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1，房贷提前还款

缩短年限比较划算。
一般是客户开始归还贷款后盾12次以后才可以做提前归还。以后是会按照客户的贷款余额，按月计算贷款利息。省钱的最佳方式就是你所描述的这样，有钱就做提前归还，但是银行方面会要求你提前做出申请，等待批准后就可以办理提前归还手续，至于利息，银行是按照客户使用贷款的时间计算，使用的时间越长所支付的贷款利息就越多。

房贷提前还款

2，东莞住房公积金提前还贷会省利息吗

会，所有贷款，都是像楼上说的这样，提前归还的本金，不产生利息。不过提醒你，一来东莞的公积金贷款都是等额本息还款法，这种还款法下开始每月还贷中利息多、本金少，越往后就反过来，本金多、利息少，如果你要提前还贷，头几年还还有些意义，后几年还的话省不了多少利息；二来公积金贷款本身就是低息贷款，如果你确实有钱，又有其他的投资途径，那还不如不提前还，还了你又未必再贷得到这样低息贷款了，话说还贷也是一种理财行为啊。
会减少的啊，提前还款是还的本金，还的越多后面的利息就越少的。会根据你的还款确定后面的利息。

东莞住房公积金提前还贷会省利息吗

3，东莞农村商业银行提前还房贷需要交违约金吗

东莞农村商业银行提前还房贷是需要交违约金的，一般签订的合同中对违约金都是有约定的。　　一般贷款人在与商业银行进行贷款前，商业银行是需要对贷款人的资质和各方面进行审核的，如果审核通过的，商业银行都会与贷款人签订贷款合同，一般贷款合同都会对双方的权利与义务进行约定，对相关违约一方的违约责任以及违约金的多少也是有约定的。
关键看你的贷款合同是怎么约定的。很多房贷合同规定在放款后的一年内提前还贷，要收取一定的违约金。超过一年的，可以提前还贷。不过你还是要咨询你的放贷员，看看人家那边支不支持你去还。有些好像是要提前一个月预约的！

东莞农村商业银行提前还房贷需要交违约金吗

4，房贷提前还的流程是怎样的

由于各家银行具体的提前还款流程不一样，但办理提前还款都会有以下6个主要环节 第一步，查询贷款余额和原贷款合同条款。 查看还款明细表，提前准备还款资金。查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交违约金，如合同上注明，提前准备好相应资金; 第二步，电话咨询 一般银行都会让您直接联系本楼盘贷款办理支行的信贷部门，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和其他所需要准备的资料。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约，一般需要由本人亲自办理。 第三步，填写提前还款申请书。到银行信贷部门填写提前还款申请书，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后，按预定时间来领取该申请的批准书。 第四步，领取申请批准书并还款。借款人携相关证件到银行领取审批好的提前还款申请表，到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款，领取还款回单。 第六步领他项权利证书和购房合同原件。带上房产证/身份证/和保单，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行告诉您退保费的地点和房产解抵押的地点 第七步，房产抵押解除。贷款人办理注销时需要凭在银行申领的房产他项权证，到房屋管理机构申请注销登记表，办理抵押注销手续。

5，房贷提前还款需要什么手续

提前还贷流程与方式如下步骤:1. 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；2. 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；3. 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；4. 借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；5. 提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。　　各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。　　值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。提前还贷手续：一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

6，房贷提前还款怎么还需要什么手续和资料

提前还贷需要什么手续：　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。　　提前还贷注意事项：　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。　　目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。　　要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。五种提前还贷方式　　对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：　　全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；　　部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；　　个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
房贷提前还款手续： 借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。 注意事项： 还款金额为一万元的整数倍。 关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。 并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。 房贷提前还款需要资料： 借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

7，东莞工商银行提前还款要发三个月的利息

个人提前还款违约金：不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。建议您查看借款合同或与贷款支行联系核实。（作答时间：2020年03月29日，如遇业务变化请以实际为准。）
1、如果是贷款合同中约定不能提前还款，支付违约金是合理的；如果合同里约定可以提前还贷，就不能要求支付利息。2、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。3、房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。4、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。5、不同银行的违约金收取标准也不一样：中国银行 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。招商银行 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。具体还是要以跟银行签订的《借款合同》里的相关约定为准。
银行存款利息的计算方法： 银行是以存款本金的百分比（%）来计算利息的，标注的利率是“年利率”，就是以一年为计算时间。钱存定期后，利息不会因为利率的调整而调整，是保持不变的，到期后只会按照存入当日的利率计算利息。 下面是以存款10000元为例，整存整取的利息计算方法： 三个月： 10000/100x2.85/12x3=71.25 半年： 10000/100x3.05/12x6=152.5 一年： 10000/100x3.25x1=325 二年： 10000/100x4.15x2=830 三年： 10000/100x4.75x3=1425 五年： 10000/100x5.25x5=2625 说明： 以上得出的利息单位是“元”，因为现在利息税已经不征收了，所以得到的利息不用再交税，全部是自己的。定期存款的利息，是以存入当日公布的利率来计算，而不是以取款日的利率来计算。如果存款期限未到而到银行取钱，只会按活期利率来计算利息，而不会按定期计算。利率是由中央银行（中国人民银行）制定的，各银行只是执行央行制定的利率，所以各银行的利息是相同的。 下面是最新的利率表：

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