1，广州购房外地户口限购吗

当然限啦，广州是最后五个限购城城市之一。外地户口要提供个税缴存证明社保缴交证明等。
广州楼市限购政策最新消息一、本市户籍居民家庭限购2套住房不变，本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房，“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。二、非本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。三、从化、增城区按照现行政策不纳入限购范围。由此可见，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房；或者落户广州，广州户籍家庭限购两套住房；还或者连续缴纳五年社会保险，就可以获得广州的买房资格。

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2，广州房屋限购的条件是什么如已有一套130平方的供期30的房子还

根据广州市的限购政……策：（1）广州市本地家庭如果只拥有1套居住用房的话，可以再买一套。（2）非广州市户籍家庭，一定要在广州市范围内（含增城、从化2市）没有任何房产，才可以购买1套居住用房。如果这位同志是广州市户籍，且这位同志及其配偶、未成年子女在广州市范围内（含增城、从化2市）只有1套住宅（就系130平方米果间），可以再买一套，且面积不限。如果这位同志不是广州市户籍居民，就不能再买。
只要有还款能力，是可以贷款的。贷款本金:120000元贷款年限:10年(120个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1380.96元总 利 息:45715.68元

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3，广州碧桂园凤凰城的房子如何值得买吗

凤凰城位于广园东出口处，是广东碧桂园集团的重点项目之一。产品有商品房、别墅。值不值得买得亲自去看看，不过听说由于交通配套比较完善，去广州的业主巴士班次很密，可以说离广州相对不远，也业主巴士去广州车程就35分钟左右到达天河宏发大厦停车场。就近有学校、五星级酒店、商业街，吉之岛准备兴建在楼盘邻近，2012年开通地铁至新塘镇，不过离凤凰城有一段距离。生活可以说是比较方便。因此房子好不好是因个人需求而定，不过升值潜力确实很大，那些商品房2年前6000多现在听说要1万/平方了。
我个人的认为是值得买的。毕竟碧桂园的管理我还觉得满意，配套感觉还可以。因为他最牛的一点是吉之岛进驻了。你现在才考虑买的话价格会被炒得挺贵，因为所有盘一开就卖完了。。（不排除水分）反正是向不用钱似的。。。就是人太多车太多没地方停。。我个人的打分还是有75以上的。个人意见而已，可能有车的话会更好。。这里去市区天河那边一般也就半小时左右。我是业主，不是帮他做广告，反正给你点参考罢了~希望对你有帮助

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