佛山新城是空城,没有未来,佛山新城已经被佛山市抛弃。号线如果最终走佛山新城,我觉得可以闭着眼睛在佛山新城买房了,我觉得没必要特别看衰佛山新城,佛山新城的最大优势是基础框架已经形成,轨道交通和和市政配套堪称是佛山最优,佛山新城能汇集1号线、3号线、广佛环、28号线也不是没有原因的,佛山新城位置很重要,是顺德沟通禅城、桂城的门户。
1、佛山新城前景如何?
佛山新城位置很重要经常会有一种论调:佛山新城是空城,没有未来,佛山新城已经被佛山市抛弃。其实我觉得没必要特别看衰佛山新城,佛山新城的最大优势是基础框架已经形成,轨道交通和和市政配套堪称是佛山最优,佛山新城再不济也是一个高档住宅区。佛山新城的上限是有政策决定的,取决于佛山市政府产业招商力度,聊佛山新城也绕不开28号线,因为28号线太重要了,谁都想分一杯羹。
目前信息而言28号线走佛山新城是大概率事件,现在的情况是佛山、禅城、顺德都赞同28号线走南庄,佛山和禅城的态度很容易理解,顺德的态度就很耐人寻味了,毕竟佛山新城属于顺德。顺德可能觉得28号线只有一站经佛山新城,也占用顺德一个地铁名额,过于鸡肋,还不如推动28号线走禅城换取未来其他更多线路入良桂,不过江门市和广东省极力推动28号线走佛山新城,因为这样广佛江未来可以借道28号线入广州。
佛山新城能汇集1号线、3号线、广佛环、28号线也不是没有原因的,佛山新城位置很重要,是顺德沟通禅城、桂城的门户,几乎所有禅桂入顺德地铁线路都绕不开佛山新城。未来6号线,佛江城际(广佛江珠分段)也会经佛山新城,28号线如果最终走佛山新城,我觉得可以闭着眼睛在佛山新城买房了。除了28号线,广佛环也非常的香,
2、佛山已经规划了15条地铁线路,实行了广佛同城,大家对未来房产怎么看待?
1、轨道互通带来交通同城,拉近两地距离。轨道互通带来的最大影响时是交通同城,广佛规划的轨道互通极大的拉近了两地距离,打破了两地行政隔离,天河越秀荔湾往返广佛比去南沙、增城、从化、花都甚至黄埔更便捷,事实上,住在千灯湖、陈村、北滘,工作在广州,日常通勤已经完全没有问题。2、交通同城,带来生活同城在轨道互通下,荔湾、海珠等地,前往千灯湖、禅城消费,所费时间甚至比去天河更少,而且商业场所更新,人更少,当然花费也更少,
事实上,在广州已经形成大批的佛山消费族,住在广州,消费逛街在佛山,而且正在逐渐壮大。3、生活同城,带来房产置业同城既然两地交通消费没有区别,在房价相差这么大情况下,为什么不买佛山,而要花更多钱去买距离更远的萝岗、增城和番禺、南沙?轨道互通带来购房客的互通,大批广州购房客的进入,广佛交界地(千灯湖、陈村、北滘)成为了近两年升值最快的板块。
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