我老家是平顶山的，我们那里有不少人都在市区买的房子，我有几个同学现在就生活在平顶山市区，所以平顶山的房子还是能买的，对于周边农村地区的人来讲，吸引力还非常大。总之，我认为平顶山的房子能买，但仅仅是基于刚需的情况下，至于投资，是不怎么合适的，平顶山的均价大致在5500-6000之间，像湛河区和卫东区等老城区的房子是五千多一平，新城区的房子六千多一平，与三四线城市相比属于正常价格。
1、平顶山的房子能买吗？
我老家是平顶山的，我们那里有不少人都在市区买的房子，我有几个同学现在就生活在平顶山市区，所以平顶山的房子还是能买的，对于周边农村地区的人来讲，吸引力还非常大。首先平顶山是典型的煤炭重工业城市，过去一直依赖能源化工产业，导致空气严重污染，也有传言说地底下都已经被掏空，房子不安全等等，但是平顶山新城区的建设也让人们看到了希望，我们那里有的结婚取实景就到新城区，现在结婚有的还要求在市区买房子，所以我认为从刚需的角度讲，平顶山的房子还是绝对能买的。
再者平顶山虽然经济增长缓慢，但是现在城市功能分区已经非常明显，在新城区建设宜居生态区，加上白龟山水库，风景确实不错，平顶山的均价大致在5500-6000之间，像湛河区和卫东区等老城区的房子是五千多一平，新城区的房子六千多一平，与三四线城市相比属于正常价格。不过平顶山房价的走势有点飘忽不定，去年夏天跟着其它城市一样也是涨，但国庆节时候个别楼盘突然降价，引起了业主的不满，
后来是下滑一阵、上涨一阵，总体稳定到了五千六左右，我觉得这也是平顶山房价的正常水平了，所以我认为平顶山与其它城市不同，投资房子的意义不大，即便是重点发展区域，靠近车站等等，房价上涨幅度也不大。总之，我认为平顶山的房子能买，但仅仅是基于刚需的情况下，至于投资，是不怎么合适的，我是海域蓝豚，河南自媒体，持续更新更多本地问答，喜欢请点右上角加关注，欢迎评论点赞，谢谢！。
2、现在农村偏僻老房子怎么买？
通过以租代买的方式取得使用权或者项目建设的方式取得所有权，随着生活条件的改善，农村越来越多的人到城里购房或者新建房，致使越来越多农村偏僻的老房子，闲置。同时，越来越多的城里人，厌倦了城市的喧嚣，想到农村购置老房子，用于休闲、养老，但是受法律和政策的限制，农村老房子是以宅基地为依托的地上附属物，具有人身属性，非本村村民严禁转让。
即使转让了，法律也不予以保护，如何取得房屋使用权或者所有权，成了农村老房子的焦点。目前，较好的做法有以下两种方式，以租代买，双方签订租赁协议，可以在政策不变的情况下续签，但是期限一次性不能超越国家规定的上线。期满之后，再续签，这样可以合法的取得房屋的使用权，通过项目建设取得房屋所有权，通过当地政府，进行项目建设，获得土地使用权，取得房屋所有权。
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