1，10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗

绝对有影响的，起码成交量会减少，因为新政限制外地购房的限制，首套房首付不低30%.而东莞购房大部分都是深圳买家，现在东莞限购，他们会将目标转移到，惠州市那边购房。

10月份东莞楼市限购新政对首套购房有影响吗

2，买东莞樟木头的二手房能入户吗前业务是香港人

不能，东莞购房入户政策已经废除。这跟前业主是哪里人没关系。
你还是要问下专业人士，比较好些。
你好！不行了，我年初买的新楼都没的入户了我的回答你还满意吗~~

买东莞樟木头的二手房能入户吗前业务是香港人

3，广东东莞樟木头房产

网上说的9万这个楼盘都开发十几年了,应该是很旧的楼了. 现在东莞镇区市场上 10年楼龄 三房 价格在15万以上的就很多都有.樟木头虽说是小香港,但这个地方,除了被香港人哄起的物价还有什么?
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广东东莞樟木头房产

4，东莞买二手房有什么限制

新政策2016年10月7日开始限购：1、东莞户籍，限购2套；2、非东莞户籍,最多2套；第1套无限制，第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。限贷：1、无房无贷3成；2、有贷款记录无房3成；3、有1套房无贷款记录3成；4、有1套房贷款结清3成；5、有1套房贷款未结清4成；6、2套及以上无法贷款。我是上海菁英房地产经纪有限公司的，希望能够帮助到您。
东莞市区普通住宅 二手房均价为5000元左右

5，东莞樟木头买房本人现在手头只有10W的余钱想买房听说可以按

两房的类型，自己住，能将就一下。如果要投资，最好不要选择，就算你能买到30W的房子，在樟木头也只能买到商务型的两房。以后升值还不一定。有10W还不如找个项目，投资做生意哦！
就是可以贷款买，你先付一部分首付，不能低于百分之三十，让你单位开个收入证明能证明你月月有收入还得起贷款，还有身份证，办个还贷卡月月往这上面打钱，这些都可以请公司代劳，具体流程我也不太清楚，我当时是找中介给办的
就是你手上的钱可以作为所你购房总金额的一部分，首套房的其中的30%。其余就得通过银行贷款来实现。要有稳定的工资收入，和提供个人的合法身份证明和信用保证。经过银行的审批才可以进行按揭。买20万的房子，要看你分几年还款了，如果是20年的话，一个月还款也不会超过千元的。
10W可以买总价大概30万左右的房子，买房按揭，是说你可以用你的房子抵押贷款。更多资料：搜狐焦点网东莞站
首付三成，贷款7成。
樟木头的一手新房5000左右一平方,你有十多万闲钱,可以买个70平左右的两房,首付3成,十万样子,按揭20年,贷款20万,月供1550块样子.贷款条件是要有东莞社保或个体完税证明,及半年银行流水,和收入证明.买20万的房是二手的老房,或没有证的,你可以考虑按揭一套一手的新房.以后投资转手也好.有需要给推荐樟木头的几个新楼盘.

6，求解在东莞买房的条件有哪些

一、在广州买房的条件是什么？1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、 购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；8、 相关部门规定的其它条件。二、在广州买房要准备哪些资料？1、 购房者的身份证或者户口薄；2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、 购房者的收入证明和银行流水；4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、 购房者的首付款存款凭条；6、 合法有效的购房合同；7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、 银行规定的其它资料。三、如何在广州买房？1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、 工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、 购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易核心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、 较后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。
能付清首付 有稳定工作

7，东莞首次购房144平米以下可享1契税解析

东莞首次购房144平米以下可享1%契税解析; 5月15日上午，记者来到东莞市房管局，有关人员说：“五一假期后，有关首次购房证明的申请条件和能否享受到1%契税的问题，确实有新的规定出来。即首次购买普通住宅，且面积在144平方米以下的业主都能够享受到1%的购房契税，但具体规定是东莞市财政局那边做的。” 随后，记者在东莞市财政局网站上找到了一篇“转发《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》的通知”，该通知的第一条明确规定了“自2009年3月3日起凡个人首次购买普通住房的，契税按1%税率征收。购买普通住房时间以契税纳税义务发生时间(一般以购房合同签订时间)为准。” 就该规定中“普通住宅”的标准，东莞市财政局政策法规科的工作人员解释道：普通住宅的标准，东莞市在2007年曾作出明确的规定，现在还是按照那个规定执行。也就是说，在城区个人首次购买住宅，面积在144平方米，单价在6000元以下，购房契税即按1%缴纳。 各楼盘做法不统一 市财政局发布的通知，第二条规定“纳税人办理个人首次购买普通住宅契税纳税申报，必须提供由市房地产交易所开具的《首次购房(查阅)证明》原件。 记者询问了百悦尚城、景湖名郡、田禾·塞纳河畔、东骏豪苑等城区楼盘，针对1%契税的执行，各楼盘做法并不统一。 田禾·塞纳河畔的销售人员说：“在签订购房合同的时候，我们按照1.5%征收。签完合同后，如果业主能够拿到首次购房证明，再把那0.5%的契税退回。是不是首次购房不是自己说了不算，有证明才行。”而东骏豪苑的销售人员对该政策是否已经正式实施，并不知情。“听说有个契税新政策，但好像没实施吧。我们现在按照1.5%来交，多交的部分将来是否退还，还要看政策。” 财政局工作人员表示：3月3日之后签约的业主，如果多交了契税，可以带首次购房证明、购房合同等资料，自行去各区税务所办理退税业务。只有通过税务部门的审核才能拿回多交的钱。 契税降低意义不大 新规颁布后，90-144平方米的契税由1 .5%降到1%，0 .5%的降幅，业内认为对首次置业者的影响并不大。 目前首次置业者的房屋总价在40、50万元左右，按50万的总价来算，0.5%为2500元。为了省2500元去花钱买房，不太现实。从刺激购房欲望的角度来看，意义不大。 另外，东莞市财政局的新规中还明确了“本政策暂定执行至2009年12月31日”，从时间跨度来看，10个月的政策实施期，对市场难以形成长足影响。

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