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1，广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地

我知道： 工业用地已支付了土地出让金，在办理土地使用性质转变过程中，需要按目前市场商业土地价格补交土地出让金差价。 补交了工业转商业土地出让金差价后，方可办理新的土地使用证。
按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。

广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地

2，如何转让工业用地

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。那么，如何转让工业用地呢1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。2、取得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、办理建设用地规划许可证。5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。

如何转让工业用地

3，工业用地转让手续大概要办多少时间啊具体有哪些手续啊

根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程如下：1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估2.国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资格审查3.市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价确定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件4.市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得国有土地使用权。关于时间一般每个环节都是两周左右时间内办完，规定散布在各个部门规章中，但是中国行政机关的效率和规定的有差距，只要不是诉讼程序一般不会严格按照规定做的，做好被拖时间的思想准备吧
工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。1公布出让计划，确定供地方式2编制、确定出让方案3地价评估，确定出让底价4编制出让文件5发布出让公告6申请和资格审查7招标拍卖挂牌活动实施8签订出让合同，公布出让结果9核发《建设用地批准书》，交付土地10办理土地登记11资料归档
转让咯，又不是出让咯，很容易的，就跟买卖房子一样。只要卖方当年的出让手续办齐了，钱交齐了，就可以转让了。不麻烦的
很麻烦这个事情

工业用地转让手续大概要办多少时间啊具体有哪些手续啊


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