而言的，政府发房屋所有权证或者不动产成权证的叫“大产权房”，不发证的就是“小产权房”。凡事向来不会无缘无故地搭上天上掉“馅饼”好运，本来是违法的建筑，在购买阶段，享受到了便宜的房价，在持有阶段，又没有成本。这个情况，与理不通啊！ZF也一直说，不能让违法者占到便宜。 小产权房弊端 与正规商品房相比，小产权房交易弊端多多。 1.房子的质量没法保证，这种房子在工程质量上脱离了国家的监管，现在的正规商品房尚且出现各种问题，小产权房可想而知。2.办不了房产证，只能自住或出租。3.由于没有房产证也无法像正常的房子那样在银行抵押贷款。4.配套不完善，尤其是城市的小产权房，在规划上未纳入城市规划，有的不会通“双气”。5.一旦拆迁，可能得不到国家的安置补偿;6.产权性质仅属于村集体，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。未来小产权房会“转正”吗? 目前来看不可能，因为我国的土地所有制是二元制，决定了小产权不会“转正”。 对于小产权房问题，官方表态是：“拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片”，所以那些想打小产权主意的人还是需要认真的思考下，毕竟天上不会掉馅饼。便宜的小产权房，后期会隐藏着很高的风险。 购房者花费数十万甚至上百万购买到小产权房，其实只是获得了临时租赁该房产的权利。要是碰到拆迁了，基本是拿不到赔偿款的。辛辛苦苦花了大价钱买下小产权房，可能某天一队人马就上门拆房了，这可真不是危言耸听。如果你的房子是小产权的，下面的内容最好是坐着看，站着容易腿软。有的人可能会想，我的房子很高，拆不掉的。其实真想拆，多高的房子都能拆掉。2018年4月29日，“轰”的一声，位于东莞市大朗镇高英村东英路199号的一栋11层高违法建筑被夷为平地。对如此高层的违法建筑实施爆破拆除，是大朗镇乃至全东莞的第一宗。清拆的“海岸居”违建楼共11栋，总占地面积1.48万平方米，属违法建(构)筑物， 4月2日，大岭山对两宗违法建筑实施拆除。两宗违法建筑位于大岭山镇大片美村长岭街，占地面积分别约为500平方米和330平方米，均为11层半。两宗违法建筑的业主在未取得有关用地批准文件、建设工程规划许可证等情况下，擅自开工建设。不得不说，“小产权房”问题是我国面临的一个非常棘手的问题，这是个历史问题，虽然“小产权房”一直被当做违法行为进行打击，但总是屡禁不止，主要还是现实问题。买小产权房是被逼的 讲一个几年前的例子。从山东到北京务工的高先生一直与妻子孩子租住在通州，月薪不高的他疲于奔命，只为维持一家人的温饱。他说：“我多次动过买房的念头，但是找来找去，基本都是几万块一平，实在承担不起。” 因为买不起商品房，后来高先生铤而走险买了碧水蓝天项目的小产权房，花15万元和开发商签订了合同。“在北京漂泊了十三四年，现在总算有了个自己的家。”高先生说。 没想到，家的感觉没找到多久，就风云突变，执法机构不请自来了……这下，买下碧水蓝天项目的人都傻眼了，有人郁闷地说：“早不拆，晚不拆，装修花了七八万，刚完工就来拆。”小产权房为什么能在执法部门的眼皮底下盖起来并出售？执法的倚轻就重也是住户们质疑的焦点。从碧水蓝天小区向东北行数里地，就到了太玉园小区，这里被称为北京最大的小产权房项目。小区一些住户得知碧水蓝天被强拆的消息，但对自己的小区并不担心。他们认为，小产权房建设一般是村集体和开发商合作的形式，而碧水蓝天小区建设时，村里并没有从小产权房中得到利益。 不管是不是有的地方严有的地方松，可以确定的是，随着北京市政府搬迁到通州，这里的小产权管控会越来越严。 北京市国土局相关负责人表示，高度重视小产权房的清理整治，针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。而在北京今年3月启动的打击违法用地违法建设的专项行动中，小产权房的清理整治也是其中的重要内容。昌平、房山、怀柔、密云等区县已对部分新建续建小产权房实施了拆除。 俗话说顺势而为，顺风顺水。在国家大趋势下，不买小产权才是明智之举。

7，东莞长安小产权楼盘怎样

小产权房不太好，首先是一旦需要转手一般人不太认可！
合同是无效的 法律不保护 不建议购买
南宁市三产了解一下，三四千一平。

8，东莞的房子能买吗

那是小产权房,不能说能不能买,看你愿意还是不愿意,国家政策今天是要整治小产权房的,应该问题也不大,如果买房也可以考虑东莞其他地方的,价格五六千样子,常平黄江目前投资较多,不到六千一方,比长安便宜多了,另外惠州的房3600一平,都是有证的,送户口和学位.也适合投资.需要再推荐几个楼盘.

9，2014东莞小产权房能买吗

买是可以买的，主要是只适合居住
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

10，现在东莞大岭山的二手房市场怎么样

目前东莞大岭山二手房市场比较活跃，主要是以下3个楼盘：凯东新城、金地格林上院、沁林山庄。大岭山靠近东莞市区，临近松山湖，考深圳，这些都是优势。二手房市场，总体上取决于当前中国楼市大环境。目前楼市调控政策史上最严厉，但到今天楼市依然未见降价，最主要因素是需求依然旺盛、通货膨胀居高不下、负利率等因素。个别大城市限购令下，成交量已有持续多月下降趋势，但楼价未见松动。东莞还未实施限购，目前楼市成交依然稳健，二手楼市未见下跌迹象。如果楼市调控依旧，北上广成交量持续下跌多达5-6个月，东莞实行限购，预计二手楼量跌价跌很可能出现，否则东莞（包括大岭山）二手房难降价。

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