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1，8月武汉的楼市会怎样

会 比 较 淡 ！ 理由：1、新政调控出台在一定程度上起到了抑制房价上涨的作用； 2、气候因素（历年7-8月份都是房产淡季，盛夏酷暑天）。

8月武汉的楼市会怎样

2，武汉南京楼市新政紧急叫停背后调控底线在哪

房地产市场的底线是“房住不炒”，而武汉、南京楼市新政紧急叫停，就是因为触碰到调控底线。

武汉南京楼市新政紧急叫停背后调控底线在哪

3，武汉市办房产证要交什么税新政策

、房产税有两计算方式： 自有房产的房产税=原值乘百分之70乘百分之1.2 出租房产的房产税=租金收入乘百分之12
交易费、契税、营业税【一手商品房除外】、房屋登记费等。

武汉市办房产证要交什么税新政策

4，武汉南京楼市新政紧急叫停叫停的原因是什么

武汉南京楼市新政紧急叫停,或是因为其引起巨大的舆论,触碰到“房住不炒”的底线。 近期,央行先是降低了首套房贷款利率下限,接着又降低了LPR,利率迅速从5.4%降到4.4%,这些政策都给买房者带来很多便利,如果再彻底放开限购,或会对房地产市场的健康发展造成不利影响。

5，我是外地户口买武汉的二手房可以转户口吗

2016年12月21日起 武汉楼市新政外地户口想要在武汉买房子，需要一下条件：1. 需要提供购房之日前两年（含两年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，不得补交；2. 在武汉无房产3. 全国征信无贷款满足以上条件才能在武汉购房，首付比例为30%我们公司可以办理武汉户口业务，需要私聊我
可以转，好像要手续费罢了。要不我介绍个卖房子的你。在硚口区，新墩精品园那门口，那里房子很好。或者说到云鹤小区，在汉口，不清楚你是在哪个区上班。

6，武汉公务员购房可预发补贴15万这一招能够刺激到楼市吗

当前的楼市形势是多方面因素造成的，武汉采取的这种针对特定群体的刺激政策，不能说没有刺激作用，但整体而言这种作用微乎其微，且不说公务员群体并不具备代表性，仅仅是15万的补贴，对那些没有购房计划的公务员并不会起到决定性作用，反倒是需要这部分补贴的普通市民，根本没有同样的资格。针对楼市的刺激措施，需要面对全体市民，而不是公务员之类的特定群体，毕竟公务员购房原本就没有太大难度，无论是自有资金还是购房贷款，各方面条件都是比较优越的。换句话来说，如果武汉的这一刺激措施是面向全体武汉市民，那么对当地楼市的刺激效果会比较明显，但很明显，这样的措施并不具备可行性，无论是所需要的资金规模，还是资金投放以后的走向，都会导致整个刺激方案产生很多的不确定性。当然，通过刺激公务员群体，带动当地楼市的反弹，或许是此次政策出台的初衷，只不过在具体实施过程中，能否达到预期效果依然存在不确定性，相信大部分公务员对此也会持观望态度。此外，大部分公务员都不存在购房刚需，在楼市整体形势不佳的情况下，投资购房的意愿也不会太强烈，即便政府会预发15万补贴，但相比较购房以后的整体成本压力，这个补贴金额并不理想，这也是很难对楼市起到明显刺激作用并且得到认可的原因所在。其实不管是否有补贴，只要购房者对楼市的前景充满信心，即便没有刺激政策，楼市的窘状也会逐步得到缓解。由此作为参考不难看出，在全国范围内的楼市情形都不乐观的情况下，仅凭单一城市的救市政策是远远不够的，即便是武汉推出的公务员购房预发15万补贴的激励措施，短时间内想要减效也并非易事。正是因为整天的楼市形势存在很多不确定性，才无法对武汉推出的这一刺激措施加以剖析和评估，至于产生了购房需求的潜在购房者，则需要结合各方面条件做出相应的判断。

