南宁不动产，在南宁买房需要多少个工作日才能办好房产证
来源：整理 编辑：南宁本地生活 2022-10-12 22:21:55
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1，在南宁买房需要多少个工作日才能办好房产证
现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，在手续齐全的情况下，30个工作曰出证。
2，广西南宁市兴宁区三塘2021年办理建房2022年怎样办不动产证
到当地的国土资源部门办理。具体流程：1、登记申请。还没登记和继承、遗赠、产权发生改变的，要到不动产登记机构办公场所登记申请。2、提交材料身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构受到申请后会核实产权资料，房地产、土地附着物等实地查看，核实无误后进行登记。
3，南宁不动产电子证出来纸质要多久
全国首张不动产权电子证书在南宁发出！办理只需10多分钟，与纸质版证书具有同等效力
4，关于房产二次抵押问题在广西南宁就是我在银行借了贷款然后到
二押办理流程跟一押一样，你之前办理的不是最高额抵押，所以当时银行只给你办理了一年，现在南宁要做不动产登记，于是银行就帮你做二押，顺便换不动产登记证，就是时间长，前后加起来大概要差不多2个月。我办理了几笔。身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、储蓄卡的流水帐、贷款申请书、、直接到当地的银行房贷部门申请！有银行的费用、抵押费用、评估费用、保险、、、，各地情况不一，费用不同！15-20工作日！
5，南宁火车站到南宁市不动产中心乘可哪车地铁
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。公交线路：轨道交通1号线 → 轨道交通3号线，全程约17.3公里1、从南宁站步行约180米,到达火车站2、乘坐轨道交通1号线,经过6站, 到达金湖广场站3、步行约160米,换乘轨道交通3号线4、乘坐轨道交通3号线,经过8站, 到达五象湖站5、步行约310米,到达南宁市不动产登记中心
6，南宁土地证办理流程是怎样的有什么规定
南宁市已经在16年7月份在市区范围内启动实施房屋、土地不动产统一登记工作。原先的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》将“双证合一”，统一登记在一本不动产权证上。当然，这只是与城市居民和企业关系密切的两本产权证。详情咨询1.青秀区园湖北路37号（市房屋产权交易中心3楼）；2.青秀区滨湖路80号（市房屋产权交易中心青秀服务部）；3.五象大道南侧669号（广西体育中心C区一楼市政务服务中心）。
7，南宁市小区的文化活动室可以办理不动产权证吗
不可以。小区活动室产权属于小区全体业主共有，作为小区配套建设的一部分，开发商是办不到产权证的。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
8，南宁不动产登记证书办理需要什么材料
《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
9，南宁市青秀区东村房屋不动产确权登记办证流程
具体流程为：1.准备材料。包括登记申请书、身份证明、不动产权属等来源证明材料。2.提交申请。到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。3.受理审核。不动产登记机构根据申请事项进行受理并依法对申请材料作进一步审查。4.登簿发证。不动产登记机构将符合条件的事项记载在登记簿中。5.完成登记。向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。
10，不动产登记后多少人放弃买房
2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，南宁率先实现不动产统一登记。1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；2、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；3、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；5、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外；6、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。不动产登记对准备买房的人影响不大，所以你就放心去买吧~如果经济条件好的话，就别买那些中小户型的了，迟早都是要换的，从性价比、居住性等各方面长远来考虑，争取一步到位，买一套好房就够了。
11，南宁市丰富一号房地产能办房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。二、房产证(premises permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
12，南宁林业新村可以办理房产证吗
是否能够办理不动产登记证，可以到不动产登记机构查询。《不动产登记暂行条例》对此有相应的规定。如果有下列情形之一的，不能办理不动产登记证：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。如果能够办理不动产登记证的，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。具体的不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，需要由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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