1，增城哪个楼盘是卖复式的

目前增城有复式项目有：1保利中航城：该项目位于增城广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁，目前在售建面94-126㎡,三至四房，均价两万4起。2保利I立方：该项目位于增城区永宁街永宁大道旁，目前剩下少量103方户型房源在售，均价两万4，售完就会清盘。3万科春风十里：该项目位于增城朱村大道东，靠近21号线象岭站700米左右，目前在售99平、102平、119平复式四房，均价在两万3到两万4之间。4中海联睿品：该项目位于增城民营大道东路（新塘客运站南300米），目前在售96方的复式，单价在两万7。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

增城哪个楼盘是卖复式的

2，8月房价稳中有涨 金九银十政策或将收紧

9月14日，国家统计局发布数据显示，今年8月全国新房及二手房价整体有所上涨。值得关注的是，与一、三线城市房价涨幅继续扩大的趋势不同，随着中央及地方频繁印发收紧政策，二线城市二手房价的环比涨幅却出现了“逆行”信号。分析机构认为，随着“金九银十”销售季到来，年内楼市调控频度仍将保持频繁，且在房企融资“三条红线”全面落地前，企业以价换量概率依旧较大。　　一线城市房价齐升　　8月全国新房、二手房价格总体稳中有涨。其中，4个一线城市价格表现格外抢眼，新房、二手房环比涨幅较7月均有所扩大。　　数据显示，经初步测算，8月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．6％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0．6％、0．6％、0．9％和0．5％；二手房价环比上涨1％，涨幅比上月扩大0．3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0．7％、0．8％、1．7％和1．1％。　　“一线城市今年以来调控政策并不多，调控重点聚焦的还是二线城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，一线城市年内交易是相对旺盛的。上海部分地区还是出现抢房的现象，潜在的市场需求量是比较足的；同时，预售证有所放松，许多高端项目入市，也会带来房价整体数据的上涨。不过深圳近来发布了限购令，其房价涨幅还是有所回落。同时，从惠州、广州等城市房价上涨趋势可看出，限购令对深圳本地还是产生了约束效力。　　8月，惠州新房以1．9％的环比涨幅成为此次新房价格上涨最快的城市。严跃进对此分析指出，这或与深圳近期调控有关。7月15日，深圳市住房建设局联合发布了《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》，这也被称为深圳“史上最严限购令”。　“随着深圳房价的高企和调控的升级，不排除有部分购房需求正进入到惠州市场。尤其是惠州本身房价相对便宜，深圳购房需求外溢后，自然会带动惠州的房价上涨。”严跃进说。二线城市二手房价涨幅收窄　　据统计，8月二、三线城市新房价格环比涨幅分别为0．6％和1％，扩大0．1个和0．2个百分点。值得注意的是，正当35个三线城市的新房、二手房价与一线城市齐头并进时，二线城市二手房价格则出现了“逆行”：与35个三线城市二手房价环比涨0．6％，较7月扩大0．1个百分点不同，当月二线城市二手房价环比涨0．4％，涨幅较7月回落了0．1个百分点。　　“此前部分城市二手房上涨过快，和新房抢房、各类学区政策等因素有关，当时市场确实有恐慌性交易的迹象，易使二手房价上涨过快。而当前市场预期略平稳，房价也回归平稳；同时，各地也对于二手房的管控趋严，尤其是对于中介机构等管控趋严，这也约束了房价涨幅扩大。”严跃进说。　　时至下半年，楼市调控一改此前宽松有余的步调，逐步进入降温通道。7月2日，杭州楼市调控升级进一步加速了全国房地产政策渠道收紧的局面。　　据不完全统计，7月2日至今，发布楼市收紧政策的城市不下10城，其中包括杭州、宁波、深圳、南京、东莞、无锡、海口等，杭州和东莞曾两度发布收紧调控政策，以遏制快速走热的房地产市场，而深圳此次调控更被誉为“史上最严新政”。