昨前天接到中介电话，推荐了下那边的小户型，说是总价40多万，首付10多万，可以买个四十多平的房子。想要在成都近郊五区购房的朋友，已经找不到1W以下的房子了，有的朋友说太虚高了，确实有一点，成都的房价相信很多在成都工作安家的朋友都深有体会，从2016年到现在，经历了至少两倍的增长，现在成都传统的六城区房价至少都在2W以上，不少高端楼盘甚至已经要价3W以上了。
1、成都周边郊县的房子，哪里的值得投资？
本人最看好新津花源，距离双流机场十来公里，新津县城八公里，开车经正公路到天府新区不到半小时，成绵乐城际铁路花源站、地铁十号线双站，成都艺术学院，成都职业技术学院，北大附中、墨尔本国际学校、石笋街新津分校都在花源，未来将在花源高铁站建设新津综合交通枢纽站，花源镇也是四川重点发展的几十个镇之一，未来24个成都国际社区之一，现在名企打造的高品质精装洋房才八千多，叠拼别墅150万一套，个人认为值得入手。
2、成都周边县市的房价是多少？
下次问问题注意严谨一点，注意成都周边县市房价具体指的是哪些地方？成都的房价相信很多在成都工作安家的朋友都深有体会，从2016年到现在，经历了至少两倍的增长，现在成都传统的六城区房价至少都在2W以上，不少高端楼盘甚至已经要价3W以上了，那名成都周边县市的房价又是多少呢，答主把成都周边县市归为三类，让我们一起来看看他们房价是属于一个什么情况：一，成都郊区二层圈，几十年前顺口溜喊的：金温江，银郫县，铁新都，铜龙泉，讨口子出在双流县。
说的就是这几个地方，不过当年的几个县现在摇身一变已经成了成都的中心城区，房价自然而然也是猛涨。现在这五个近郊区房价都已上万，其中温江房价在1.2W左右，郫都区1W出头，双流和新都都在1.3W左右，龙泉驿最猛，受益于天府国际机场建设和成都东进战略的好处，房价直奔1.5W而去。所以想要在成都近郊五区购房的朋友，已经找不到1W以下的房子了，
二，成都郊区三层圈，典型代表以新津，青白江，彭州，简阳，崇州几个地方为代表，然而这几个县市的房价却由于区位和资源优势的不同导致发展差异，房价差距略大。新津得益于靠近天府新区和双流区，又规划有地铁10号线2期，房价已然上万，目前均价在1W出头。青白江得益于成都唯一一个不限购的市辖区，又是新晋的自贸区之一，离新都很近，吸收了不少购买力，房价在8,9K左右，
简阳因为成都东进战略和天府国际机场的建设也让房价涨了不少，只是因为远离市中心，所以房价在7.8K左右。崇州和彭州的房价比较接近，两者都是三层圈被成都代管的县级市，虽然交通方便又靠近温江和新都等中心城区，但房价不算高，房价在5,6K左右，三，成都最外层的都江堰，金堂，大邑，邛崃，蒲江。这几个县市也由于地方资源特色和距中心城区距离的不同导致房价差异过大，
都江堰虽然离市区较远，但得益于便利的交通和优美的环境，房价现在轻松破万。金堂，大邑，邛崃虽距离主城区距离不算太远，但由于区位偏僻，经济在成都下属县市中发展较为落后，房价稳定在5，6k左右，蒲江，靠近雅安的地方，成都最远的县市，没有之一，但由于其良好的居住环境吸引了不少人前往定居，房价为8K左右。总结：成都除了传统的主城区外，值得投资的地方，近有二层圈五个郊区（郫温新双龙），远有青白江，新津，都江堰，简阳，
3、50万想在成都周边买70年住宅？你们觉得能买哪里？
可以来简阳买，看你准备买多大的？买四五十平的可以到天慧城那边买。五十万买个小的全款应该是够了，昨前天接到中介电话，推荐了下那边的小户型，说是总价40多万，首付10多万，可以买个四十多平的房子。貌似层高比较高，可以装成复式，毛坯房，装修费用还需要另外考虑。如果准备买个一百多平的，可以在河东新区这边几个新楼盘看看，均价一万三左右，50万可以给首付，
河东这边几个新楼盘，君悦名城(解放小学边上)，兴唐府，锦官天辰(鳌山公园银桂广场边上，挨着新修的水东学校)。另外雄州大道边上旭辉碧桂园也不错，背后就是一个新修的筒车小学，简阳房价从2016年成都代管后，房价一直上升，从五六千涨到了一万多，有的朋友说太虚高了，确实有一点，为什么这么高呢？因为听说新拍的地块，地皮费都占到四五千一平了。
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