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1，鞍山市铁东区毓恬花园出售二手房的吗

家讯网中有出售二手房的。
你说呢...

鞍山市铁东区毓恬花园出售二手房的吗

2，鞍山铁西区六街口二手房能卖多少钱

2700-3200 2500平郊区房子都没人卖

鞍山铁西区六街口二手房能卖多少钱

3，二手房商业贷款利率

鞍山二手房商业贷款利率。悬赏分：0-解决时间：2009年05月29日05时33分。鞍山二手二手房商业贷款利率：

二手房商业贷款利率

4，鞍山 房改购房再卖算二手房吗不足5年需交营业税吗

算是二手房，不足五年要交营业税，具体时间已您签订的原始购房合同或购房收据时间为准，满五年则没有营业税

5，鞍山市铁东区万科金色家园有出售二手房的吗

鞍山市铁东区万科金色家园有二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

6，鞍山二手房交易应该注意什么

　　二手房交易十项注意　　1.房屋手续是否齐全　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。　　2.房屋产权是否明晰　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。　　3.交易房屋是否在租　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。　　4.土地情况是否清晰　　二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。　　5.市政规划是否影响　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。　　6.福利房屋是否合法　　房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。　　7.单位房屋是否侵权　　一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。　　8.物管费用是否拖欠　　有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。　　9.中介公司是否违规　　有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。　　10.合同约定是否明确　　二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

7，鞍山最新二手房信息

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我看还是去中介公司比较好，这样可以安心出租，因为一但不小心出租到什么不好的人，就惨了。 还有不用花钱，因为中介是收取租房者的钱。出租人不需要花钱的。
最便宜的方法就是打印部打印出租广告,然后挑选人口比较杂的地方贴上,这样的效果是既省钱又有效率的
www.asfcw.com/dir.asp?type=sale 看看

8，鞍山的二手房中介公司

1.过户所需要的费用 综合服务费 ; 面积*5元/M (双方个2.5元/M) 契税 ; 评估价*2% 印花税 ; 评估价*0.1% 评估费 ; 一次付款评估价*0.3% 贷款评估价*0.5 五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了 营业税及附加;评估价*5.8% 个人所得税 ;评估价*1% 过户登记费85元 以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的 总共是 评估价*9.4个点 2.贷款担保 贷款担保金1% 3.中介佣金 中介佣金是成交价的 2%(买卖双方各1%)
8568041这是鞍山市房产交易中心的电话，他那有很多中介公司，你可以到哪里去看看，地址在铁西虹桥下面。祝您好运！

9，辽宁鞍山高龄二手房主动降身价

鞍山市民徐梁有一套空置二手房，本用于投资，但看今年二手房市场相对冷清，就到中介去登记出售。不料中介给出的建议价令他大跌眼镜:与半年前的同类二手房相比，他房屋的价格每平方米下降近千元。 记者近期采访辽宁鞍山二手房市场注意到，相比价格还算坚挺的新房价格，超过10年的高龄二手房由于劣势明显，成为价格率先松动的主力。 半年前，徐梁的邻居出售位于6楼(总共7层)的老房，合每平方米7500元。而徐梁的房子在4楼，可谓黄金楼层，没想到中介的建议价只有6650元每平方米。记者从鞍山多家房产中介公司获悉，进入10月份以来，“高龄”二手房价格回落幅度较大。原先价格较高的位于黄金地段的二手房，每平方米回落近千元，普通地段的回落也达500元-800元。 部分中介公司员工表示，10年至20年已成为二手房房价的尴尬阶段:处于这阶段二手房的价格回落明显;而房龄在10年以内和20年以上的，相对还比较抗跌。对此，鞍山我爱我家房产中介服务公司经理张明分析，2001年以前建筑的房产，户型与目前流行的新建住房差别较大，往往存在居室面积较大、客厅面积较小，而且有暗厅、双阳等问题。在楼市普遍低迷的情况下，市民购房选择空间大，因此这类有种种遗憾的户型自然难再绷住高价。另外，高龄二手房配套设施老化、供暖效果不佳、融资能力差等，也是降价原因。 相对而言，房龄较短的二手房，户型并不落伍，而且价格跟新房相比存在一定优势，因此目前价格变化不明显。而超过20年以上房龄的二手房，原本价格上涨幅度就不高，因此降价幅度也不大。 鞍山市房地产交易中心专业人士分析，二手房价格近年来随着房地产市场过热而一路高歌，特别对“高龄”二手房而言，其很多弱点被好的市场形势所掩盖。此次价格松动，说明其价格正在理性回归，也可能是房产降价时代来临的先兆。

10，鞍山高龄二手房主动降身价

鞍山市民徐梁有一套空置二手房，本用于投资，但看今年鞍山二手房市场相对冷清，就到中介去登记出售。不料中介给出的建议价令他大跌眼镜:与半年前的同类二手房相比，他房屋的价格每平方米下降近千元。 记者近期采访辽宁鞍山二手房市场注意到，相比价格还算坚挺的新房价格，超过10年的高龄二手房由于劣势明显，成为价格率先松动的主力。 半年前，徐梁的邻居出售位于6楼(总共7层)的老房，合每平方米7500元。而徐梁的房子在4楼，可谓黄金楼层，没想到中介的建议价只有6650元每平方米。记者从鞍山多家房产中介公司获悉，进入10月份以来，“高龄”二手房价格回落幅度较大。原先价格较高的位于黄金地段的二手房，每平方米回落近千元，普通地段的回落也达500元-800元。 部分中介公司员工表示，10年至20年已成为二手房房价的尴尬阶段:处于这阶段鞍山二手房的价格回落明显;而房龄在10年以内和20年以上的，相对还比较抗跌。对此，鞍山我爱我家房产中介服务公司经理张明分析，2001年以前建筑的房产，户型与目前流行的新建住房差别较大，往往存在居室面积较大、客厅面积较小，而且有暗厅、双阳等问题。在楼市普遍低迷的情况下，市民购房选择空间大，因此这类有种种遗憾的户型自然难再绷住高价。另外，高龄二手房配套设施老化、供暖效果不佳、融资能力差等，也是降价原因。 相对而言，房龄较短的二手房，户型并不落伍，而且价格跟新房相比存在一定优势，因此目前价格变化不明显。而超过20年以上房龄的二手房，原本价格上涨幅度就不高，因此降价幅度也不大。 鞍山市房地产交易中心专业人士分析，鞍山二手房价格近年来随着房地产市场过热而一路高歌，特别对“高龄”二手房而言，其很多弱点被好的市场形势所掩盖。此次价格松动，说明其价格正在理性回归，也可能是房产降价时代来临的先兆

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