梳理前述城市的调控政策，南京、无锡、东莞等城市均针对离异夫妻发布购房相关规定，严查借“假离婚”之名炒房现象。　　政策频放“紧箍咒”　　按照往年房价涨跌规律，进入9月，房价也开始进入上行通道。但随着政策层面频放“紧箍咒”，房价涨势明朗度有限。据中原地产统计数据显示，全国房地产调控在8月单月累计次数达32次，前8月累计调控次数高达368次，与2019年基本持平。　　对此，中原地产首席分析师张大伟指出，虽然政策力度不一，但均以收紧为主。不过，楼市调控政策基本以“稳”为主，部分城市虽然出现刺激市场政策被收回的情况，但对市场的影响并没有出现全面转向，“金九银十”之下市场将大概率继续上行。　　张大伟进一步表示，预计后续至少有超30城会于近期发布不同力度的房地产收紧政策，这一趋势已然出现。“政策的发力点，也开始从一城一策逐步转向部委、监管发力。”　例如，8月26日，住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会，分析了当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省（自治区）相关部门负责人参加会商。　　日前，银行限制开发商融资的“三条红线”出台，计划将于明年在全行业全面推行。“三条红线”明确，“剔除预收款后的资产负债率不得大于70％”“净负债率不得大于100％”“现金短债比小于1倍的房企不得融资”。　　随后，恒大率先在全国打响7折促销的第一枪，这一措施也引发业内关于年内房价走势的再度审度。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，预计在“金九银十”期间，在“三条红线”以及业绩指标的压力下，不少房企或将通过以价换量的形式来快速回笼资金。　　·相关新闻·　　北京罕见出现“售楼处一条街”　　北京商报讯（记者　卢扬　荣蕾）进入传统“金九银十”营销旺季，京城部分区域的抢收战火再度升级。曾经出现在燕郊小城的“售楼处一条街”，第一次出现在北京。北京商报记者9月14日探访近年来因供地增加而大热的石景山古城板块发现，在该区域罕见地出现了“售楼处扎堆”的营销盛况，除了中海、华润、融创等品牌房企推出的几大纯商品房项目同台打擂，部分古城板块之外的商品房以及商业办公类项目也前来驻场，增设长期或者临时的售楼处。从价格及产品定位来看，古城“售楼处一条街”中的多数在售新盘价格处于6．8万－7．3万元／平方米区间，覆盖刚需、改善等不同客群。　　北京区域内首现“售楼处一条街”，被业内解读为区域楼盘热度攀升、竞品项目竞争加剧下的产物。贝壳研究院高级分析师潘浩向北京商报记者表示，从目前的市场情况看，石景山区承接了大量来自西城区、海淀区的外溢客户，加之石景山区地缘性客户基数也相当大，导致了需求量高居不下的情况。前几年个别楼盘项目在石景山区域的热销，更推动了这个区域供需两旺的局面。　　除了“售楼处一条街”吸引购房者关注目光之外，古城板块地界之上　“跨区抢客”现象的出现也足够吸睛。简而言之，近年来石景山供地力度上的新变化，使得众多楼盘在面对板块内部竞争的同时，也面临着来自跨板块的楼盘“抢客”。　　北京商报记者发现，与石景山区隔着一条永定河、相距5公里范围内的门头沟部分楼盘以及丰台区部分在售新盘项目，也加入了“金九银十”的抢收序列，成为了古城“售楼处一条街”中的一员。　　事实上，北京出现“售楼处一条街”背后，除了京城开发商对于“金九银十”抢收、冲刺业绩的热望，更深层次的原因还有区域土地供应及成交冷热不均所形成的去化压力。这样的去化焦虑，已经初步显现在近年来大热的石景山古城，此外，还存在于京城的其他供地加快、成交放缓的区域，诸如亦庄已经陷入楼市“红海”。　　在中原地产首席分析师张大伟看来，相比亦庄片区，现阶段热度攀升的石景山还谈不上“红海”。“严格来说，石景山对比亦庄等热门区域还是要好一些的，因为石景山的销售额在全市占到10％，像青龙湖、亦庄、北七家、顺义，这些才叫真正的红海区域。”在张大伟看来，从去化率角度来看，石景山区域在北京已经算是一个最为“健康”的市场。　　　　

