我在惠州买房，除了有点嫌房贷利息高，打算提前还款之外，别的真不后悔，而且我家人都说我买对了。我看好惠州的发展前景，相信惠州的明天会更好，惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立，除了房贷利率太高之外，别的我不后悔，没什么后悔的，因为我去惠州大亚湾买房子目标很明确，是为了自住养老和女儿将来发展的需要。
1、你们在惠州买房。后悔吗？
我去年在惠州买了房子，看见这个问题，不请自来，冒昧来回答一下，先说说我的买房经历：去年，也就是2018年4月份，我去广东旅游，和在广东发展的同学聚会聊天的时候，萌生了在惠州买房的想法。想在那里买房的原因有二：一是哈尔滨的冬天实在太冷了，我还有十多年就退休了，打算退休后去南方养老，在海南和惠州之间比较，我最终选择了惠州，
二是我想让独生女儿将来去广深上大学，在那里工作，惠州离深圳很近，方便一家人团聚。我这个人在内陆长大，喜欢大海，所以我最终选择了大亚湾，选在大亚湾的澳头片区，楼盘离惠州港和渔人码头很近，以后退休后去那里定居，可以去海边的绿道跑步，可以吃海鲜，可以在海边钓鱼，看日出日落，想想将来的退休生活，憧憬极了。我买时的价格打折后单价是1.1万一平，带精装，我买的是110平，三室二厅二卫，11楼，总价121万，我付了首付81万，贷款40万，
如今一年过去了，要问我后悔不？怎么说呢，总的来说不后悔，但是出手时机感觉不对，导致房贷利率非常高，这方面有些后悔。当时粤港澳大湾区概念如火如荼，还有风声说大亚湾要并入深圳，所以当时银行贷款门槛很高，挑客户，制定了种种苛刻条件，我的贷款利率在基准利率4.9%基础上上浮35%，达6.615%，每月还贷要2800多。
但是，去年年底开始，大亚湾房子就有点冷了，不太好卖了，尤其粤港澳大湾区规划千呼万唤始出来，可是概念的东西多，预期的利好并没有多少，银行相应地也调低了房贷利率，所以，我很不幸，房贷利率站在最高点上。要还贷20多年了，想想感觉压力山大，有点郁闷，不过，除了房贷利率太高之外，别的我不后悔，没什么后悔的，因为我去惠州大亚湾买房子目标很明确，是为了自住养老和女儿将来发展的需要。
那里的房价无论涨跌如何，对我来说影响都不大，其实，看看地图你就知道，惠州临近深圳，广州，东莞，和香港隔海相望，这样好的地理位置，全国有几个能比得上呢？而且惠州地大物博，有山有海有湖有温泉，空气质量上佳，当地物价也不高，交通也方便，在这里定居养老再适合不过了。最关键的，惠州的房价真的是良心价，想想看，江浙一带有不少县城房价破万了，惠州均价才一万出头，惠州再不济也是个地级市，GDP在广东排第五，而且地理位置又那么好，这么低的房价，还有什么可抱怨呢？所以，我在惠州买房，除了有点嫌房贷利息高，打算提前还款之外，别的真不后悔，而且我家人都说我买对了！我看好惠州的发展前景，相信惠州的明天会更好，
2、现在能筹到30-40万，惠州买房值得吗？
先买房！越早越好！而且要买临深的房子，看看东莞塘厦，凤岗等地方就知道了。惠州房价居高不下为什么呢？1：深圳东进战略投资1.4万亿！2：深圳通往惠州地铁14号线和16号线已经开工，将在2020年后通车，3：深厦高铁目前以通车，深圳到惠州高铁20分钟车程！4：除了大亚湾万达广场营业了，万达集团宣布在广东惠州注资800亿发展文化旅游城！5：惠州港不仅是单一货运港口，还要开通往香港的客运航线。
集合以上五大优势，笔者认为惠州房地产市场还将将呈现长期稳定增长趋势！惠州大亚湾的房价会降价吗？目前来看，绝无可能，在有人买得时候就不会降，价格由市场决定。在当前背景下，得益于粤港澳大湾区规划，加上名义上不限购，靠近深圳香港让全国很多人涌入惠州大亚湾和惠阳，给大家附上惠州地铁人口分布图买房越早越好，现在位置好的楼盘已经涨价，同一位置相邻的两个楼盘，去年开盘12000卖完，可以按揭。
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