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1，物业经理是干什么的

管理物业各方面的事，就是管后勤的，包括保安，食堂，绿化，宿舍等等。。。。。。。。
物业管理最基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主（使用人）提供完美的服务。但提供完美的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。马老师

物业经理是干什么的

2，哪位仁兄知道物业经理的工作是什么详细点

物业经理工作职责：全面负责物业管理工作 任职资格： 1、专科以上学历，管理类、房地产、物业管理相关专业毕业； 2、年龄40岁以下，品貌端正，身体健康，3年以上工作经验、行业从业经验；具有物业管理经理上岗证； 3、全面掌握物业管理、服务方面系统知识，对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规； 4、熟悉任职岗位及物业公司各项工作及运作流程； 5、熟悉物业管理行业法律、法规及物业敞肌搬可植玖邦雪鲍磨管理业务各个环节； 6、有丰富的管理经验和良好沟通协调能力，能承受较大的工作压力，富有团队精神，有良好的职业道德和职业操守，对企业有强烈的责任感， 经验丰富，有开拓创新意识，讲求效率，处事果断，敢于竞争，敢于负责，决策能力强，有较强的组织协调能力； 7、熟悉ISO9000质量认证体系在物业管理中的应用，熟悉电脑操作及各类办公软件的应用； 8、有大型物业公司工作经验者优先。
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3，物业经理的职责是什么

借用 pmedu 的答案 物业经理岗位职责：　　　　1、 负责管理处各部员工的招聘、培训及考核工作。　　　　2、 负责对物业内的保安，清洁，工程、服务工作及管理处日常工作进行监督，确保管理水平。　　　　3、 每天巡查物业情况，检查各部各岗工作情况，遇特别或严重情况即向公司物业管理部汇报。　　　　4、 主持与管理人员包括保安，清洁及工程主管之工作例会。　　　　5、 按时完成工作报告。　　　　6、 草拟每月预算及计划并及时交公司物业管理部审批。　　　　7、 负责统筹、协调收交楼工作，对所有收交单位保持原整档及记录。　　　　8、 与发展商保持密切联系。　　　　9、 加强内部管理及协调与其他各部门工作。　　　　10、 于有关政府部门保持密切联系（环卫局，*部门，街道，供电局等）　　　　11、 定期拜访住户，征调意见，在管理上作出改善。　　　　12、 参加公司及各政府部门召开之会议。　　　　13、 定期管理人员值班时间。　　　　14、 不定时夜访，确保管理良好。　　　　15、 向公司物业管理部提交改善管理意见及方案。　　　　16、 执行公司所指派任务。　　　　17、 负责大厦管理费收缴。　　　　18、 制定各操作运转规程及物业有关管理制度。　　　　19、 对大厦内的有关设施提出经营管理方案。

物业经理的职责是什么

4，报考物业经理人有什么条件呢在哪有这方面的考试培训呢

物业经理人属于上岗资格证书，没有门槛，从事物业管理或打算入职物业行业的人员都可以报考。一般来说，报名的地方，同时也提供考前培训。这二者本来就是连在一起的。具体可以咨询当地的住建委物业科或房管所。许多职业技能培训学校也代理这个证书考试，也可以区咨询一下。物业经理证书考试培训以及考试费用，各地不等，在900---1300之间。可能还有一些浮动
物业管理企业经理岗位证书”是由我国房地产和物业管理行政主管部门中华人民共和国建设部统一印制、颁发的在全国范围内有效的物业管理行业最高级别的上岗资格证书。根据“物业企业资质管理试行办法，建住房1999」261号文件规定：物业管理企业在申办、登记注册、申请资质和资质升级时，物业企业必须持有建设部颁发的物业企业经理岗位证书。物业管理从业人员必备岗位资格证书。 一、培训对象 物业管理公司的正、副经理，经理助理和三总师及相关从业人员；各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门负责同志及有关工作人员；各大院校相关专业在校学生。 二、 培训内容 考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法，面授期间将重点进行辅导和统一命题考试，考试合格者由建设部颁发全国通用的《全国物业管理企业经理资格岗位证书》。 培训班严格按照建设部物业管理岗位培训指定教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其它三门考查课程组织辅导。针对物业发展形势特增加：物业管理纠纷案例分析、维修基金管理使用、物业管理收费技巧等专业培训。三、报考条件物业经理证没有学历和工作年限的要求的，物业管理师才需要的。报名物业经理证，只需要提供：1寸彩色照片3张，身份证复印件1份。