7，有2010年最新的武汉买房转户口政策吗

我是武汉市房管局的，这是做新的，还有疑问，继续问我啊！◆10个中心城区：购房面积100平方米(含)以上和总价超过50万元(含) ◆远城区：购房面积90平方米(含)以上和总价超过30万元(含) 　　　　◆2008年10月31日前，按老办法落户；2008年11月1日后，按新办法落户 ◆购二手房不能办理入户 　　　　昨日，武汉市公安局户政处就外来人员极为关注的“武汉市购房入户新政”发布细则。细则中，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。 　　新政保护本地居民 　　2008年10月23日，武汉市政府公布《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，其中包括15条救市举措，于2008年11月1日起实施。 　　该《意见》也被通称为武汉市楼市新政，其中有一条专门对于外地人购房入户的标准进行了调整—— 　　原政策：购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。(注：实际操作时主要适用于我市中心城区) 　　新政策：中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。 　　据称，政府出台这一政策，意在防止外地人大量购置武汉中小户型住房，对本市居民造成冲击。 　　二手房不能入户 　　细则称，购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房)。 　　入户中心城区有条件 　　购房入户新政中，将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。细则中，则明晰了具体的城区、住房申请人条件。 　　细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。 　　2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。 　　3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。 　　4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。 　　武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策；远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

8，武汉购房落户条件是什么

上周，武汉市出台了一系列房产新政，并将于11月1日起实施。新政将原来“购买住房面积120平方米和总价30万元以上住房可办理本市入户手续”政策，改为中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。 据武汉市国土资源与房产局有关人士透露，今后，外地人想要通过购房入户武汉，所购房子的面积和总价都要同时满足相关的规定。该条款具体实施的时间是从房产证办证的时间为节点。
　　武汉购房落户、房产契税及维修基金政策 一、购房落户政策 1、在2008年10月31日(含)以前签订购房合同的,按如下政策执行:购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。(注:实际操作时主要适用于市中心城区) 2、在2008年11月1日以后签订购房合同的按如下政策执行:中心城区购买住房面积超过100平方米 (含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),远城区购买住房面积超过90平方米 (含90平方米)和总价超过30万元(含30万元),可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续,符合上述条件的住房申请人,可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。 3、购二手房不能落户。 备注:2009年6月1日,武汉市发布消息:在远城区购买商品房,面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,即可办理本市户口。(但据记者从武汉市公安局户政处了解,该政策暂时尚未开始执行) 二、契税和维修基金费用如何确定 1、契税征收以购房合同签订的时间为依据: 1997年10月1日前契税按照6%税率征收; 1997年10月1日起契税按照4%税率征收; 1999年8月1日起个人购买自用普通住宅契税按2%税率征收; 合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元/平方米,合同签订与2004年3月1日及以后单价超过5500元/平方米或总价超过70万元的住房及房屋用途为别墅的,均属于非普通住房,契税按照4%征收; 合同签订于2008年11月1日及以后,中心城区别墅类契税按4%征收;不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过7000元/平方米(含)且总价不超过100万元(含)同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收; 非中心城区别墅类契税按4%征收;不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过5700元/平方米(含)且总价不超过80万元(含)同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收; 个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收; 2、维修基金交存标准以购房合同签订时间为依据: 2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存;非住宅维修基金按照1%标准缴存; 2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为: 砖混结构住宅49元/平方米;无电梯框架结构住宅55元/平方米;有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

