想在广州买个房子养老，同时要考虑儿子在天河上班的问题，250万预算买哪里比较好。大家都知道，在广州想买套房，非常的难，一是房票不容易搞到，二是首付高，首付超过百万是常态，但是买科慧花园，平均门槛则要低一些，而且不限购，可谓自住、投资两相宜，如果不考虑上班方便远近的，可以建议在增城这边购买，总价400万，其实可以买两套，另外一套小一点，可以用作出租投资等，三房在增城估计在200多万即可，目前4月份增城新增了上千套一手房源，如果考虑到孩子的学区房，广州执信中学落户增城，执信中学附近楼盘也在售，交通也算方便，地铁直达员村，生活环境也比城区好很多（个人见解）。
1、广州总价400万左右，三房自住，想买一手楼盘，选哪里好呢？
如果不考虑上班方便远近的，可以建议在增城这边购买，总价400万，其实可以买两套，另外一套小一点，可以用作出租投资等，三房在增城估计在200多万即可，目前4月份增城新增了上千套一手房源，如果考虑到孩子的学区房，广州执信中学落户增城，执信中学附近楼盘也在售，交通也算方便，地铁直达员村，生活环境也比城区好很多（个人见解）。
2、250万想在广州买个房子养老，孩子们在天河上班，买哪里比较好？
想在广州买个房子养老，同时要考虑儿子在天河上班的问题，250万预算买哪里比较好？向你推介一个广州市销冠楼盘吧，那就是科慧花园，项目位处粤港澳大湾区A字结构的顶端，处广深科创走廊创新节点之上，湾区的机遇与增城的超速发展，也吸引到了更多人选择在这里置业。项目交通优势明显，位于地铁21号线快线凤岗站C出口，12月20日开通后，从项目出发，快线3站可到天河大观南路站，货真价值的天河一小时生活圈，科教城目前在联兴村路口开凿北三环高速出口、朱村与北三环连接线和即将开建的增天高速都将缩短科慧业主到天河的距离，此项目为增佛高速公路增城至天河段项目工程主线，起于增城区荔城街广州北三环高速（G94），穿越增城区、黄埔区和白云等区，途经增城货运站、广州国际物流产业枢纽、长岭居、智慧城等重点发展区域板块，终于白云区太和镇规划知识城快速，向西预留远期黄埔至广佛界，
科慧花园位于科教城板块，是富士康科技小镇住宅配套，近期科教城一期13所院校即将开工建设，日前，产业总部大楼已开工建设；工信部电子5所增城总部在旁，未来这里将是带来约5-10w高知人群的产城融合大城，生活与工作可随心兼顾。项目所在位置将打造成为科教城板块的商业中心，此外，项目自身还自带约1.5万方的shoppingmall，家楼下就是临街商店，逛街娱乐不出远门。
预算250万完全可以在科慧花园真正的地铁上盖楼盘能买到4房两厅的，而且南北对流的房子，购入门槛低，简直是刚需福音，大家都知道，在广州想买套房，非常的难，一是房票不容易搞到，二是首付高，首付超过百万是常态，但是买科慧花园，平均门槛则要低一些，而且不限购，可谓自住、投资两相宜！这是四大一线城市中为极为罕见的非限购区，对于想购买一线城市资产的人来说，此刻入手科教城的契机，正如10年买入大学城。
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