小工厂特别多，东莞看地铁和产业好像全力支持松山湖和虎门了，黄江的路确实不如大亚湾惠阳的要好。东莞松山湖高新科技产业园是2001年经广东省人民政府批准设立的，园区处于东莞的几何中心，规划控制面积72平公里，其中有近8平方公里的是松山淡水湖，生态环境十分优越，松山湖是东莞落实科学发展观、创新发展模式、创新发展环境、创新发展能力的示范区，将努力发展成为国内外的著名企业集散中心、研发服务中心和人才教育中心。
1、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
2、在东莞松山湖买房好还是在东莞市区买房好？
一转眼在松山湖做房产中介快两年了，看着松山湖的房价一步步涨上来。我从几个方面去分析一下，希望对你买房有一定的帮助或参考，松山湖背景：东莞松山湖高新科技产业园是2001年经广东省人民政府批准设立的，园区处于东莞的几何中心，规划控制面积72平公里，其中有近8平方公里的是松山淡水湖，生态环境十分优越，松山湖是东莞落实科学发展观、创新发展模式、创新发展环境、创新发展能力的示范区，将努力发展成为国内外的著名企业集散中心、研发服务中心和人才教育中心。
松山湖基础设施，经过东莞政府近20年的努力推进及各项政策，已建成130公里道路和100平方米基础配套设施，初步搭建起新城市框架，建成各种研究基地，创业园，企业孵化器等，吸引武汉大学、华中科技大学、东莞理工学院、广东医学院等院校及培训机构，松山湖目前有近6000多家高新科技企业，其中包括华为科技、易事特、大疆无人机、生益科技、中集集团、玖龙纸业、华贝科技、广东光大集团、宏远集团、中科创新、中国电子信息产业基地、国家唯一中子产业科技园大健康智谷等等企业。
目前松山湖园区大约拥有20多万人口，本科毕业以上占60%，专科毕业占30%，未来预计容纳近50万人左右，是一个典型的高新人才聚集地，松山湖目前房子均价在31000元每平，园区共有12个商品房住宅小区，2012年东莞政府出台之后不再住宅用地，所以形成房子存量固定，稀缺资源属性。松山湖交通四通八达，高速、地铁、快速通道，而且紧靠深圳，是东莞承接深圳产业溢出的首选之地，
3、东莞黄江和惠州大亚湾中心区哪个地方更适合买房？
买房找我优惠，本人专业人士。千万不能误导刚需，自住，一定去有市政支持的地方，成不了深圳，那就近而居，成为新城市的核心。分析以下：黄江占据优越的自然资源与环境，交通距离近，等诸多优势，不足：小工厂特别多，东莞看地铁和产业好像全力支持松山湖和虎门了，黄江的路确实不如大亚湾惠阳的要好，大亚湾价格也是目前临深片区中的最低谷，价格比黄江低很多，最大优势是12年免费义务教育。
全国除温州就是大亚湾！大亚湾中心区是区政府所在地，惠民广场，红树林公园，三甲惠亚医院，汽车站，体育馆，灿邦商业街等生活配套日渐成熟，不过库存量大，入住率低和交通距离稍远是片区未来发展的最大挑战。还是得看题主工作地点，如果短期内不住，大亚湾会比黄江好，未来地铁会到深圳建议：两地都去考察，民风，位置，习俗，人文等。
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