万科的实力我就不多说了，国家级房地产前三名，来烟台应该也有将近7年的时间了，在烟台已经有10个左右的作品了，万科御龙山、万科假期风情、万科城、万科翡翠湾可以说是在烟台扎下了脚跟。说到这里，本次回答的重点也来了，万科选的位置，那绝对是将来的黄金位置，烟台正在一个大发展的阶段，烟台人都知道，万科其实在每一次选择地段的时候，都是做过充分调研的，所以万科选择的地段，你放心买。
1、万科进入烟台芝罘南郊，未来南郊港城大街南北区域的前景和投资价值如何？
很高兴和大家分享一下实力：万科的实力我就不多说了，国家级房地产前三名，来烟台应该也有将近7年的时间了，在烟台已经有10个左右的作品了，万科御龙山、万科假期风情、万科城、万科翡翠湾可以说是在烟台扎下了脚跟。认可度：你在烟台，打听一个在万科买了房子的人，他们都会竖起大拇指，万科在物业管理这一块可是做的是好的不能再好了，而且房子的质量都是放心的，
在烟台的认可度特别好。价格：这么好的开发商，价格很关键，只能说是略高于市场价吧！未来前景：说到这里，本次回答的重点也来了，万科选的位置，那绝对是将来的黄金位置，烟台正在一个大发展的阶段，烟台人都知道，万科其实在每一次选择地段的时候，都是做过充分调研的，所以万科选择的地段，你放心买，给你讲一下烟台的未来发展，芝罘区是老城区，基本已经发展不动了，没有地了，只能往西，往南发展，后来烟台市提出建设南部新城计划，也就是现在的黄务一块，大量的企业都在那边。
价格：黄务附近山水龙城的价格在11000左右，那么西雅图还要往南，价格会受到两方面的影响，地段、开发商，开发商没有问题，地段稍稍偏，需要时间，再加之，现在烟台的房价趋于稳定，我觉得的西雅图开盘价格（精装修在13000左右）对于你要是犹豫买不买，我告诉你，买买买，万科的房子，买了不存在后悔，本文结束，如果感觉不错，记得关注我呀！！。
2、如果烟台市政府搬离莱山，莱山房价值多少钱？
题主以为是块砖，哪里需要哪里搬，大家都想搬自己家门口，拉高房价。搬哪里？开发区，福山，高新区，芝罘，大家发表一下意见，支持搬的人多了，也许就搬过去了，听说原来还真有搬的想法，现在的位置是临时的，年龄大的人应该知道。lm是家属院，前面背山面水，那个位置非常好，可是，时事变化快，就留在那了。以上是道听途说，不必在意，
莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备。房价不会降低，而会升高，如果芝罘的拥堵得不到有效改善，大量高端人士会选择在莱山，高新定居，这些人是拉升房价的关键，因此即使搬走了，莱山的房价还会升值，现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去。
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