长沙楼市新政，在2017年长沙限购政策当中长沙户口是不限购的请问浏阳户口属于
来源：整理 编辑：长沙本地生活 2022-09-16 02:32:36
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1，在2017年长沙限购政策当中长沙户口是不限购的请问浏阳户口属于
浏阳户口不在限购范围内。2017年长沙楼市新政的文件中明确指出：长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。
2，长沙集体户口可以购房么
长沙集体户口可以买房吗根据长沙市房屋产权登记管理中心日前发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定(试行)》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。某市民：湖南省内非长沙的户口，在其他城市有套住房，可在长沙买房吗?我女朋友在长沙有一套商业性质的公寓(70年)，且无贷款，以她(湖南省内非长沙户口)的名义买，是否限购?根据长沙楼市新政，住房套数是指本人及家庭成员在限购区域内已办理房屋所有权证、不动产证和网签的住房套数;已注销的住房和非住宅，不计入住房套数。根据你的情况，在长沙无房，省内市州客户限购1套;而你女朋友拥有的70年产权公寓属于住宅性质，在限购范围内。某市民：本人现在长沙上班，且已缴纳12个月公积金。目前在长沙限购区域内无房，但在湘潭仅有一套商业按揭未还清的商品房。请问如果我在限购区内买房，是否可享受首套房政策?根据你的情况，在长沙限购区域内限购一套住房。你在湘潭已有一套商品房，如要购房则属于二套房，按新政应执行长沙住房公积金管理中心二套房政策。若家庭名下已有一套住房(面积小于144平米)，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付35%;有商业贷款未结清，低首付比例45%，贷款利率上浮10%。提醒长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。在限购区域内无住房的非长沙户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房。
3，最新最全2015长沙买房政策盘点
2015，长沙楼市新政频出，二套房首付两成、契税减半、取消限购……这些政策无不利好，除此之外，今年长沙买房还有哪些政策，小编加班加点做了最全整理，准备买房的市民请果断收藏！1、长沙二套房契税4%个人购买普通住房（建筑面积在144平米及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。2、长沙公积金购二套房首付两成据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。3、异地购房可申请公积金贷款湖南省住房和城乡建设厅发布"湘五条"，指出住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。4、长沙购绿色建筑等三类房可获补贴长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据通知，即日起，二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。5、长沙及湖南公积金贷款利率再下调0.25%按照央行要求，湖南省直单位住房公积金管理中心、长沙市住房公积金管理中心同步下调了住房公积金贷款利率，其中：五年以下(含五年)贷款利率下调至3%，五年以上贷款利率下调至3.5%。6、湖南省直公积金最高贷60万职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购房，申请公积金贷款上限为60万元;支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)至少提高一成。7、长沙限购取消 90平以下户型随便买长沙限购取消之后，90平以下户型销售将不受限。8、湖南明年初颁发第一批不动产权证书长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江三个不动产登记试点市县确保明年初颁发第一批不动产权证书，为全省统一推进提供可复制、可推广的经验。9、长沙二手房减税二手房住房交易个人所得税核定征收税率依法由1.88%调至1%。以上是2015长沙买房政策最新最全整理，希望对您购房有帮助。（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
4，衡阳人非长沙户口在长沙买房政策2011最新政策
长沙已进行限购:非长沙户口只能购买90平米以上的商品房第一套首付仍是30%,按揭的话需提供以下证件:1.身份证,结婚证,户口本(最基本的)2.银行提供收入证明格式,再到本单位盖章确认,另需附银行收入流水明细帐个体户需提供营业执照复印件及纳税证明基本就这些,不知对你有没有帮助.
