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1，商品房预售

跟开发商商量商量吧，很难

商品房预售

2，开发商什么情况下可以预售

开发商预售商品房应当拥有下面五个证件：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证。否则，属于违法销售。

开发商什么情况下可以预售

3，商品房预售问题

购买商品房最好是五证齐全，这样免得以后会发生产权证纠纷 不合法销售房产，是很多开发商一惯的作法 开发商为了尽快回笼资金，多数会采取这种违法行为 如果你所购买的商品房小区规模比较大，而且开发商在当地也开发过其他的项目，在当地受到老百姓认可的 还是可以购买的 不过在购买前还是要提高谨慎 你可以查看他的其他证件 比如： 国有土地证、建议用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证
没事啦.你去看看开发商那里五证有没有齐,齐的话就可以买啦.我之前也是做售楼的,就是让客户最重要的是看五证啦.
楼上的老兄看来是没出过门啊，全国的房子都是有了预售证就可以卖的，难道你不懂？所谓“五证两书”，是交房必备材料而已。购买商品房，开发商有“五证”，您也可以要求看一下。具备了“五证”，就可以放心购买了，但您说的拿《商品房预售合同》去房管局备案，我就不知道怎么回事啦。

商品房预售问题


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