房租抵扣个税,房东慌了房客更慌。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意,、其实能省下的税没多少,一个月15如果你是3%的税率,一个月省45元,如一个月房租为2000元,房产税要交80元,个人所得税要交(2000-800)*10%=120元,合计200元的税。
1、租房房租可以抵扣个税吗?
根据新个人所得税法关于专项附加扣除的规定,题主所问涉及两个纳税人,分别解释扣除:1、夫妻其中一方在当地住自己住房的,“租金”不得作为扣除项目,也不宜分担对方租金扣除。满足首套房贷款利息扣除要求的,贷款利息可作为个人所得税专项附加扣除,2、夫妻其中一方在异地工作生活,租房租金参照当地城市规模作为个人所得税专项附加扣除。
2、如果房东威胁你最好不要做房租个税抵扣,否则租房产生的税加到你头上,你会如何处理?
、其实能省下的税没多少,一个月1500,如果你是3%的税率,一个月省45元,二、住房出租税率较低,房产税4%,个人所得税为扣除费用后的10%。如一个月房租为2000元,房产税要交80元,个人所得税要交(2000-800)*10%=120元,合计200元的税,增值税未达起征点。三、暂时税务机关是不会查到房东头上,没那个精力,也没有好的征管手段,
假如生意很好,很赚钱,那么你就处于弱势,跟房东闹僵你损失太大!有句话话叫做“赢了官司输了钱”,即使房东赔钱给你,也不足以抵扣你的损失!假如生意很差,呵呵~这事算房东倒霉。你甚至可以威胁举报房东,要求房东补贴钱给你并和平解除合同,因为房东没有备案,偷税漏税不合规,房东要遭到罚款;况且没有约定的租赁税本来就应该是房东付的。
另外你还可以从合同中发现某些足以证明因为房东的违规给你带来无法弥补的损失不说了,做生意,和为贵,要厚道,太狠的人,谁都不愿意和你打交道算是一种利益再分配的谈判吧?国家对房屋租赁收税很重,房客非要走一遍国家税务系统的话,所产生的费用肯定不是在房东身上就是在房客身上,题主给出的问题是房东不愿意出这个费用而已。
3、房租抵扣个税,房东慌了房客更慌,你对此有什么看法?
感谢邀请!房租抵扣个税,房东慌了房客更慌?说实在的,这事跟我还真没有什么关系!我没有房租,也没有租房!租金专项扣除抵个税本应惠民,哪料“一鸣吓人”,房客申报住房租金专项附加扣除,就要填报出租人相关信息,一经采集信息,虽然说现在无须缴纳相关税费,说不准哪天就被“秋后算账”。对此,税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”,
权威部门都说还需要制定相关细节,可想而知此事存在不确定性。现在不仅是房东、房客观望,各地税务部门也在等指示,对房东来说,总感觉会被追税费,说不慌,那是假的,房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意?怎么办,提高租金呗,大家都涨租,最终受损的还是房客。
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