5，调控最严城市长沙楼市真相限利润还是保地价
有市场人士表示，在当前楼市下行环境下，长沙地价在经历一轮上涨过后，开发商拿地意愿不高，土地市场正面临压力，此时长沙或以保地价来稳定土地市场。年关节点，楼市调控政策的任何一个动向都牵动着开发商尤其是购房者敏感的神经，这对于堪称“楼市调控最严的二线城市”长沙也不例外。12月11日傍晚，长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（长发改价调〔2019〕296号，以下简称“通知”），明确了该市商品住房价格由成本加利润加税金构成，其中平均利润率为6%～8%。 该通知自12月11日起执行。如同今年9月30日，长沙市住建局发布《长沙市人才购房补贴实施办法》一样，此消息一出激起千层浪：“楼市调控最严的二线城市惊天大逆转”，“限房价或以限利润这种富有想象力和戏剧性色彩的方式结束了”， “看似仍限价，但限价的实质发生了根本变化，限价已没了天花板”， “低利润率情况下，或鼓励房企开发高价楼盘以寻求高额利润”。各种声音不断传出。对此，长沙市发改委相关人士也对外表示，限价“更严”和“放松”的说法均不准确，长沙楼市政策并没有新的变化。 通知也称，此举的目的是为贯彻落实中央“房住不炒”的精神和省委省政府、市委市政府房地产调控政策，进一步加强长沙市商品住房价格管理。自2016年10月份多次加码楼市限购、限售、限价等调控政策以来，长沙堪称为“调控最严的二线城市”。 这几年，长沙楼市趋于稳定，商品房平均单价在1万元/平方米左右，与周边城市相比处于价格洼地。有市场人士表示，在当前楼市下行环境下，长沙地价在经历一轮上涨过后，开发商拿地意愿不高，土地市场正面临压力，此时长沙或以保地价来稳定土地市场。楼面地价进入房价成本“此次通知要求的平均利润率6%-8%，与两年前暂行办法的相关条款基本一致，只是此次条款没有了之前限价商品住房平均利润率的限价二字而已。 ”当地业内人士表示，房价限价应该仍会继续。 此次通知根本不是楼市新政，只是原来的“暂行办法”文件两年有效期满，需要重新发一个新文件来延续相关政策的效力。2017年11月30日，长沙市发改委曾印发《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》的通知（长发改价控（2017）388号，以下简称“暂行办法”）。 该暂行办法第六条第二项早已明确，限价商品住房的平均利润率为6%～8%，生效日期为2017年12月11日至2019年12月11日。该通知明确表示，长沙市商品住房成本由8个方面构成，即楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费、管理费用、销售费用、财务费用、行政事业性收费和基金。 也就是说，长沙市商品住房价格继续采用成本法监制，楼面地价等进入房价成本。同时，此次通知要求，以下5类费用不得计入商品房价格，包括住宅小区内经营性设施的建设费用； 开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用； 各种于商品住房开放经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用； 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款； 按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。在商品住房开发经营企业按规定计提的利润方面，长沙市规定，以楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费的成本之和为基数，平均利润率为6%～8%。地价成本一直在涨自2017年10月推出“限房价+竞地价+摇号”住宅用地以来，长沙市“双限地”成了土地市场供应的主流，地价也在逐步攀升。当时，开启了长沙限价地供应序幕的位于该市雨花区牛头村的编号为[2017]长土网040号地块，住房限定售价为7700元/平方米，起始楼面价约2290元/平方米，竞得楼面价约3435元/平方米。 另一宗位于雨花区韶山路143号的编号为[2017]长土网041号地块，住房限定售价为7195元/平方米，起始楼面价约2103元/平方米，竞得楼面价约3154元/平方米。即将于本月下旬挂牌截止、同样位于雨花区的编号分别为[2019]长沙市112号、[2019]长沙市114号、[2019]长沙市115号的地块，其住宅限价分别为10600元/平方米、10600元/平方米、11800元/平方米，起始楼面价就分别达到了约3470元/平方米、4000元/平方米、5200元/平方米。 至此，长沙市内五区住宅单价限价全线突破万元。长沙“双限地”房价在涨，地价亦在涨。在长沙楼市热门片区梅溪湖板块，2017年12月26日，片区首宗限价地——编号为[2017]长土网053号地块，住房限定售价为9970元/平方米，以起始楼面价约4794元/平方米出让。 