房租抵扣个税,房东慌了房客更慌。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意,二、个税抵扣租金是国家给予租房者的福利,依法纳税是每个公民应尽的义务,租客应该申报。
1、租房房租可以抵扣个税吗?
根据新个人所得税法关于专项附加扣除的规定,题主所问涉及两个纳税人,分别解释扣除:1、夫妻其中一方在当地住自己住房的,“租金”不得作为扣除项目,也不宜分担对方租金扣除。满足首套房贷款利息扣除要求的,贷款利息可作为个人所得税专项附加扣除,2、夫妻其中一方在异地工作生活,租房租金参照当地城市规模作为个人所得税专项附加扣除。
2、房租抵扣个税,房东慌了房客更慌,你对此有什么看法?
感谢邀请!房租抵扣个税,房东慌了房客更慌?说实在的,这事跟我还真没有什么关系!我没有房租,也没有租房!租金专项扣除抵个税本应惠民,哪料“一鸣吓人”,房客申报住房租金专项附加扣除,就要填报出租人相关信息,一经采集信息,虽然说现在无须缴纳相关税费,说不准哪天就被“秋后算账”。对此,税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”,
权威部门都说还需要制定相关细节,可想而知此事存在不确定性。现在不仅是房东、房客观望,各地税务部门也在等指示,对房东来说,总感觉会被追税费,说不慌,那是假的。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意?怎么办,提高租金呗,大家都涨租,最终受损的还是房客,
3、房租抵个税,房东应不应该紧张?租客要不要申报?
首先,房东不会紧张;其次,租客应该申报。原因如下:一、对于有着一套甚至数套房子在出租的人来说,那么自己肯定是有些其他的稳定住所的,房子的价值都在几十几百万,一定不会丝毫的为了一年多出几百元的税费紧张,部分甚至宁愿空着好几年也不出租,根本不在意那点租金,更别说是租金的税费了;对于房子拿出来出租的,也不会因为税费紧张,就像大多数房东想的:租客要么不申报,要么申报了之后自己承担税费,要么上调租金,就算租客因此退租,房子也不会租不出去,又不是只有一个租客需要租房。
二、个税抵扣租金是国家给予租房者的福利,依法纳税是每个公民应尽的义务,租客应该申报,国家法律法规在一步步的完善,国家要发展要增强综合实力,必然少不了税收的支撑。此前国家在租房税收方面基本相当于空白,多数房东甚至没有需要缴税的概念,大家也都默认的租金是不含税租金,至于这项政策实施后,实际上会导致租房者的成本增加这一事实,我认为这是社会发展的必然进程,标志着国家正在不断发展、进步,社会发展带来的福利相信我们以后会慢慢享受到,与目前租房者增加的成本想比,以后肯定远不止享受到这点福利,我认为这是利远大于弊的。
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