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1，武汉住房公积金偿还商业住房贷款

可以提取本人公积金
那好像没有多少钱吧可以啊，不过！，
住房公积金偿还商业住房贷款，在上海这边是可以办理“冲还贷”的，能委托银行一年冲还一次的。估计西宁没有该项业务，只能在有效期内一次性提取1次。找到西宁有关文件，提示你一下：五）提取时效：所购房屋为多层建筑，合同一年内有效；购买二手房的，房屋过户一年内有效；所购房屋为高层建筑，合同在三年内有效。具体能不能办理？去当地公积金中心咨询一下。

武汉住房公积金偿还商业住房贷款

2，武汉最新购房政策2022

（一）本市户籍：1、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。（二）非本市户籍1、买房条件。非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。2、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%3、二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《湖北省居住证服务与管理办法》第九条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。具体落户办法由市级人民政府根据国家有关规定，结合当地经济社会发展状况和城市综合承载能力制定，并向社会公布。

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3，想在武汉定居房子买哪里最好

江汉路附近二手房1w多点，周围是商圈，又保值，推荐，找中介问也行，中介别找 华明达， 德知房产，个人经历过，比较黑的，其他的中介自己搜
武昌离真正意义的城市远了。永清街的武汉天地 相当不错，交通方便开车到武广或者江汉路都只要10分钟。环境面江，江滩散步，对面还有解放公园散步
要是想享受生活 我觉得哦，东湖这边比较好 虽然房价不低 但是它的环境，空气质量都是武汉市内最好的 而且房子都很漂亮哦 可以关注下
买房子 我觉得最关键是性价比，以及周边幻境。 楚雄大道上面武汉理工大学附近新做了一些房子，放假3000一个平方。周围教育幻境不错

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4，武汉怎么办理住房公积金退款

《住房公积金管理条例》明确规定用人单位自入职之日起30日内必须缴纳住房公积金，所以住房公积金是强制缴纳的，用人单位必须按照规定按时足额的为单位职员缴纳住房公积金。只有出现缴存基数设置错误等情形，导致多缴费才可以申请办理公积金退款。办理情形：1、出现职工缴存基数设置错误；2、出现职工个人账户设立错误；3、启封时间错误；4、其它原因。办理所需资料：1、武汉住房公积金多缴退款申报表；2、单位多缴退款情况说明；3、职工上年工资表或职工劳动合同或当月职工工资表（情形1需提供）；4、情况说明（情形2需提供）；5、职工劳动合同或职工与单位劳动关系变动情况证明（情形3需提供）；6、相应情况说明及证明文件（情形4需提供）。办理流程：1、准备资料齐全由单位经办人办理。2、办理地点，武汉公积金管理中心或公积金服务网点。3、对应窗口提交资料，办理退款。4、只要资料齐全，符合条件即可办理成功。一般当场办结。注意：公积金管理中心或服务网点上班时间为上午9点至下午5点半，周一至周五上班，周六周末双休。时间不要错过。

5，外地人在武汉买房有什么限制吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
外地人在武汉的买房条件须知：外地户籍家庭需要在武汉没有住宅，同时能提交近两年内满一年以上的在武汉缴纳的社保或个税证明才行，如果不能满足上面的要求则不能买房。所以非武汉户口买房之前，可以提前去办理个税证明或社保证明。

6，在09年在武汉买的房子90多平方65万办房产证需要多少钱写夫

这个首先要明确你买的是首套房还是二套房，如果是首套，大概要缴纳的费用如下：缴交税费一：契税。住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。缴交税费二：住房维修基金。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元/本。缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元/本。

7，在武汉市买第四套房能用公积金贷款吗

在武汉购买第四套房不能再使用公积金贷款了。　　武汉住房公积金管理中心对在武汉第三套及以上住房的认定：职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其住房公积金贷款申请均不予受理。　　武汉住房公积金管理中心对在武汉婚姻状况变化等特殊情形的认定：(1)借款人或配偶在原单身时，其中一方已使用公积金贷款购买过一套住房，现以夫妻双方名义再次申请公积金贷款的，按第二套住房认定。　　(2)夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清贷款，在离异后其中一方再次申请公积金贷款的，按第二套住房认定;夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房，贷款尚未结清，离异后公积金贷款归属借款人一方偿还的，另一方再次申请公积金贷款，按第二套住房认定。　　(3)借款人或配偶在原单身时，已分别使用过公积金贷款，现以夫妻双方名义再次申请公积金贷款，贷款申请不予受理。　　具体参考资料如下：　http://news.focus.cn/wh/2016-02-26/10719024.html
可以，武汉暂时还没限购，可以使用的。

8，武汉市住房公积金 缴存标准及规定

按规定，职工符合以下6种情形中的任意一种，就可以提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例。无住房公积金贷款的职工在以下7种情况下也可提取公积金：与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市；与单位终止劳动关系，且男性满50周岁、女性满45周岁；住房公积金账户封存满2年仍未重新就业；享受城镇居民最低生活保障；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难；遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难。以及法律、法规规定的其他情形。按规定，银行直接或者变相要求房地产开发企业拒绝住房公积金贷款的，责令限期改正；拒不改正的，取消其办理住房公积金贷款业务资格。房地产开发企业在房屋销售中拒绝住房公积金贷款的，房地产开发主管部门应当责令限期改正；拒不改正的，在信用档案中予以记载并公示。 此外，武汉公积金管理中心将与其他城市公积金管理中心签订合作协议，为双方职工异地购买、建造、翻建、大修自住住房使用公积金提供服务。届时，省内城市居民到武汉购房，可望跨城市使用公积金贷款，享受利率优惠。
武汉市住房公积金提取管理暂行规定 为加强住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》及《武汉住房公积金管理条例》，结合武汉地区实际，制定本规定。 第一条 凡在武汉地区缴存住房公积金的职工，其住房公积金提取适用本规定。 第二条 武汉住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)负责武汉地区住房公积金的提取管理工作。 第三条 住房公积金的提取业务由管理中心或其分支机构直接办理，也可委托住房公积金缴存银行(以下简称“缴存银行”)办理。 一、住房消费类提取 第四条 职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金： (一)购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的; (二)建造、翻修、大修自住住房的; (三)通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算);

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