2018年3月12日，该板块编号为[2018]长土网009号地块，住房限定售价为9971元/平方米，起始楼面价约4814元/平方米，竞得楼面价达6152元/平方米。 2018年9月13日，该板块编号为[2018]长沙市071号地块，住房限定售价为11000元/平方米，起始楼面价约6000元/平方米，竞得楼面价达6417元/平方米。今年4月16日，位于梅溪湖板块的编号为[2019]长沙市010号地块，住房限定售价为12600元/平方米，起始楼面价约6006元/平方米，竞得楼面价达到了7207元/平方米。土地市场转冷尽管地价成本一直在涨，但长沙土地市场也呈现出转冷迹象，房企哄抢地块局面不再。湖南中原战略研究中心的数据显示，今年前11个月，长沙市内六区累计供应经营性用地达89宗，供应总建筑面积约1594万平方米，同比增加23%； 累计成交土地建筑面积1409万平方米，同比增加34%，成交量远超去年全年。值得注意的是，土地市场在明显放量的同时，自11月以来，长沙土地市场也在转冷。 11月，长沙市内六区总计成交的4宗经营性用地，总建筑面积约38万平方米，环比减少79%，同比增加253%，成交总建筑面积为今年以来月度最少值，其中有2宗限价地为底价成交。中国房地产报记者了解到，房企在长沙理性拿地，除了出于对地价成本一直在涨的忧虑，还有就是明显感受到了持续加大的短期去化压力，以及楼市发出下行信号。数据显示，新房交易方面，11月份，长沙市内五区住宅整体供求比1.2，住宅市场已连续4个月处于供过于求状态。时值年末，各大房企纷纷冲刺销售业绩。 在更多项目集中入市的同时，长沙有房企不仅对无资格购房者售房，还发生内部销售人员为抢客户而互殴现象，有房企甚至全员下达销售任务，只要交10万元定金，即可算销售业绩，且能拿到销售佣金。土地供应方面，12月份，长沙市内六区共有17宗土地出让。 住宅用地中，有5宗为限价地，另出现了5宗不限价地。“地价即便高溢价也能进入房价成本，看似鼓励房企放心拿地、保住地价。 ”有房企担心，但短期长沙市场能不能接受更多的高价楼盘，同时，6%-8%的利润率较为有限，房价核价后，一旦别的成本增加，项目或面临亏损风险。今日，宁乡市4宗经营性用地集体出让，包括3宗住宅用地，1宗商业用地。 最终，3宗住宅用地均因无人问津而“流拍”，商业用地则以底价1199万元拍得。
6，现在在新政策下我在长沙星沙那边买房合适吗而且我五年之内都不知
买是可以买，但是不介意你买个住宅，五年之内不住进去不管升值或否那也没意义，何不买个公寓五年之内不进去没事儿，那就租出去，一般您买房，看您是自住还是投资啊， 投资的话建议您买岳麓区，房价跟星沙的房价差不多，如果您自住的话，还是哪里方便买哪里呗！
7，房贷首付多少粉丝
看你买的是第几套，第一套首付不低于3成，利率不低于8.5折。
二套是5成，三套全款。
长沙楼盘网 http://cs.loupan.com教您更多房产政策知识！
第一套住房 首付不低于30% 利率不低于8.5折（一般为优质客户 比方有贷款行的金卡 白金卡的）
第二套住房 首付不低于50% 利率为1.1倍
第三套不给商贷 只能全款支付
希望能帮到你
8，外地户口非湖南省内长沙买房是否需要提供一年纳税证明 搜
如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！你好！那是地方房产买卖附加的一种条件，你可以找一家长沙的房产公司电话咨询下长沙的购置房产的条件和价格。打字不易，采纳哦！
9，长沙房屋限购政策是怎样的希望能详细点
限购令内容： 对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房。 1、90平米是分水岭2、只限新房，不限二手房3、以家庭为单位，指：夫妻双方及未成年子女。4、主城区指：天心区、芙蓉区、雨花区、开福区、岳麓区
10，德州市门市房过户费怎么算
你好，买房改房不会有问题.时间已经超过7年,即使原先有上市时间限制,一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响. 但购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税. 具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务,简单方便,每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后,去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金.—————————————————回答来至长沙房产信息网：http://www.xhj.com
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