9，武汉办理房产证费用

你说的是商业房吧，商业房契税按3%，交4800元。测绘每平方2.元左右（地区不同略有差异）。手续费每平方10元登记费550元。印花5元印花税不到一百元。比方说商业房面积为40平左右，大约费用为6000元。
90平米以下的，缴纳1%契税即可（以上的1.5%），免其他各税。此外是小额的手续费。
、房子92平米，是第一套。总价51w 如果购房合同是081101之后的： 契税：51w*1.5%（面积低于90的第一套房只要1%），维修基金大约1％（原来是房价的2%，现在新政策改成房屋建筑成本的5%，大约＝房价的1%）。你一共办证花费应该在8k以内。 如果购房合同是081101之前的： 契税：51w*2%，维修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰） 高尚住房？看房价过了7000没有。 如果购房合同是081101之后的： 如果房价过了7000，契税：51w*3%，维修基金约1％ 如果房价没过7000，契税：51w*1.5%，维修基金约1％ 如果购房合同是081101之前的： 如果房价过了5700，契税：51w*4%，维修基金约2％ 如果房价没过5700，契税：51w*2%，维修基金约2％ ------------------ 武汉确定房产契税调整时间节点 以合同签订时间为准 2008-10-28 21:25 昨日，记者从武汉市国土房产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分为三类征收。 据介绍，武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准，加上11月1日起施行的新标准，契税征收的方式分别为： 今年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税; 2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税; 11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。 武汉市国土房产局有关人士介绍，其他新政条款中的执行时限，也以购房合同时间为适用各自规定的节点，如在11月1日后签订二手房买卖合同且合同当日房产办证已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外，市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时，房产部门还将配合银行及税务部门，对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。 记者从武汉各大房产中介了解到，由于新政从11月1日起执行，目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同，以降低交易成本。不过，由于新房合同签订后需要到房产部门备案，且备案后不得更改，部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。 11月1日后购房契税征收标准 别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。 个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。 个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中，个人首次购买90平方米及以下的普通住房，税率暂统一下调到1%。 中心城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。 远城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。 希望我能帮你，，谢谢

10，武汉房产证办理费用

、房子92平米，是第一套。总价51W 如果购房合同是081101之后的： 契税：51W*1.5%（面积低于90的第一套房只要1%），维修基金大约1％（原来是房价的2%，现在新政策改成房屋建筑成本的5%，大约＝房价的1%）。你一共办证花费应该在8k以内。 如果购房合同是081101之前的： 契税：51W*2%，维修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰） 高尚住房？看房价过了7000没有。 如果购房合同是081101之后的： 如果房价过了7000，契税：51W*3%，维修基金约1％ 如果房价没过7000，契税：51W*1.5%，维修基金约1％ 如果购房合同是081101之前的： 如果房价过了5700，契税：51W*4%，维修基金约2％ 如果房价没过5700，契税：51W*2%，维修基金约2％ ------------------ 武汉确定房产契税调整时间节点 以合同签订时间为准 2008-10-28 21:25昨日，记者从武汉市国土房产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分为三类征收。据介绍，武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准，加上11月1日起施行的新标准，契税征收的方式分别为： 今年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税; 2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税; 11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。 武汉市国土房产局有关人士介绍，其他新政条款中的执行时限，也以购房合同时间为适用各自规定的节点，如在11月1日后签订二手房买卖合同且合同当日房产办证已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外，市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时，房产部门还将配合银行及税务部门，对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。 记者从武汉各大房产中介了解到，由于新政从11月1日起执行，目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同，以降低交易成本。不过，由于新房合同签订后需要到房产部门备案，且备案后不得更改，部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。 11月1日后购房契税征收标准 别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。 个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。 个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中，个人首次购买90平方米及以下的普通住房，税率暂统一下调到1%。 中心城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。 远城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。希望我能帮你，，谢谢
自己办理需交纳费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。■缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)1.合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。2.合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。3.合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元/平方米，以及合同签订于2004年3月1日及以后单价超过5500元/平方米或总价超过70万元的住房以及房屋用途为别墅的，均属于非普通住房，契税按照4%征收。4.住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。5.非中心城区别墅类(含单体、联体)契税按照4%征收;不满足于普通住房标准中的任意一条契税按照3%收取;住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0以上)、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元)同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按照1.5%收取。个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。■缴交税费二：住房维修基金。收取标准如下：2008年11月1日住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米■缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。■ 缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。■ 缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元/本。■ 缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元/本。

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