在很多发展方面来说可以说考虑感情是比较好的。如果新学校建立在村村落落的，不一定好，但是建立在城市中，一定会好，不用担心优秀老师会集中在老学区，现在都会交流，招聘的老师也越来越厉害，多关注教育信对把控房价极其重要，在郑州，如果你是刚需，买第一套房子的话，建议最好选择买市区，三房，不要买郊区。
1、如果在郑州南四环上班，但是郑州南边发展不是很好，在哪里买房子（刚需）比较好呢？
你推荐三个地方依次排序介绍给你听，我看你考虑两个因素一个是在南四环上班，另外一个是考虑发展前景。【1】管南或者龙湖你在附近上班那广南地区以及南龙湖的房子很适合你现在小李庄火车站正在规划，而且在一步一步实施，相信这边的发展不会太差。可能你觉得发展不好，只是看西南或者说某个地方但是整体来说还是不错的，【2】港区航空港区是国家战略，现在所有的投入也比较大，包括高铁南站美的领事馆区，机场的建设都投入了很大的投资金。
所以目前在很多发展方面来说可以说考虑感情是比较好的，那对于你来说就在南四环附近上班，跟你上班也是比较近的。【3】白沙绿博最后一个可能就不太建议你考虑毕竟离你上班的地方太远但是这个地方的发展你可以考虑一下，现在很多机关单位都往这个地方迁移，这个地方未来必定是一个比较大的行政中心区域。参考以上建议，再根据自己的实际情况进行考虑，
2、如何正确在郑州选购一套刚需房？
1、先说废话，我认识的所有同事同学，快到了孩子上小学年龄，只要有经济条件第一时间会选择购买学区房。2、你要考虑到，你要工作，要照顾老人孩子，必须考虑到时间和精力，尽量买大一点房子来满足不时之需，同时老人可以帮忙照看孩子的生活，3、交通便利和生活便利是挂钩的，通常现有二手学区房，就是又贵居住环境又不好房龄又不会低，周围道路是以前的规划，交通会拥挤不利于上下班。
4、不考虑小房产开发商的房子，他们没有能力盖学校，只能靠传言或者沾别人的光，可信度低，但是不排除能碰上好运气，5、关注大房产商，特别是在一个地方拿了大规模的地皮，前提是，一定要在网上看看这个大房产开发商的口碑，什么公认的楼间距近的，全国各地闹游行的，偷工减料房屋材料差的，如果有超过三个城市有同样问题的，不要听宣传千万不要选，十有八九踩雷。
6、去售楼处，先不要问学校，如果有规划，销售员会毫无犹豫的告诉你，这是卖点之一，如果没说，你就问孩子上学怎么办，如果销售员说要去现有的某学校，那直接就拜拜，一定要去新学校，一定要去新学校，一定要去新学校，如果房地产在一个地方开发居住用的房子太多，不论谁建，肯定会有新学校的规划，7、新学校会好吗？如果新学校建立在村村落落的，不一定好，但是建立在城市中，一定会好，不用担心优秀老师会集中在老学区，现在都会交流，招聘的老师也越来越厉害，多关注教育信对把控房价极其重要。
3、在郑州，刚需第一套房怎么买？买哪里？
在郑州，如果你是刚需，买第一套房子的话，建议最好选择买市区，三房，不要买郊区，郊区房子有很大的问题，其中就是交通不便，其次就是配套跟不上，会出现各种问题，后期如果你想置换房子的话，发现房价基本没涨，甚至从某种程度上来说，甚至幅度不是市区的房子。但有人会疑问，那么能买吗？其实可以买，但具体怎么买，买那个位置的房子，就要考虑清楚了，
4、本人准备在郑州买房(刚需)，是买几环好，郑州西边长兴湖新区未来发展如何？
刚需就是住，就是学校附近，就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资？感觉是想太多，手里的钱宽裕，就买好一点，工作地方近点，学校好点，钱不太多，就工作或者学校二选一，买房能往二环买不往三环买，能往三环买不往四环买，能往东区买，不往西区买，能往北区买，不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长，16年可以说是房价爆长的最后一次。
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