扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上，扬州的房价贵吗，相比上海深圳不贵，但按人均收入水平消费水平来说肯定贵，最高的都2万8了一平了，普通人买不起，平均价1万3.4.最近半年我一直关注扬州市区房价，也发现很多户籍大学生毕业后没回扬州去苏南发展了，假设在扬州150万买个房，去苏州相城这些发展区能买到了，扬州工资6千，苏南一万，住房公积金又高，消费还不贵，个人创业机会又多很明显的对比.一个城市发展首先要留的住人才，虽然扬州属于宜居城市，但畸形房价收入水平让人望而却步.现在一线城市都在整顿房地产，扬州却大力开发高端房产，真的是想靠房产来拉动经济吗。
1、扬州房价现在是多少？
扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。目前，扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上，扬州市区二手房，根据房龄、品质和地段的不同，每平米价格在10000一30000元，均价在每平米15000元上下。
2、扬州的房价贵吗，现在买还是再等等？
扬州的房价贵吗，相比上海深圳不贵，但按人均收入水平消费水平来说肯定贵，最高的都2万8了一平了，普通人买不起，平均价1万3.4.最近半年我一直关注扬州市区房价，也发现很多户籍大学生毕业后没回扬州去苏南发展了，假设在扬州150万买个房，去苏州相城这些发展区能买到了，扬州工资6千，苏南一万，住房公积金又高，消费还不贵，个人创业机会又多很明显的对比.一个城市发展首先要留的住人才，虽然扬州属于宜居城市，但畸形房价收入水平让人望而却步.现在一线城市都在整顿房地产，扬州却大力开发高端房产，真的是想靠房产来拉动经济吗？还是想吸引炒房客来炒房让本地人无房可住？高房价怎么宜居[捂脸]城市的发展是靠人口流通，不是高房价，现在靠房赚钱已经很风险了，房产经济已经过去了.高房价低收入逼走了青年才俊，最后只能像很多城市一样，表面的虚荣！这几天深圳上海都在整顿房价，趋势附热扬州炒房畸形应该引起重视买与不买，看个人选择，是我就不会在扬州买，有百十万去二线经济城市比如苏州无锡常州置业，哪怕没工作摆地摊人流量都比扬州大[捂脸]比如说我这小县城，几十米街道二边十几家金店，真霍霍！，
3、扬州作为三线城市，为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算，2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。
扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大，2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大的。
那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%，0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。
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