这个说法只在内部流传，公开的还是说清远是森林主题，珠海是海洋主题，广州是XX主题（忘了），是并列的。清远长隆能够如实落地，对于清远的发展绝对是有正面效益的，清远人路过清远目前房子市区大慨普遍7000到9000左右按我的看法这价格如果相对一个新三线城市来定义不贵而且清远现在发展不错估计楼价也就差不多稳定这样清远现在到处都在建楼盘也是趁着粤港澳大湾区最近的城市的优势来去吸引更多买不起湾区房的人下来清远买因为清远隔离就是广佛肇三个大湾区城市南部位置优势隔离就是三水花都两个大哥城市带动经济发展目前据说长隆在建轻轨马上开通再加上广州佛山等城市工业陆续搬过来的消息估计清远楼市未来只升或者稳定并不会跌多少因为清远目前楼价相对附近城市算是很便宜居住环境舒服出行方便开车到广州花都30分左右市中心一个小时左右而且清远是广东省比较出名的旅游城市本地人还可以办理市民卡到处免费旅游是一个比较适合居住养老养生的旅游城市清远的定位就是这样旅游宜居城市工业经济上可能未发展起来但以后的事谁也说不定…。
1、未来清远地价继续涨吗？
清远虽然很大，但是实际上说的清远主要集中在清远市区，既清城区和清新区以及新城。这些地方其实很小，可利用的住宅用地并不多。而阳山，英德地区的土地实际上并不能代表清远市，清远是一个旅游城市。发展旅游是清远的重点，发展旅游就会修路，修与旅游有关的很多东西。未来会出现部分地区的拆迁政策，那么被拆钱者怎么安排呢？现有的国家政策是首先收了你的地，然后给你安置一个固定的工作，让你有保障。
2、现在清远的楼价多少钱一平？你怎么评价这个价格？
清远人路过清远目前房子市区大慨普遍7000到9000左右按我的看法这价格如果相对一个新三线城市来定义不贵而且清远现在发展不错估计楼价也就差不多稳定这样清远现在到处都在建楼盘也是趁着粤港澳大湾区最近的城市的优势来去吸引更多买不起湾区房的人下来清远买因为清远隔离就是广佛肇三个大湾区城市南部位置优势隔离就是三水花都两个大哥城市带动经济发展目前据说长隆在建轻轨马上开通再加上广州佛山等城市工业陆续搬过来的消息估计清远楼市未来只升或者稳定并不会跌多少因为清远目前楼价相对附近城市算是很便宜居住环境舒服出行方便开车到广州花都30分左右市中心一个小时左右而且清远是广东省比较出名的旅游城市本地人还可以办理市民卡到处免费旅游是一个比较适合居住养老养生的旅游城市清远的定位就是这样旅游宜居城市工业经济上可能未发展起来但以后的事谁也说不定…，
3、清远长隆是不是骗局？
在清远长隆最初动工的时候，我听到的消息---包括长隆内部员工---所说的是：在清远长隆完工后，广州番禺长隆的野生动物园部分将取消，其功能将由清远长隆代替，而原长隆动物园地块，将转型为新奇特互动项目为主的旅游项目。这其实是一个非常符合内在逻辑的想法，对于广州和清远的经济发展，还有长隆旅游品牌项目继续做强做大都是非常有好处的。
当然，这个说法只在内部流传，公开的还是说清远是森林主题，珠海是海洋主题，广州是XX主题（忘了），是并列的，这样也是为了留些退路吧。广州长隆历经十多年的运营，整个园区的场景，设施，模式等都日趋陈旧，小打小闹的改进，已经不足以改变园区的面貌，珠三角周边的游客，大多已经入内玩过几次，不是为了新一代长大的小孩，是没人会再进去玩的，
想当年，刚建成的广州长隆让人感觉非常震撼，现在的人眼界宽了要求高了，也就觉得不过尔尔。所以，广州长隆是到了更新换代的时候了，原地重装，面积扩大不了多少，品牌形象也提升不大。到另一个地方重建，加上地价升值和其它各种边际收益，可能将来的利润更大，彼时，北部的清远有便宜的土地，有森林湖泊，靠近广州，又急需大项目，经过考察和广州市领导牵线，清远与长隆终于走到了一块。
在长隆项目落实后，配套的道路，磁悬浮轨道交通，想来分一杯羮的旅游子项目也陆续登场，由此可见，清远长隆是一个实锤的项目，不存在骗局的说法。但是各方面，包括局外人（如房地产商）有没有利用项目实现自己的利益呢？这肯定有，例如过度宣传，虚假包装等，但在这些也无法阻止，加上后来清远长隆确实出了点状况，工期大大延迟，而且景区投资和面积也可能缩水，这就给人一种有骗局的想法了，
出了什么状况?具体详细原因没有官方说法，也难以深究。比较流行且接近公开的说法是，长隆要求配套道路要尽快完善，而反过来清远这边也可能想看到长隆要投资建设到位了才肯加快道路建设，这就变成了先有鸡还是先有蛋的世纪扯皮难题了，但是，有一点可以明确的是，广州长隆在2017年宣布投资200亿进行升级改造，对象包括野生动物园。
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