虽然会有一批人因为深圳涨起来的这一波房租，而离开深圳。但同样也有一批人，因为年轻向往深圳的繁荣，而来到深圳，当然现在也有可以找一个有深圳房票的深户结婚也是可以的，原本有购房计划的企事业单位、社会组织等法人单位；没有深圳房票，原本打算买公寓的刚需客投资客原本打算置换的改善客这些被打击了的人，除了第三种之外，其他全部不得不转入租房市场。
1、怎么解决深圳房票？
感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用房地产相关知识的人。深圳房票再715新政之前，是四个一线城市里最容易得，只要入户深圳即可，但是715新政后就没有那么容易了，正常的做法就是在深圳缴纳社保，深户缴纳完3年不断供就行，非深户必须连续缴纳5年社保，当然现在也有可以找一个有深圳房票的深户结婚也是可以的。
2、深圳的小产权房值不值得买？
1.答案很简单，你去问下已经买了小产权的后悔不，基本上没有一个后悔的，我就是其中一个，2.可以买，不代表可以随意买，需要有选择，尽量选择社区大，规模大，村委统建楼优先，开发商的其次，农民房不建议购买。3.小产权价格大概为1/3的同地区商品房价格，既然享受了价格优势，就放宽心态，不要去跟商品房对比配套，
3、深圳的农民房小产权房会涨上天吗？
会涨，但不会上天。理由如下：.一般人还是会优先把房票用完，还有余力，才会投资小产权，刚需一般不可能把难得的房票浪费掉，有过一个统计，深圳拥有两套以上住房的人数占比非常低。所以买完两套房，再投资小产权的人数不多，买农民房等拆迁的多，而拆迁不可控因素太多，需要一次性付款，占用资金大。在回报方面，相对于资金成本与时间成本，虽然价格有一定优势，但回报率实际不高，供需关系和住宅没法比，
农民房最根本的还是能不能转正的问题，这在之前还没有过先例，执政部门也不会轻易开口子，毕竟影响大太。原因也很好理解，城中村就是城市光鲜亮丽衣服上的补丁，就像美女明媚照人脸上的疤痕，作为先行示范是一定要解决的，大量的农民房转正，就意味着消除城中村的难度几何级上升，深圳再有钱也拆不起。所以，这个问题的答案是确定的，农民房的涨价是购买力溢出造成的，小产权相对正规住宅的短板过于明显，
4、深圳租房涨价了，房子还是那么紧张，租房的人还是那么多，这是为什么？你怎么看？
分三步来答这个问题：深圳房租暴涨，为何房子还是那么紧张？首先我们来分析房租涨价的原因：731新政影响2018-7-31深圳出台商品房新政策，新政简要内容如下：暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品房7.31日之前购买的商务公寓限售，之后购买的五年内禁售商品房取得不动产权利证书之日起3年内限售离婚2年内贷款提升到7成首付，无房贷记录且离婚前家庭无房，贷款不低于3成；离婚前家庭有一套住房，贷款首付不低于5成以上，分别打击了以下几种人买房的积极性：原本有购房计划的企事业单位、社会组织等法人单位；没有深圳房票，原本打算买公寓的刚需客投资客原本打算置换的改善客这些被打击了的人，除了第三种之外，其他全部不得不转入租房市场。
需求激增，必然会导致房租上涨，房源紧张，农民房改造随着万科等地产进驻城中村，对一些城中村进行改造，改造后的房租暴涨。继而导致价格相对低廉的城中村农民房房源紧缺，农民房涨价，周边的小区房供不应求，跟着也涨。于是原来的租客因为房租涨价，退租重新找房，城中村的人，流向公寓；公寓的人，流向小区；小区原来的租客，会往更远一些地方去租。
继而刺激了租房市场，造成了房租越涨，房源越紧张的局面，长租公寓中介哄抬公寓租金长租公寓的中介，大量屯房。再通过垄断的方式，哄抬房租，致使市场房源紧张，继而房租暴涨，以上是租金暴涨和房源紧张的关系，为什么租房的人还是那么多？其实在上述分析当中，已经有告知一部分原因。整个深圳的人口基数太大，政策出来之前，人员居住相对固定。
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