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1,求问住房公积金最多可以贷多少

单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

求问住房公积金最多可以贷多少

2,首套房公积金贷款额度规定是多少

住房公积金贷款贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

首套房公积金贷款额度规定是多少

3,住房公积金最多能贷多少钱

成都住房公积金是可以的。具体要看你个人情况。条件好就会越多。一般可以走几家。一家20到50之家。
若申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。
查询公积金的办法:1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡,可以登录网上银行进行查询。
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书。 想办理住房公积金贷款,应该能达到当地规定的最高限额,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书、户口簿原件、中华人民共国和契税完税证) (3)售房单位出具的首付款证明,你至少要准备以下资料; (2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证: (1)职工及配偶身份证、国有土地使用证、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看

住房公积金最多能贷多少钱

4,关于公积金贷款额度上限大家帮忙

我记得去年上海个人参与贷款的家庭:仍按现有计算规则,基本公积金可贷款额度不超过20万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元。总计不超过30万元。 不过2人或以上就可以累积追加。一、对第一次购买自住住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积 金贷款的额度上限从10万元调整为20万元。 具体调整方法:首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度,每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元;然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加,合计不超过40万元,补充公积金可贷款额度累加,合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
近日,全国多地传出公积金贷款额度提高的消息,记者从广州住房公积金管理中心获悉,广州本地公积金的贷款额度并未上调,仍为“一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请公积金贷款的,最高贷款额为80万元”。 此前,已有多个城市调整公积金政策,近期又有南充、武汉调整公积金。 “目前我们还没有收到消息对这一额度做出调整。”广州公积金中心相关负责人表示,如果政策有变化,需通过管委会的审核通过,“管委会会议最快下月上旬开,如有变动也要那时才知道。”他还强调,自2011年2月25日起开始实施的住房公积金贷款调控政策也没有变化,首套房仍能最低两成首付,二套房首付至少六成,利率要上浮10%,暂停发放三套及以上公积金房贷。

5,住房公积金在银行贷款最多可以贷多少钱

您好!每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请缉礌光啡叱独癸扫含激人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看,应该能达到当地规定的最高限额。想办理住房公积金贷款,你至少要准备以下资料:(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)(3)售房单位出具的首付款证明;(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

6,重庆住房公积金贷款额度上限是多少

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
与商业贷款相比较,公积金贷款具有利率低,还款少的优点,受到手头积蓄不多购房者的青睐。但是对于诸如公积金贷款申请人条件、贷款额度等方面具体规定不是太明晰,唐人居小编就申请公积金的所需注意的基本事项加以整理,希望给网友以帮助。网了解到,借款人须具备以下条件才可申请公积金贷款:1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行为能力;3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4.购买、建造、翻建、大修自住住房;5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;7.提供委托人认可的担保;8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;9.符合委托人规定的其他条件。除上述条件外,住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:(一)建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;(二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;(三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。像之前提到的田先生和张先生的情况,伟嘉安捷市场部经理吴昊表示,不管是本地人还是外地人,只要符合以上条件均有资格申请公积金贷款。其中最为重要的一条是申请人一定要连续缴存12个月的住房公积金,切忌缴纳中途出现“断档”情况。●疑问二:公积金贷款最高额度是多少?目前,唐山单笔住房公积金贷款最高额度为80万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元;aa级的可上浮15%,即92万元。信用等级由北京住房公积金信用中心根据申请人的学历、职称、年龄、单位性质、公积金缴存额度、缴存比例以及房产状况等进行评定的。目前消费者所购房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%;所购房屋建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。●疑问四:二套房能申请公积金贷款吗?目前公积金贷款执行“认房不认贷”原则,如果首次置业时住房贷款已还清,置业者是有资格再次申请公积金贷款的。如果还有贷款没有还清,那么将没有再次申请公积金贷款的资格。此外,子女不能使用父母的住房公积金申请贷款,只有配偶之间的住房公积金才可以相互使用。

7,个人公积金贷款最高额度是多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
个人公积金贷款最高额度是能够超过总房价的百分之八十按照现在的规定来说,使用基本公积金贷款的人,每一户的个人住房公积金贷款额度是不能够超过10万块钱的; 贷款的金额不能够超过本人账户总存额的15倍的金额,而且,关于公积金贷款的补充款每一户的金额不能够超过3万元,自身账户的2呗的金额之内; 关于两项公积金都已经缴纳过的员工,最高的款项金额不得超过十三万元,而且也不能够超过总房价的百分之八十。关于贷款的时间,最多不能够超过三十年的时间,而且,如果要是翻盖或者是大修的话,个人住房公积金贷款的贷款金额上限不得超过总房价的百分之五十; 个人住房公积金贷款的政策,给很多的买房难,住房困难的在职员工提供了非常大的帮助,而且现在国家的政策不断的在放松。
这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息:常用的房贷有两种方式,确定还贷能力; 二、等额本金还款方式公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,而在随后的时间每月递减;一、等额本息还款方式,从而使还款额在初期较多。 拓展知识:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息): :是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息
一、合肥公积金贷款上限最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数,最高不可超过45万。 二、公积金贷款年限 最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。 三、公积金贷款利率: 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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