8月房价稳中有涨 金九银十政策或将收紧

3，广州有个叫可逸名庭的住宅区在哪有人知道吗

在海珠区宝岗大道，江南西路囗往北走20米左右〔右边〕
在海珠区宝岗大道
可逸名庭 可逸名庭小区位于江南西与宝岗大道之间的小区，周围生活配套设施一应俱全，小区规模还算可以，里面分为两种，共六层没电梯，12层就有电梯，以时尚设计...营造出“和谐对称和典雅精致自然相融“的中国传统四合院建筑的风格，中西结合。小区绿化24小时封闭管理，异域风情生态园林式小区，环境优美宁静，是海珠区难得的精致成熟小区。 详细地址： 宝岗大道 附近地标： 江南大道中 蓝宝大厦 百佳超市 附近公交：地铁2号线 530路 527路 527机电技工学校班车 53路 285路 273路 270路 250路 244路 244短线 244A 811路 226路 91路 大学城3线 高峰快线12 121路 夜22路 会所、啡厅、宏城超市、儿童游乐园、羽毛球场、中心花园等结构：钢筋混凝土框剪结构和钢筋混凝土框架结构 外墙：选用高级玻璃马赛克及釉面砖； 内墙：高级乳胶漆 大堂：大堂入口处安装高级防盗门，安装闭路电视防盗系统 门窗：大门用名贵沙比利防火门，优质铝框配浅绿色玻璃；窗台铺枫木面板。 厨房：送不锈钢洗涤盆配花岗石台面；送精美实用厨柜一套；送排气扇。 卫生间：配置实用淋浴室；主人房配置高级浴缸；台式洗面盆配高级花岗石台面；优质座厕； 供电：所有电线、开关、电视等插座均为暗装。 供水：所有管线暗装。 通讯：每户客厅及主人房预留IDD直拨电话线路、客厅和主人房INTERNET数据线及电视公共天线

广州有个叫可逸名庭的住宅区在哪有人知道吗

4，楼市金九银十是什么意思

很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。扩展资料：中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。参考资料来源：搜狗百科-金九银十
九十月份，天气开始凉爽起来，按照人的消费习惯和心理，在花钱方面、投资方面就会明显增加。因此，在房地产行业很多楼盘就会在此月份开盘，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是金九银十在房产行业中的解释。十月，又叫金秋十月，因为在传统的农业社会，十月是收获的季节，是收藏的季节。是人们手头比较充裕的季节。进入现代时代，十月又有国庆黄金周，是人们乐意花钱、消费的季节。很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。在基金投资方面也有“九金十银”的说法：长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。
金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。扩展资料中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。8月十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌，跌幅较上月收窄，10个城市仍全部下跌。8月，十大城市中7个城市同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个，其中北京上涨11.31%，涨幅居十大城市首位。本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。2014年楼市的“金九银十”已经被市场灰色基调所弥漫，但整体行情或会好于前几个月。此外，在9月即将入市的39个项目中，纯新盘有19个，老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量，都创下了年内新高，这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。参考资料来源：搜狗百科-金九银十
十月，又叫金秋十月，因为在传统的农业社会，十月是收获的季节，是收藏的季节。是人们手头比较充裕的季节。 进入现代时代，十月又有国庆黄金周，是人们乐意花钱、消费的季节。 很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。 “金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。 在基金投资方面也有“九金十银”的说法：长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计，前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。与其说这是一种巧合，倒不如说和市场的变化规律有些关系。如果从这个角度讲，也有些道理，不过切记不能全信。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 顺带一说：与金九银十相对应的，有另一个说法，就是五穷六绝七翻身，这在股市上说的比较多，但其实来源也是起於传统农业社会。5、6月份农作物青黄不接，上一年的存粮又快吃光了，这就是五穷六绝。到七月，新一茬农产品可以采摘了，就是七翻身了。

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