我原来也有投资德阳的打算，了解了一下后，成都很多被限购人群在德阳买房，老小区房屋3000多买入，花5-10万装修包装一下，然后再单价上5000多或更高挂牌出售。从买房目的考虑哈，1买房自住，建议购买2买房投资，不建议购买我几个亲戚在德阳买房都是自住哈，两个自住一个投资，一个南门靠近德阳高速路出站口，买成3000多新房，现在市场8000多，一个靠近广汉离原来老汽车站不远，买成3000多，二手房三年多了现在市场价也就4000多，品质不高，一个在火车北站附近，新房买成3000多，那边目前新房也是8000多，但是转手困难，北门那边目前新房太多。
1、在德阳买房好还是在成都买房好？
个人观点哈，我也在成都买了一套房子，也是16年买的在双流，两年翻了3倍吧，其实你如果在成都还是有购房资格我还是建议在成都买，给你几点建议：1、可以在成都也排上号，德阳也排上。2、德阳的号肯定好排，如果说成都半年内排到了就在成都买，毕竟现在成都是一线城市，3、毕竟你父母在德阳也有房子，你在成都买一个房子房子上涨的价格绝对比你租金高得多。
2、青白江和广汉哪里买房比较好？
青白江噻，还用想吗？青白江属于成都，还是个区，发展阶段算是二圈层了，未来发展一定很好，有地铁有蓉欧铁路，还有成都市场的外溢，广汉行政上属于德阳，你广汉发展的怎么样与成都政府有毛关系，成都也不可能帮你，虽然广汉距离成都比简阳近，但是你看下现在的简阳，房价甩广汉一大截，地铁，机场全通过去了，成都很多工业外迁至简阳或青白江了，跑广汉去干啥。
3、成都限购，想在德阳买房，有何建议？
从买房目的考虑哈，1买房自住，建议购买2买房投资，不建议购买我几个亲戚在德阳买房都是自住哈，两个自住一个投资，一个南门靠近德阳高速路出站口，买成3000多新房，现在市场8000多，一个靠近广汉离原来老汽车站不远，买成3000多，二手房三年多了现在市场价也就4000多，品质不高，一个在火车北站附近，新房买成3000多，那边目前新房也是8000多，但是转手困难，北门那边目前新房太多，
我原来也有投资德阳的打算，了解了一下后，成都很多被限购人群在德阳买房，老小区房屋3000多买入，花5-10万装修包装一下，然后再单价上5000多或更高挂牌出售。市场变相到来赚类似你这样的人群的钱的时候，我果断放弃了这个想法，从人口和市场，投资购买一定要考虑的，网上去查两个指标，一个是德阳的年人口变化，第二个是观察一下安居客或58上的固定区域网上挂的房子变化，或直接去中介看，每隔一周或两周去看一下，就能初步判断房子的市场买卖情况。
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