郑州经开区的房价还比较稳定，17年12月份的房价为14473元/平方米，后来有了一定的波动，从5月到11月房价相对平稳，11月均价为15160元/平方米。郑州的房价走势依据房天下的数据，我们分析一下郑州各辖区的房价情况，郑州2018年的整体房价是不断平稳回调的，但是郑州面临着巨大的人口红利（城镇化），未来会有更多刚需客户，更多的年轻人进入大城市，所以目前郑州的房价处于低价，未来则是很大的上涨空间，我个人认为，如果2019年经济形势向好，郑州的房价是不会普遍降下来的，如果2019年经济形势还是继续下行，可以考虑在核心区购入房产，未来是不会错的。
1、郑州2018年适合买房吗？
首先感谢邀请。实话说我不会在郑州买房，一方面我国目前房地产泡沫太厉害了，房价并非物有所值，其远高于实际价值，房价远高于寸土寸金的香港和经济发达的美国，若没有政府的强大调控手段早就发生危机了。另一方面我不在郑州工作，也不搞房地产投资，不需要在郑州买房，第三假若我在郑州工作的话，首先考虑在郑州周边买房，乘高铁或开车上班，在周边买房同时买辆车再加上10年的燃油还比郑州买房便宜。
2、国家统计局发布郑州房价已经跌回5年前的水平，郑州人民愿意吗？
不愿意，我们热切期待房价涨，涨到月球去，一个国际化大都市，中部崛起的龙头城市，随着经济发展的突飞猛进，房价也应该不断冲高，伴随着近年环保力度的加强，人工成本的上涨，建材价格的攀升，土地资源的稀缺，房价理应火箭上涨，目前郑州人均收入不低，后备箱经济发展迅猛，景观夜经济如火如荼，农业、科技、制造行业突飞猛进，大家的腰包鼓鼓的，人人嘴角冒油，开发商更是懒的数钱，直接高价收农产品充房款了。
如此美好的郑州，必将吸引全世界的英才助力中原腾飞，如果人才来了一看，房价过低，直接影响郑州的城市品味，郑州是一座中华民族母亲河边上的城市，是一座由日本建筑大师黑川纪章先生穷其毕生精血打造的水域靚城。它天生丽质难自弃，它一笑倾全球，它高贵华美，所以房价跌回5年前，我一点不开心！因为我坚信，它的前景，比茅台强亿万倍！，
3、面对2018年郑州楼市的情况，2019年会普遍降下来吗？
我是房地产行业从业者，关注我了解更多内幕信息郑州，在中原地区是举足轻重的一座城市，而且在中原经济圈起着重要支柱作用。郑州的房价在跟大多数一线城市相比还有点差距，在省会城市中也是没有体现出很高的房价，目前郑州的住房均价是15252元/平方米，然而，郑州拥有988.1万人（2017年数据），有6个市辖区，郑州无论是面积还是人口，都有着大型城市的潜质，但是目前的住房均价还在一个相对低位的程度，未来可以看得出，郑州的房价未来是有一定的上涨空间的。
郑州2018年的整体房价是不断平稳回调的，但是郑州面临着巨大的人口红利（城镇化），未来会有更多刚需客户，更多的年轻人进入大城市，所以目前郑州的房价处于低价，未来则是很大的上涨空间，我个人认为，如果2019年经济形势向好，郑州的房价是不会普遍降下来的，如果2019年经济形势还是继续下行，可以考虑在核心区购入房产，未来是不会错的，
郑州的房价走势依据房天下的数据，我们分析一下郑州各辖区的房价情况：一共统计了10个辖区，其中最贵的是郑东新区，11月均价为22249元/平方米，而最低的辖区是上街区，11月均价为6201元/平方米。在这10个辖区内，有7个发生了不同程度的下跌（环比），只有3个发生了轻微的上涨，说明郑州的房价在很大程度上面临回调。
从后面的数据看也是这样的结论，今年一年的时间，郑州整体房价回落，郑东新区房价是郑州几个地区最高的，11月均价为22249元/平方米，而在今年上半年最高为今年的2月份，为24050元/平方米。从2月份回落到现在，持续低迷，整体最大降幅达到了1801元/平方米，郑州核心区的均价有这样的回落，说明整体的市场情况跟年初相比冷了很多。
郑州金水区是郑州第二高的辖区，11月均价为16014元/平方米，在今年的2月份达到了最高为16551元/平方米，然后开始回落，从3月到现在一直是比较平稳的状态，整体最大降幅为500元左右，郑州经开区的房价还比较稳定，17年12月份的房价为14473元/平方米，后来有了一定的波动，从5月到11月房价相对平稳，11月均价为15160元/平方米。
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