比例,也就意味着在深圳要把40年的家庭全部收入才可以购买一套深圳房产。在深圳就不算高了,要在深圳买房,面临的压力将比较大,那些整天嗷嗷叫说深圳房价高的人,不是你没能力在深圳买房,而是你没有努力,我们不否认目前深圳的房价确实比较高,很多普通老百姓都承担不起,但是就我身边所接触的很多人来看,有些人月薪也只不过1万块钱左右,但是他们照样能够在深圳买房。
1、不靠父母支持,月薪多少能在深圳买房?
这个问题是个比较实际的问题,就目前深圳的房价来说,年薪36万应该刚好适合付月供,能不能买房主要取决于有没有足够的首付款。我在东莞,不清楚深圳具体价格,但是我们东莞临深片区(塘厦和凤岗)房价已经都三万多一平了,我们按照最普通价格4万一平来算,刚需78平小两房来算,总价也要312万,首付最低三成94万,加上各种税费差不多97万。
如果你年薪36万,且没有存款,在你自己的消费水平和深圳的物价基础上,每年按照最少花费16万存20万算,需要五年才能存够首付,问题是,五年后还有4万一平的房子吗?最偏远的地段估计都要6-8万了,。,所以,只要你的家庭(自己和爱人)两年内能存到100万左右的首付,并且能轻松承担1.5万左右的月供的话,那么就能实现买房的梦想。
2、在深圳要做到拥有至少一套房,一辆车,需要月薪多少才能够不觉得有太大压力?
深圳的话我还是比较了解的,做个例子吧,假如你想要普通点的房起码两百万分期的话起码每个月要还一万左右分二十年,普通点的车二十万吧每个月也得还个三四千加上自己的开销起码的四五千过个普通生活那么每个月还贷部分都得用两三万,如果这是你的月收入那得过分很紧迫很有压力,起码得有稳定收入四万五左右才能勉强支撑一下,当然如果结婚了另一半没收入压力还是很大的,所以我觉得自己一个人的话起码的有四五万稳定收入,如果有家庭看情况也得多个一两万才觉得压力不那么大吧。
3、有人说在深圳一个月薪水能买一平方才有资格在深圳买房,对吗?
也太高看深圳人的生活水平了!且不说一个人的工资可以购买一平米的房子,即便是一家人的薪水可以购买一平米的房子的家庭也是凤毛麟角,以深圳中心区房价动辄千万来看,一年家庭收入不超过100万元估计也不好意思说一月薪水可以购买一平米的房子!在2018年全球城市房价收入比排名中,大中华区的上海、北京、香港和深圳排在前四的位置,排在第五的是印度的孟买。
看来发展中国家在经济高速发展中,始终没有忘记房地产支柱产业对经济的推动作用,深圳的40:1的比例,也就意味着在深圳要把40年的家庭全部收入才可以购买一套深圳房产。可如果在深圳的家庭年收入100万,购买一套千万房产也就是10年,几乎接近许多西方国家的10:1房价收入比的平均水平,可惜,这个收入水平只是深圳一小部分家庭可以实现,而80%以上的家庭是根本不可能达到这个收入标准。
而且深圳的平均家庭收入也只不过只有20多万元,但笔者认为,深圳是一座全球化城市,购房者来自于全国各地,甚至是全球投资者的关注。绝大部分深圳本地人购买不起本地房产业也是情理之中,而且只有平均水平收入的家庭很难实现,而年薪百万以上的家庭肯定不是难事,而且家庭收入达到50万以上的家庭也是可以勉强实现购房梦的,
4、90年,坐标深圳,今年开始年薪60万 ,怎么存钱才能在深圳买房?
我对你的真实收入表示怀疑,如果你真的能够年薪60万,你就不会问这么幼稚的问题了。虽然深圳的房价很高,但是年薪60万买房是很轻松的事情,可能大家都觉得深圳房价很高,目前深圳的均价已经达到5.4万左右。但是房价是高还是低是相对,对于大部分低收入人群来说均价5.4万确实是一个高不可攀的价格,但对于那些高收入人群来说,5.4万的价格也只不过是他们一个月的收入而已,
如果你年薪真的能够达到60万,那在深圳买房对你来说是非常轻松的一件事情。我们就按照100平米的房子,均价6万块钱来计算,总价就是600万,首付三成也就是180万,你一年60万的收入,扣除各项开支,至少还剩50万块钱吧?那么按照你每年的结余,只需要4年时间就可以凑够一个首付,然后就可以买到一个比较好的房子。
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