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1,如何查房产抵押

法律分析:可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务的,债权人有权就该财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

如何查房产抵押

2,如何查询房产抵押

房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

如何查询房产抵押

3,如何查房产证有没有被抵押

付费内容限时免费查看 回答 1、想要查房产证有没有被抵押的话,那么就可以去当地的房管局去查询房产证有没有被抵押的记录。查询人要携带自己的身份证,还要提供房产证上面的具体地址,就可以查询到该房产证是否有被抵押了。买房人可以在当地的房管局查询到的房产证信息具体包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、要查房产证有没有被抵押的话,还可以登录到各地房产管理局网站去进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等,不过目前只有部分地区有提供房屋产权信息网上查询。房屋有房产证的话,买房人不仅可以保证自己的合法权益,还可以用来办理抵押贷款。将来不管买房人是做生意还是做其他事情都可以房产证来贷款。假如没有房产证的话,那么买房人就不能办理房屋抵押贷款的。

如何查房产证有没有被抵押

4,房产的抵押状态怎么查询

哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下 ,怎么判断房子是不是在抵押状态?房产是当下百姓手中的大资产,所以买房卖房要慎之又慎,避免因此造成经济上的损失。小编分享经验,怎么查房子是否抵押。查询房产的抵押情况,最简单、快捷的办法是查看房屋的产权证,如果上面记载了抵押情况(盖章),则说明此处房产是有抵押的。如果你购买的是个人二手房产,看看房屋的产权证,如果有中介他们一般会提前审核,但作为个人要了解这方面的情况。如果是开发商或企业的房产,需要看大房照,让法律顾问把关,找律师或房产经纪人帮忙也行。在房产过户时,都要先在房产管理部门查询房产档案,确认房产的情况。总之,在看好交易的房产后,要关注:1、房产有没有被抵押贷款(看房产证、土地证);2、房产地址与房产证相同;3、房产证上的拥有人的姓名;4、身份证与买房人为同一人;5、购房合同上注明如有抵押等不能过户交易房屋的责任。有抵押的房子是不能卖的。 一般情况下,有抵押的房产分为第三种情况:1、正常抵押状态,可以在房产证上清晰的识别是否有抵押登记的公章以及抵押登记的基本内容。2、多重抵押,常常指有贷款机构的抵押,金融公司甚至个人的抵押,3、隐形抵押,该种抵押常常因非法行为而产生,比如赌博,抵债等行为,这种抵押一般无法直接判别,通常是债权人直接扣下房产证及其他有效证件原件。 所以如果您的房子满足以上三种情况的任意一种,房子就处于抵押状态,也就不能出售。

5,怎么查询房产抵押情况

法律分析:1、网上查询:查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询,需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询:若要查询自己房产证信息(包含:房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等),则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

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