1，广州办理房屋抵押登记需要什么资料

办理住房贷款抵押的是需要：身份证、婚姻证明、房产证、土地证、抵押合同、借款合同、申请表格。

广州办理房屋抵押登记需要什么资料

2，请问广州办理房产抵押登记需要这些资料行不行

在广州市各区的房地产交易登记中心办理房产抵押，即行内所称的“入押”，需要的资料如下：（1）业主的身份证原件及其复印件（2）房产证原件及其复印件（3）评估报告（又称“终评”）或银行自行开出的作价协议（4）他项权利申请表（可在各区房地产交易登记中心领取，复印有效）（5）银行营业执照复印件加盖银行公章（6）银行法人代表身份证复印件加盖银行公章（7）银行的法人委托书（8）银行的法人委托人（即银行委托代表银行与业主共同办理抵押登记手续的那个人）身份证原件及其复印件（9）借款合同（10）如果是房改房办理抵押登记，还需提供“缴款明细表”
资料基本是这些，还要双方在声签字。

请问广州办理房产抵押登记需要这些资料行不行

3，如何办理预售房屋抵押登记

欲售房地产抵押登记可分为欲售房屋抵押登记、在建工程抵押登记、购房权利抵押登记（俗称按揭期房抵押）、抵押延期登记、抵押变更登记、抵押注销登记。预售登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋权、使用权不变。　预售房屋抵押登记程序：提出申请→受理申请→初审→核准→在《市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。　 预售房屋抵押登记的材料：　 (1)、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋权证、房屋共有权证和证原件，复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份;被担保人身份证明或营业执照原件，复印件各2份;具结书;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份。此外，如果是部分抵押的应提供抵押部分的建筑面积原件和复印件2份;涉及的应提供乡镇政府或村委会同意抵押的证明原件和复印件。　 (2)抵押人为单位的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋权证、房屋共有权证、土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人、被担保人营业执照原件，复印件各2份;抵押人法定代表人身份证明原件，复印件2份;抵押权人、抵押人和被担保人经办人身份证及介绍信或委托书原件与复印件;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份;加盖企业公章董事会或股东大会同意抵押的文件(指三资企业、股份制企业)原件和复印件;加盖企业工会或企业公章的职代会同意抵押的文件(指集体企业)原件和复印件;国资批文(指国有企业)原件，复印件2份。

如何办理预售房屋抵押登记


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