南阳没有什么拿的出手的优势产业，经济发展水平比较低，因此人口流失是比较严重的。南阳市的经济发展水平在河南省属于一般水平，还算可以，提到南阳的发展，曾经有一个千载难逢的机遇，但南阳错过了，南阳是人口大市，人口在经济发展到一定阶段会成为最大的红利，这是南阳的机遇。
1、河南南阳的房价会不会跌回2015年的水平？
南阳的房价均价约为8500到9500元每平方米之间。不同的平台对于南阳市的房价均价给出的数据相差较大，南阳市是河南省的一个三线城市，算一个重要的中部交通枢纽，古代称为宛。南阳市的经济发展水平在河南省属于一般水平，还算可以，所以相对于多数三线城市而言，南阳市的房价也处于一般水平，不算很高，但也不低。南阳市的房价近期波动较大，但依然没有跌太多，也没有涨起来，
总体还是没有太大变化。相对于2015年的5000元左右房价涨了不到一倍，其实涨幅不算夸张，南阳市未来的经济基本受益于其便利的交通条件。未来如果发生大幅度波动，就很有可能是其经济发展不力，其实跟大多数三线城市价格波动的原因是一样的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
2、南阳是河南人口最多的城市，它的发展潜力怎么样？
提到南阳的发展，曾经有一个千载难逢的机遇，但南阳错过了，中国科学技术大学，这是一所985、211的双一流高校，由中国科学院直属，中央直管副部级建制，这所牛掰的大学曾经首选河南南阳，却因为当时的时代背景被河南拒绝了，而合肥因为有了这所大学，科技创新实力不断增强，近年来还成为第二个综合性国家科学中心，强势崛起，南阳与这所大学擦肩而过，确实令人惋惜。
南阳位于河南西南部、豫鄂陕三省交界地带，是河南面积最大、人口最多的城市，其陆地面积约2.66万平方公里，常住人口超过1000万，但南阳经济并不发达，其2018年GDP为3566.77亿元，虽然经济规模不俗，但人均GDP只有3.55万元，远远低于全国平均水平，也低于全省平均水平。因此，经济发展比较低的南阳，人口流失相对严重，有近200万人的人口外流，虽然南阳的户籍人口依然位居全省第一，但在常住人口方面，2018年郑州常住人口突破1000万，已经超过南阳，以郑州的人口吸引力，未来它的人口规模会逐渐扩大与南阳的差距，
当然，未来南阳的发展潜力还是比较大的，南阳面积大，可开发土地多，而且南阳人口多，人口红利大，这是一大优势；其次，南阳是河南省的省内次中心城市，是河南省西南地区的经济、政治、文化、交通和金融中心，政策优势比较好；另外，近年来南阳经济发展势头好，工业经济发展迅速，新能源汽车、装备制造、医药化工、电子信息、新能源新材料、建材冶金等产业增速均超过10%，成为国家新能源汽车关键零部件创新型产业集群，被称为“中国新能源汽车之都”，所以未来发展潜力比较大。
3、拥有千万人口的南阳，会是下一个发展最好的城市吗？
人口多未必就发展得好，都说人口多，人口红利就越大，但是如果没有发达的经济，没有足够的产业支撑起就业，那么人口也会流失，南阳虽然是河南人口最多的城市，但南阳经济并不发达，其2018年GDP只有3566.77亿元，虽然排名全省第四，但人均GDP只有3.55万元，远低于全国平均水平。南阳没有什么拿的出手的优势产业，经济发展水平比较低，因此人口流失是比较严重的，
南阳户籍人口接近1200万，但常住人口只有1000万左右，也就是说南阳有近200万的人口外流。而且在2018年，郑州常住人口突破千万大关，一举超过南阳成为河南第一人口大市，近年来郑州获得了河南举全省之力的发展，加上有国家中心城市的定位，其未来发展前景广阔，人口继续坐稳全省第一并拉开与南阳的差距是大势所趋。
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