5，物业经理是一个怎样的职位要干些什么事

　　第一章 物业经理岗位认知 　　第一节 物业经理岗位描述 　　一、建立和完善制度标准 　　二、做好服务人员培训 　　三、建立物业管理的档案资料 　　四、开展服务管理工作 　　五、内外的协调事务 　　第二节 物业经理岗位要求 　　一、积极进取的心态 　　二、坚定的职业道德 　　三、积极的系统思考 　　四、超群的远见卓识 　　五、有效的沟通协调 　　六、理智与道德的自律 　　七、意志和胆识的强化 　　八、宽容和忍耐的心理 　　九、善于快速地学习 　　探究·思考 　　第二章 前期物业管理 　　第一节 物业接管验收 　　一、物业接管验收准备 　　二、物业接管验收标准 　　三、物业接管验收条件与程序 　　四、物业接管验收应注意事项 　　第二节 楼宇入伙管理 　　一、入伙前期准备 　　二、入伙工作流程 　　三、做好入伙工作 　　四、入伙手续文件 　　第三节 房屋装修管理 　　一、装修申请 　　二、装修审批 　　三、签订装修协议书 　　四、装修施工管理 　　五、装修验收 　　第四节 档案资料管理 　　一、档案资料收集 　　二、档案资料鉴定 　　三、档案资料保管 　　四、档案资料统计 　　五、档案资料利用 　　探究·思考 　　第三章 业户服务管理 　　第一节 日常服务管理 　　一、与业户建立良好关系 　　二、开展业户需求调查 　　三、业户服务项目实施 　　四、业户服务公告发布 　　五、定期开展满意度调查 　　第二节 业户投诉管理 　　一、业户投诉内容 　　二、投诉处理程序 　　三、投诉处理方法 　　四、投诉处理技巧 　　探究·思考 　　第四章 物业费用管理 　　第五章 物业设备管理 　　第六章 安全防范管理 　　第七章 保洁绿化管理 　　第六章 安全防范管理 　　第七章 保洁绿化管理[1]

6，请问物业经理是一个怎样的职位要干些什么事

物业管理最重要的职责是平衡业主和公司之间的利益关系，对于物业经理人来说，要做的事情非常多，必须多深入基层和现场了解情 况，多与业主沟通，既可以了解客户需求，也可以创造一个融洽的人性化住宅氛围。对于下属，应该多给予培训，充分授权并现场督导，在工作时间做他们的导师， 在生活上做他们的朋友。物业管理的中高层经理人经常是被夹在各种要求、指标、需求的压力之中，一边承受压力，一边施加压力。 1. 工作职责 物业管理等相关经济管理类专业大专或以上学历，三年以上物业综合管理以及客户服务经验，具备相应的物业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、财务知识、客 户服务知识。熟悉国家相关法律法规、公司的各项管理制度、程序文件、部门业务工作流程和公司各部门客服工作特点，地区或行业先进的客户服务理念和客户服务 流程。 (1) 负责所管理的物业管理项目的规章制度建设； (2) 制订物业经营、服务、预算计划与阶段任务分解，监控执行，控制预算； (3) 负责物业服务管理(设施、物料、治安、车场、业主装修、卫生、其他服务等)； (4) 负责实施客户满意度调查、客户服务改进(提供客户满意的增值服务)与客户投诉处理，定期客户回访； (5) 负责公共关系维护，处理好与开发商、政府部门、业主或使用人的关系； (6) 负责物业收费管理，明确收费项目、服务标准，采取措施提高费用回款率； (7) 负责辖员管理，辖员的选、育、用、留。 2. 任职条件 (1) 本科以上学历，物业管理、公共关系、企业管理等相关专业，有5年以上工作经验，3年以上地产项目物业管理经验； (2) 了解国家相关法律、法规，全面掌握物业服务的各种方法、技巧，掌握业主对物业服务要求的变化； (3) 较强的领导力、规划力、控制执行力，沟通力、影响力； (4) 男性优先，28~40岁。 3. 物业公司经理薪酬待遇 物业公司经理的待遇目前很难用一个数字来衡量，这是其短缺的程度造成的。但现在的行情是：一般物业人员月薪在2000~4000元不等，；物业经理则能拿到 3000~6000多元。但这还不算各种福利在内，更不包含优秀物业经理的待遇，可以说薪水增长的空间还是很大的。

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