在看完土地管理法对建房的基本原则之后，我们来看看2018年河南省农村自建房政策规定，大概有七点。现在农村自建房，并不是说想建就建，要有合法的审批程序，什么时候可以开工，取决于你的审批手续是否齐全，农村自建房什么时候开工有一下几个方面要注意，简单小巧的农村自建房，美观大气。
1、农村自建房什么时候可以开工？
农村自建房什么时候可以开工，这个问题要看你们当地政府是怎么规定的。现在农村自建房，并不是说想建就建，要有合法的审批程序，什么时候可以开工，取决于你的审批手续是否齐全，农村自建房什么时候开工有一下几个方面要注意，第一申请宅基地农村自建房要先申请宅基地，可以想所在村社提出申请，村社审批通过向上一级递交，由镇府相关部门核实后，准许通过，有了宅基地，农村自建房才可以开工。
第二资金和建材准备拿到宅基地申请许可后，可以准备农村自建房需要的建设资金，建房需要的原材料等，找自建房的施工队伍，选个吉时就可以开工建设了，第三建好后确权现在农村自建房可以确权。这是很重要的一步，有房产证只能代表这处房屋的使用权，有了确权证书，这出房屋你才拥有所有权，这就需要用到之前申请宅基地的手续，找到镇府相关部门，按照宅基地申请书上对自建房的面积朝向等实地测量，如果符合宅基地申请书所申请面积朝向，则可以办理房屋产权证，房屋确权证书，
2、本人河南农村人，现在是在农村自建房子好，还是在县城买好？
社会的不断发展进步，改善居住环境成为每个家庭的首选。而作为一名农民到底是自建房或是城里购房居住，这要根据个人的实际情况来决定，我们首先要分析了解城市住房价格，就拿现在的县城房价恐怕都已经是六千到一万左右每平米，就算你买一套小点面积，对于普通人也得一辈子的积蓄，还得面临二十或三十年的银行还贷，如果没有固定的收入，无疑给自己的生活带来了压力。
但如果是有一定的经济基础和来源，也便于以后子女的入学和工作，也尚未不可考虑在城里买房，毕竟城里各项管理正规，发展趋势也大于农村，然而值得我们注意的是国家正在快速改进农村，使城乡距离逐渐缩小，我们再来分析农村自建房和城市购房相比，首要的优势就是花更少的钱得到更大的面积，关键也没有银行贷款的压力，房前屋后还有一定的空间利用，可以养花种菜，空气自然也比城里新鲜，噪音污染、环境污染相对也较少，交通也非常便捷，现如今的农村也已经实现了村村通的交通便利，因此，不知有多少人都想在农村居住养老。
3、河南自建房政策？
首先，我们先来看看《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，2.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3.农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，
4.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。5.农村建房允许的最大面积宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的，最高不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过一百六十平方米，在看完土地管理法对建房的基本原则之后，我们来看看2018年河南省农村自建房政策规定，大概有七点：规定一：农村宅基地用地主要是指农村居民个人取得合法手续用来建造住宅的土地，包括房屋，院落，厨房等建筑用地。
规定二：农村宅基地的使用需要按照节省和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则执行，尽量利用荒废地，村内空闲用地以及岗坡劣地，如果村内有旧宅基地和空闲地的，房屋建设不得占用耕地，人工牧草地以及林地面积，基本农田保护区，蔬菜基地，名特优农产品基地，商品粮基地等用地是不得安排宅基地建设的。规定三：河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，省辖市，县土地管理部门，负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。
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