中国第一高楼，世界第二高楼的上海中心，坐标陆家嘴。房屋周边资源方面不会太好，普通学区、一般地段等都有比较多选择，作为普通刚需还是可以满足在广州落地生根的，今天看了个北京的买房新闻，地下室学区房成交价居然高达1050万，这个土豪的焦点在学区而不在面积也不再楼层。
中国第一高楼，世界第二高楼的上海中心，坐标陆家嘴。上海之巅观光厅，118层俯瞰整个魔都，看了好多曾经玩过的地方，超级震撼，买观光票上到118和119楼可以看到整个上海的夜景。119楼是咖啡馆，有作为和饮品售卖，这里看金茂，环球金融中心和东方明珠都显得好矮，是拍环球金融中心的最佳角度。观光厅位于“上海中心”第118层，垂直高度高达546米，上行电梯55秒到达，
观光厅面积千余平方米，呈三角环形布局，包裹落地超大透明玻璃幕墙，可360度俯瞰上海市风貌。全方位感受身处“天空之城”的独特体验，开放时间：118层观光层：周一-周日9：00-21:00119层观光层：周六-周日9：00-21:00门票信息：成人180元（网上至少提前一天预订160元）学生，60岁以上老人，凭相关证件享优待票120元。
2、两百万如何在广州买房？
广州自从2017年3月限购政策出来，除了增城从化外其他区均属于限购区域，如果决定在增城从化买房的朋友，作为刚需，则按照自身的需求挑选房源和贷款方式即可，价格也比较便宜。按3成首付来说，可以选一栋小别墅按揭，这样小日子过得还是蛮滋润的，如果考虑在市区买房，涉及问题比较大了。首先确定是否有购房资格：广州市户口或五年社保等等条件，同时认房又认贷，
这样我们就细聊了，各位朋友可以先确定自己是否购房资格后再对号入座相应的方式。广州购房资格：广州市户籍 单身成年人：限购一套，广州市户籍家庭：限购两套非广州市户籍家庭 购房日连缴5年社保或个税：限购一套确定了购房资格后再来讨论买房方式：（200万作为首付）一、无房无贷，首付3成。如果200万均作为首付，按揭7成则可以买到666万的房子，
以100方的房子，可以买到均价6万6左右的房子，一手房较中心的地方选择会少一点，资源也是很不错的，较好的学区较好的环境等等。如果选择二手房，这样选择面就会广很多，土豪就是要任性一把，二、无房有贷，首付4成广州进入认房又认贷的时期，贷款记录是全国通吃的。此时的首付要提高到4成，按揭6成的话可以选择到500万的房子，一手房的话牺牲一下面积还是可以跟土豪做邻居的。
选择二手房的话面积电梯学区等还能有好的选择，三、有一房无贷（无记录或已结清），首付5成如果是单身成年人，基本不用考虑了。购房资格就没了，以家庭为单位，有一套房无贷款时，首付提升到5成。200万按揭5成，400万房源这个选择就要被压抑很多，是要电梯房面积小的还是楼梯房面积大的，看个人喜好了。更重要的是选择一个合适的，每个人的考虑面不一样，
今天看了个北京的买房新闻，地下室学区房成交价居然高达1050万，这个土豪的焦点在学区而不在面积也不再楼层。所以先把自己的需求列一个硬性条件，达到的就去看房，达不到的就不要浪费时间了，四、有房有贷，首付7成这个选择比总款200万买房会好一点，虽然都是只能选择楼梯楼，但是楼层还是可以比较自由一点的。房屋周边资源方面不会太好，普通学区、一般地段等都有比较多选择，作为普通刚需还是可以满足在广州落地生根的，
200万作为房屋总款的方式：但是如果200万为房屋总款，选房子就要慎重了，要面积大的只能牺牲资源、房龄和地段。80方内楼梯房可以考虑，电梯房就不用想了，60方内的电梯房还可以有选择余地，但是也要牺牲地段等问题，看个人选择，除了五区之外的地段还可以选择面积大点的房源。在中心五区，基本只有面积较小一点的楼梯房，如果爱好爬楼梯运动的朋友选择面还是很多的，房源、地段和学区等要求就要相应降低很多了。
文章TAG：高楼 第一 广州 城市 未来 广州未来第一高楼在哪里
