如果两年都不满的，除了个税，还要交增值税。在二手交易中税项好多，但最重的税收是个税和增值税（原营业税），个税=（出售价-原值-转让时缴纳的税金、费用）*20%如提供不了原值证明的，佛山按转让收入的2%收，谢谢邀请个人所得税法住房租金附加专项扣除规定。
1、个人所得税租房减免申报？
谢谢邀请个人所得税法住房租金附加专项扣除规定：直辖市，省会城市、计划单列城市扣除标准为每月1500元，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。住房租金扣除是有条件的：一、签订租赁住房合同是本人，申报时一定要提供合同文本，二、夫妻两人在纳税人的主要工作城市均无住房。
三、如果夫妻双方工作城市相同，则只能在一方扣除，如果夫妻双方工作城市不同，且在各自工作城市均无住房，可以分别扣除，四、每年3月1日到6月30日，为个人所得税汇缴的时间，申报的附加专项扣除项目，就是指上一年度发生的可扣除项的支出，包括子女教育、继续教育，大病医疗，住房贷款利息、住房租金，赡养老人6项支出，你汇缴申报时，要一一对应，分别填写，有相应附加专项扣除的，最好一次性填写清楚，再提交。
1、家庭唯一住房（购房人、配偶以及未成年子女为一个家庭）：面积等于或小于90方，契税1%；大于90方，1.5%，2、二套住房：等于或小于90方，1%；大于90方，2%。3、第三套及以上的，契税3%，如果买的是二手房，法规上和新房一样，买家税费主要是契税，契税参考新房，是一样的。但卖家往往要求“实收”，将税费转嫁给买方，我们看看卖方有哪些税费，
在二手交易中税项好多，但最重的税收是个税和增值税（原营业税）。如果：1、房产证满五年，且是家庭唯一住房的，免征个税和增值税，2、不符合满五唯一的，要交个人所得税，3、如果两年都不满的，除了个税，还要交增值税，个税和增值税计算方法：1、个税。大致为获利的20%，即：个税=（出售价-原值-转让时缴纳的税金、费用）*20%如提供不了原值证明的，佛山按转让收入的2%收。
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