交易房屋面积小于等于90平方米时契税的税率为百分之一；交易房屋面积大于90平方米时契税的税率为2%,房屋面积小于等于90平方米时，契税的税率为百分之一；进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%；2.第二套房,单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税的税款,该法第3契税暂定条例条的税率为3-5%。
法律解析:契税它是以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括:土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。契税的征税对象是中国境内转让的土地和房屋所有权。它包括以下五个具体内容:1 .国有土地使用权出让由承办人支付。2.土地使用权转让，除土地增值税外，受让方还应缴纳契税。3.买卖房屋。4.纳税义务。5.税率。法律依据:《中华人民共和国(PRC) 契税 Law》第一条转让中华人民共和国(PRC)土地、房屋所有权。单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税的税款。
房产证契税征收标准为:1。第一套房。房屋面积小于等于90平方米时，契税的税率为百分之一；进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%；2.第二套房。交易房屋面积小于等于90平方米时契税的税率为百分之一；交易房屋面积大于90平方米时契税的税率为2%。该法第3 契税暂定条例条的税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
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文章TAG：契税条例 契税 1.5% 税率 套房 条例
