2、卖一套100万的二手房，中介能赚多少钱？为什么？
感谢邀请：作为一名资深房产投资者，我来解说一下中介公司的收费标准：关于房产买卖的代理手续费为房屋成交价格的百分之三，由买卖双方各自支付，这是房管局明文规定的。通常的话，业主也就是卖方，一般都是实收（该房屋的任何手续费都由买方包办），现在已经成为约定俗成的规矩了，那卖一套100万元的房子，所需要支付中介费为30000元。
至于为什么要收这么多费用呢？首先：中介公司是按国家规定的标准收取服务费用，不存在乱收费；其次：中介公司打开门面做生意，要支付铺租、员工的各项费用（工资、提成、社保）、水电费、律师费、广告费（报纸和网络上宣传）、税金，甚至还有加盟费等等；如果遇到生意不好的时候，员工的保底工资一分也不能少付，特别是遇到国家对房地产政策调控的时候，买卖双方都在观望。
3、讨论一下房地产中介这个行业，有多少人做中介真的赚到钱？
讨论一下房地产中介这个行业，有多少人做中介真的赚到钱？房产中介赚钱吗？做的好是真的赚钱，三年不开单，开单吃三年，也许对某些房产中介来说，是真实写照，如果不赚钱，你就不会看到那么多人，那么多公司进入这个行业，房地产中介行业极为分散。全国有10多万家门店，72%以上都是个体工商户；如果不赚钱，你就不会看到同一个品牌的中介公司，在你家附近开几家的情况；我觉得房产中介，应该有以下三种形态：1、做新房、二手房的买卖租赁业务：这也是很多比如很多开设线下门店的个人房屋中介，或像链家、中原、安居客等国内大型的线上线下品牌公司从事的业务，通过实体房屋的租赁和卖方，形成业务关系，赚取中间差价；2、做房产中介服务的个人或公司：在很多的新盘取证之后，一般开发商会提前做楼盘的宣传工作，就需要一大批的人去发传单、拉客户看盘等事务，开发商不可能去单独找一堆人，所以一般会直接找到做中介服务的个人或公司，但这样的中介工作需要提前垫资，比如：开发商给的每人200元一天，你只给下面的人150元一天，差价就是你的收益，但开发商是定期结款，下面的人是按天结，我有朋友在做这块，生意好的时候，一个月4-5W没有问题；3、做租赁房屋的二房东业务；这种现象在一线城市比较普遍，因为在北上广等一线城市，进城务工人员及毕业生首选地比较多，再加之当地租房价格比较贵，一般的工薪阶层承受压力有限，所以很多中介就采取从房东哪里租个一套三的房子之后，再做简单的装修成9-10间的隔断房，从而满足租房者的需要的房产中介业务；每套房子每月利润在2000-4000；有多少人做中介赚到钱的：1、沉下心来专心做的人最近有一部电视剧《安家》很火，写的就是房产中介这个行业，其中房似锦和徐文昌作为知名房产中介上海静宜门店的两位店长，两位都是年富力强的房产中介销售高手，当然一年下来做的好的也是上百万的收入；房产中介中有一种331的法则，就是3天、3个月、1年，如果都能迈过这样的坎，一般收入不会低；但是90%都挨不到那个时候；2、做房产中介老板的人《安家》最后一个镜头是大家辞职之后一起做的青年公寓“城家公寓”的开业盛典，虽然没有写具体发展到什么阶段，但是既有当地政策的支持，又有投资人的辅助，还有做中介多年的客户口碑，相信会比打工好到很多倍；这样的故事其实就是做老板的写照，不然也不会有超过72%的个体房产中介，也不会有二手房中有超过50%都是他们卖出的；总结：房地产行业始终是目前带动GDP的支柱行业，而且中国老百姓有房才有家的理念一直深入人心，前景不错，但因为入局者太多，我辈如何才能够脱颖而出，不仅是需要我们自身的能力外，还有对市场的敏锐度。
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