东莞买房公积金贷多少时间限制吗，办理东莞建设银行住房公积金贷款要多长时间

1，办理东莞建设银行住房公积金贷款要多长时间

哪要这么久.公积金审批是需要很长时间.但也用不着这么久了.最多两个月时间是可以完全审批下来的.平时多向银行的人员催催.

上年的住房公积金的存款利息比银行存款利息低，当年算活期利息更低，他可以吃差价。提出来不是他亏了嘛。

办理东莞建设银行住房公积金贷款要多长时间

2，东莞住房公积金贷款审批时间要多久具体流程是怎么走的

住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。合同备案后，才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后，在十个工件日内审批通过。住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》，你与银行签订借款合同，你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款，到房管部门办妥抵押登记后，银行放款。

东莞住房公积金贷款审批时间要多久具体流程是怎么走的

3，东莞公积金贷款多少年

若准备通过招商银行申请住房公积金贷款，目前东莞公积金贷款的年限特别要求：贷款年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。其中，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。详情可联系当地公积金管理中心了解。

东莞的公积金贷款只可以使用在东莞的购房行为i，是不可以跨越东莞市范围的。但是你可以提取公积金的余额用于购房，不过程序有点麻烦。如果你想了解更多的资讯可以登陆超级经纪人网了解更多的资讯，地址： http://sz.mysupa.com

东莞公积金贷款多少年

4，办公积金贷款时间长吗

给你一个图片参考一下怎么样若是需要请追问

公积金贷款需要经过银行及公积金中心两方面的审批，所以需时比较长，而且公积金中心审批的流程较多，中心每天放款有配额，所以申请的人数越多，需要时间就越长，一般在几个月到半年不等。不可以。申请住房公积金贷款需具备的条件有：　　 1．具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；　　 2．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；　　 3．在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；　　 4．申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；　　 5．提供管理中心认可的担保方式；　　 6．符合管理中心规定的其他条件。

申请必须要在签订买卖合同后才可以的，银行审批是要看买卖合同的，材料充分也不是很慢的

5，东莞住房公积金要限贷

[i=s] 本帖最后由发呆于 2012-4-12 14:28 编辑 [/i] 《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》昨日印发东莞住房公积金贷款也要“限贷”了。昨日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，90平方米以上首套房首付最低30%，二套房改善型普通住房的首付必须在50%以上，利率也要上升至1.1倍，同时三套房及以上住房暂停贷款。业内人士认为，东莞使用住房公积金个人贷款比例仅5%，对于东莞整体楼市影响不大。而也有业内人士称，政策把原本由商业贷款转向公积金贷款的购房者的路堵死了，使得观望情绪加重，开发商的压力加大，最终目的将是使高昂的房价下降。相关部门：东莞执行还需时日对于东莞何时实现公积金新政?东莞市住房公积金管理中心副主任温远军表示：“我们现在没有收到通知，所以具体什么时间执行，如何划分前后申请者暂时不能回答。” 业内人士：影响不大最终降房价金信联行市场部罗平分析说，根据他们的数据来看，公积金贷款仅占贷款比例5%左右，所以公积金政策改变并不会冲击整个房产市场。合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺认为，公积金“限贷”是为了配合此前商业银行“限贷”政策，辐射的面更广了，受影响的人也更多了。此外，对于在商业贷款限贷政策出台后，有部分市民会考虑转以公积金贷款，东莞瑞峰置业市场研究部经理刘金林认为，“目前转公积金贷款购房退路也被堵死了，不少刚性需求或被抑制。”刘金林表示，该政策出台后将加大购房成本，使得市场观望氛围变浓，从而在购房者与开发商的博弈当中获得更多的优势，最后达到房价下降的目的。

