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1，佛山南海房价走势2010

广佛同城，南海先行。黄岐有中山九路之称，所以房价不会掉的。1.海南：黄岐镇中心，靠近广州地铁，中心城区。2.海北：以金沙洲名义开发，现在桥中（大坦沙）在建桥到白沙（金沙洲），到时海北那边的房价也会涨得飞快的。现在沙面新城新建的电梯房已经卖到1万二一个平方。3.虽然居着有其屋，但其实算起来租房到买房子划算，租100平方约800/月*12个月*30年=28.8万，算上房租涨价，也不到40万。买一套100平方的房子，则要80万。4.个人觉得，中国的观念要改变了。没必要为了面子，把自己压死。而且每次说产权70年，但现在所看到的住个30年左右就拆了，根本没有超过50年，更不要说70年。以上，是没有房子的我的一些浅见。
总体来说维持在8500左右，最贵为保利集团的
我个人觉得，以现在这个房价，你们还是住单位的宿舍比较好。而且月租才100元。现在买房是不太实际。五年内，房价不会下跌的。五年后不知会下跌还是上涨，这个很难说。但是就算跌，也不会跌多少。涨也不会涨得很高。

佛山南海房价走势2010

2，今年上半年的房价是否上涨

今年楼市或稳中有降近年来，房地产调控基本上是财政和信贷双管齐下，其中又以信贷控制的效果最为立竿见影。房地产专家认为，房地产信贷受宏观政策进一步正常化影响将会收紧。今年整体宏观货币政策进一步正常化，将会影响整体的信贷投放规模和货币投放量。房地产是一个资金密集型行业，信贷也会受到宏观政策进一步正常化的影响。维森置业有限公司张维纶认为，加息是预料中的事，今年房地产调控政策密集也是必然的，在春节假期后期加息也是政府旗帜鲜明的表态。全国进入房地产调控政策密集期，对楼市肯定会有较大影响。他预计，今年广州房价将稳中有降，降价时可能会有1~2次反弹，降幅最多不超过20%。据了解，去年广州房价涨幅超过30%。广州市房地产专家吴定金表示，在目前已出台的政策中，对楼市影响有立竿见影作用还是新“国八条”，房产税和加息等政策工具的影响是中长期的。他认为，今年整个楼市会出现较大的分化，房价是否会下降可能要到“五一”才能明确。春节楼市够冷日均只卖8套在刚刚过去的春节假期中，新“国八条”背景下的广州楼市表现如何呢？据数据显示，2月2日~7日，广州市一手住宅网签量仅有47套，平均一天成交约8套，其中大年三十到年初三成交最为清淡。中心六区几乎是零成交，只有白云区的恒大绿洲有成交，但该盘位于金沙洲，也可以说是郊区盘。中心市区零成交广州的天气在春节期间非常好，几乎日日阳光明媚，不过楼市成交却相当冷清，从2月2日的大年三十到2月7日的大年初五，广州全市仅有47套网签，日均还不够8套。而春节前一周（1月27日~2月1日），全市网签有1658套，日均276套。两者相比，前者只有后者的3%。据网签数据显示，这6天时间网签的47套，都是郊区盘，越秀、天河、荔湾等中心市区均为零成交，白云区仅有位于金沙洲的恒大绿洲有成交记录。成交相对较好的是番禺区，有19套成交，其中雅居乐剑桥郡占了14套。更多房产资讯请关注：搜房广州二手房网

今年上半年的房价是否上涨

3，金沙洲的房价怎么样

金沙洲最高限房价6500元/m2 今日九地出让备受瞩目的全国首次双限双竞地块竞房价昨日傍晚尘埃落定，其中，金沙洲四幅共306831平方米用地面积的地块所建住房最高销售单价从6050元/平方米至6500元/平方米不等；花都新华镇风神大道北地块住房最高销售单价为2800元/平方米。对于金沙洲四幅地的最高房价，开发商及业内专家预计其楼面地价将不超3000元/平方米。 　　 同时，记者注意到，今日将有包括双限双竞地在内的九幅地块出让或转让，既有大量住宅用地，又有商业金融用地以及公共设施用地，而这将掀起广州又一次出让土地的高潮。其中号称“巨无霸”的水泥厂地块截至昨晚7时已有三大知名开发商或联合体报价。 　　竞价：　　金沙洲临江地块最受热捧　　进行竞房价的共有五块地（金沙洲四块地和花都风神大道北一块地），尽管此前曾有言论担心双限双竞地因会压缩开发商利润而受冷落，但记者昨日下午4时许来到广州市房地产交易登记中心看到，开发商对于此次双限双竞地，尤其是金沙洲四块地的热情还是很高的，在下午4时30分最后的房价报价截止时间前10分钟，仍不断有开发商进行报价，以至于此前曾因未精研规则而吃过亏的某开发商在报价室门口紧盯有无其他开发商超越最后时间违规报价，参与竞争。　　下午4时40分，交易中心公布了五块地的报价情况。其中，金沙洲两幅临江的地块（B3735F01和B3736F01）最受欢迎，都有五家开发商或联合体报名，报价相对另外两幅金沙洲地块也较高，其中，B3736F01地块中，广州中海地产有限公司的最高房价报价高达7500元/平方米。除了地块受热捧之外，还有开发商对金沙洲四块地都进行了报价，包括广州富力地产股份有限公司和深圳市鼎力创业投资有限公司联合体以及广州中海地产有限公司。　　经过将近一个小时的讨论、计算之后，广州市房地产交易登记中心公布了五块地的最高房价。交易中心有关负责人表示，最高房价是对开发商的报价去掉最高价和明显偏离市场的价格后、取剩余报价的平均值而得。其中，金沙洲两幅临江的地块B3735F01和B3736F01房价相对较高，分别为6375元/平方米和6500元/平方米，另外两幅地块B3734F (01、02、04)和B3737F01最高房价分别为6050元/平方米和6150元/平方米；花都风神大道北地块最高房价则为2800元/平方米。　　同时，交易中心明确，凡是此次参与报价的开发商都有竞地价的资格，只要提交对最高房价的认可书，就可参加今天的竞地价环节买地。　　对于昨日的报价，开发商和业内专家都认为比较理性，不存在哄抬房价问题，也没有明显偏离市场的报价。
5000多元一平米

金沙洲的房价怎么样


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