我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。如果想以县级市的规格升级地级市，即使没有更大的经济体量，也得有更大的城市规模和人口，当真成为地级市，下边没有区县，就自身单独一个区级规模的地级市，这和县级市有什么实质区别吗。
刚刚公布的2019年中国工业百强县（市）滕州位居榜单第44位，前三季度GDP994.3亿元，位居枣庄五区一市第一。发展强劲的原因是：滕州历史悠久，文化灿烂，经济蓬勃发展，市场繁荣兴旺。良好的投资环境，便利的交通，丰富的资源和产业优势吸引外商投资。现在滕州的房价均价在8000左右，对于工薪阶层来说还是比较高的，
2、山东省滕州市未来能升级为地级市吗？
不可能，滕州的经济发展确实有目共睹，影响力也日渐提高。但是别忘了，地级市对于城市规模、人口规模都是有基本要求的，即便是珠海这样的迷你城市，也是依附于经济特区背景之下的，而且面积和人口也都大于滕州，滕州如果不去合并其他周边区域，那么仅仅1400多平方公里的总面积 170万人口，建成区面积71平方公里，比当初县改市的莱芜还要小。
然而如今莱芜因为体量过小被济南吞并了，怎么可能再造一个比莱芜更小的地级市呢？此外就是经济规模，滕州经济发展再快，也还是千亿级的体量，而山东目前16地市当中15个都入围全国经济百强，唯一没进去的日照就是因为城市规模小，但就算小也有2000多亿，这样都被认为拖后腿，那么单独搞出一个千亿级的又有什么价值？再有就是地级市除非有特殊原因而升格或新成立，滕州目前显然没有这样的先决条件，
那么如果想以县级市的规格升级地级市，即使没有更大的经济体量，也得有更大的城市规模和人口，当真成为地级市，下边没有区县，就自身单独一个区级规模的地级市，这和县级市有什么实质区别吗？其他可以参照长三角的王牌县级市，比如昆山、江阴、常熟这些两三千亿规模的，也一样老老实实的当着县级市，连区都不是。所以未来滕州要升格的话，现实点的还是撤市划区，再进一步是吸引力能达到把枣庄市中心迁址滕州，未来以滕州打造枣庄的中心城区，
3、山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样？
房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子，举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。
房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。
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