6，东莞异地公积金贷款最长可以贷多少年

前段时间加长了贷款年限，现在最多可以贷30年

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

7，东莞住房公积金贷款14个特别要求

住房公积金利率低，还款优惠多，是很多人买房贷款的首选。但是申请住房公积金贷款的流程复杂，提交资料多，审核过程严格，造成了申请住房公积金贷款的困难。要想住房公积金贷款成功一定不能忽略如下14个特别要求，一个不符合那么申请就得退回了。1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积仅限于在144平方米（含）以下的自住房。2、贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。其中，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。3、首期付款特别要求。购买首套自住住房的，不低于房屋总价的30%；购买第二套自住住房，首付款比例不得低于50%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。4、婚姻状况特别要求。婚姻证明材料须提供民政部门或公安部门的相关证明资料。申请人已婚的：提供申请人及其配偶、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人结婚证及常住人口登记卡、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。申请人未婚的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人常住人口登记卡（登记卡的婚姻状态为空白、婚姻状态信息与征信报告不符的，须提供从适婚年龄起出具的未婚证明）、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。申请人离婚的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人离婚证及常住人口登记卡，涉及到财产分配情况的须提供离婚协议书或法院判决书（法院调解书）、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。注：如果提供法院判决书的，另须提供法院生效证明书，提供法院判决书或法院调解书的可以不提供离婚证，但常住人口登记卡婚姻状态须显示离异。申请人丧偶的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人结婚证、常住人口登记卡及配偶死亡证明、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。5、房屋评估特别要求。凡是购买二手房都需要评估；购买已确权商品房，房地产权证出证日期超过1年或商品房买卖合同备案登记时间超过1年的，须提交市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。申请住房公积金贷款需对房屋进行价值评估的，均取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。6、收款还款账户特别要求。一是申请人借款款项必须划入以出卖方名义开的银行账户内，不得划入申请人的个人账户（建造、翻建及大修自住住房、商转公贷款除外）或其他账户。二是还款账户、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户（具体点击“收款/还款账户的开户银行及范围”查看）。7、购房贷款特别要求。申请人须与售房单位或个人签订具有法律效力的规范的购房合同或协议。8、建造贷款特别要求。建造的房屋须是市一级建设、规划部门批准自行建造的自住住房，提供土地使用权证。9、翻建贷款特别要求。翻建的房屋须是市一级建设、规划部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的自住住房，提供土地使用权证。10、大修贷款特别要求。大修房屋须是对经房屋安全鉴定机构出具安全鉴定报告需要改动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除的我市自住住房进行维修。11、商转公贷款特别要求：(1)符合住房公积金贷款条件;(2)符合商贷提前还款要求;(3)房屋须已办出房地产权证;(4)组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款；(5)商转公贷款款项必须划入申请人在受委托银行开设的账户；选择以贷冲贷方式的，须划入商贷的（借款人）还款账户；(6)《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有效，借款人须于期限内办理还清商贷，并注销原抵押登记，逾期未办理的，公积金中心可撤销其商转公贷款申请。东莞住房公积金贷款14个特别要求 1个不符全泡汤12、组合贷款特别要求。组合贷款须抵押房屋一致，贷款人一致，贷款起止日期一致，还款账户一致。对于首套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房屋价值的70%，第二套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房屋价值的50%。13、再次贷款特别要求。必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请我市住房公积金贷款。14、住房套数认定特别要求。住房公积金贷款家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的住房数量进行认定，申请商转公贷款的该套住房不计在内。（1）有下列情况之一的，认定为第二套，对申请人执行第二套自住房差别化贷款政策：①申请人首次申请住房公积金贷款购买住房，但在我市房管部门登记其家庭有一套住房的；②申请人已利用贷款购买过一套住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；③市住房公积金管理中心通过中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库查询《个人信用报告》、面谈等形式的调查，确信申请人家庭已有一套住房的。（2）有下列情况之一的，认定为第三套，对申请人执行第三套（及以上）自住房差别化贷款政策：①申请人在我市房管部门登记其家庭有二套（及以上）住房的；②申请人已利用贷款购买过二套（及以上）住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；③市住房公积金管理中心通过中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库查询《个人信用报告》、面谈等形式的调查，确信申请人家庭已有二套（及以上）住房的。（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

住房公积金贷款因地方不同（省内也是一样）有很大差异的！住房公积金贷款，需要住房公积金交满1年以上的！但是可以告诉楼主，住房公积金贷款比银行按揭所要还的利息少得多，所以见意有住房公积金的最好是用，因为住房公积金只要在买房或者是装修的时候才可以取而且只能凭购房合同才能取出来！总之因地方不同差异蛮大的，见意您最好是到当地的办理住房公积金的地方去问清楚，或者是到你购房的楼盘打听清楚，购房是件大事，一定要搞清楚的！ ps：祝您买到能让您自己住得舒适的房子！

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