共有产权的房子，有与单位共有，有与家庭共有，有与其他合伙的人共有（这类共有主要是商铺，厂房，大厦等经营性用房）。由于，共有产权房的产权只有部分属于居民，所以，未来上市交易一定会受限，北京前几年推出的自住型商品房已有部分转为共有产权房，我一个朋友购买的来广营区域的自住型商品房就已经转为共有产权房。
1、大家觉得共有产权房怎么样？
共有产权房是继经济适用房、限价房、自住型商品房后，政策性房产的主要形式，已在北京实行近两年。北京前几年推出的自住型商品房已有部分转为共有产权房，我一个朋友购买的来广营区域的自住型商品房就已经转为共有产权房，我认为，这种形态未来在一线城市、区域中心城市将广泛实施，与廉租房形成搭配，这是贯彻“房住不炒”的关键，逐步实现居者有其屋的理想。
在中国当前已进入存量房时代，共有产权房将是主要形态，同时，会推出相对少量的商品房，以满足部分富裕家庭的改善居住需求，所以，未来，共有产权房会逐步增多，成为进城市民的主要购房选择。由于，共有产权房的产权只有部分属于居民，所以，未来上市交易一定会受限，当前，共有产权房还极少上市交易，根据已有政策，这些房子可以用于出租，也可以转让，但政府机构有优先购买权。
2、有买过共有产权的吗？感觉怎样？
感觉是喜忧参半，共有产权的房子，有与单位共有，有与家庭共有，有与其他合伙的人共有（这类共有主要是商铺，厂房，大厦等经营性用房）。题主这里说的可能是住宅房屋的共有，对这类住宅性质的共有产权房屋，特别是与房管等部门，单位的共有房屋，购买房屋的钱可少出，减轻自己的经济负担，这是部门，单位对房屋刚需人不能用全款购买房屋的一种救助性照顾，心里自然高兴。
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