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1，现房抵押贷款是指谁向银行申请贷款

现房抵押是产权人做借款人向银行贷款，可以理解成向银行借钱，拿房产做还款保证，不还款了银行要拍卖房产及其他个人资产。二手房买卖贷款，是买方向银行贷款，可以理解成买方向银行借钱来买你的房产，拿过完户的房产做的抵押，跟现有产权人没有关系。
1、是将客户已经有点汽车申请贷款；2、是申请家用轿车贷款。 如果是2.可以做信用卡的分期付款和汽车贷款两种形式。 如果是1 银行目前都不做这样的贷款，因为抵押物不便于管理。

现房抵押贷款是指谁向银行申请贷款

2，现房抵押贷款和按揭贷款有什么区别

按揭和贷款的区别
肯定有啊，一个押证一个不押证
区别在于一个是抵押贷款，一个是信用贷款！！
按揭贷款是指购房/车者，以所购房屋/汽车之产权作为抵押，由银行先行支付款项，之后购房/车者按月向银行分期支付本息。
1、按揭贷款一般指的是房贷，最长30年期限的，不压房产证。利率比较低。2、抵押贷款就是把你已经拿到的房子去做抵押，需要压房产证，最长为3年，利息比抵押贷款高。

现房抵押贷款和按揭贷款有什么区别

3，现房抵押贷款是什么意思

现房抵押贷款是什么意思？ 当个人或单位、企业的资金流通出现困难的时候，选择和银行合作是明智的选择。相对于银行来说，民贷利息会高很多，而亲戚朋友之间的借贷资金量太小。这样就导致了两种情况的发生，要么是利率太高，资本流通的增值有很大一部分都支付了利息；要么是资金量太小，很多机会都因为资金不足而眼睁睁地失去。银行贷款就可以解决这些问题，银行会根据客户的用款需求，建议适合的贷款方式，执行中国人民银行公布的贷款基准利率。
手中有一手房，然后向银行抵押贷款
我也不知道什么意思，所以进来学习一下

现房抵押贷款是什么意思

4，现房抵押贷款办理知识解析

现房抵押贷款办理知识解析： 一、贷款对象及条件 （一）贷款对象 在本市城镇购买现房，或购房后已办理《房地产权证》一年以内，且购房时已采用其他方法筹措资金并说明情况，按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人。 （二）贷款条件 1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好； 2、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》； 3、同意用所购住房作抵押； 4、同意办理贷款综合保险。 5、公积金管理中心规定的其他条件。 二、申请贷款需提供的资料 （一）借款人及配偶的身份证、户口或其他有效居留证件； （二）合法有效的购房合同和《房地产权证》； （三）已购买住房的缴款凭据； （四）借款人及配偶收入证明； （五）婚姻状况证明（含单身证明）； （六）借款人配偶或其他产权共有人同意抵押的书面意见； （七）划款帐户证明； （八）公积金管理中心要求的其他资料。 ★以上资料均需提供两套复印件（a4纸复印），同时携一套原件备验。

5，现房抵押登记怎么办理

现房抵押登记怎么办理？ 申请→受理→审核→记载于登记薄→缮证→收费→发证→移交→归档 （二）应提交的证件： 1、房屋他项权利登记申请书； 2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(复印件）； 3、抵押合同、抵押物清单、借款合同或者其他主债权合同； 4、申请人组织机构代码证或者有效身份证件； 5、房地产价格评估技术报告原件； 有下列情形之一的还须交验： 1、共有或担保抵押房屋须提交共有人或产权人书面同意证件，并填写担保书。 2、全民所有制房地产：须提交国有资产管理部门和主管部门同意抵押的批准文书； 3、集体所有制房地产：须提交职代会或职工大会通过同意抵押的决议、报上级主管部门备案的文件； 4、股份制房地产：须提交股东会同意抵押的决议； 5、“三资”企业房地产：须提交董事会同意抵押的决议； 6、房改房抵押须提交《开阳县房地产交易市场准入证》（复印件）。 （三）办事时限 受理登记后10个有效工作日内颁证。因特殊原因需要延长登记时限的，在20个工作日内颁证。 注：1、申请人不能亲自到场，代理人须出具合法委托文书及被委托人有效身份证复印件；2、提交复印件应同时提交原件验证，不能提交原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

6，如何办理现房抵押 一手现房抵押贷款流程是怎样的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

7，办理现房抵押贷款需要申请哪些材料

申请贷款一般需要提供的资料:身份证明资料:身份证、军官证等；婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；还款能力证明资料。具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
我刚在北京买了一套房子没几年，房贷还没还完呢，可是我现在急需要钱开店。问了银行好像抵押贷款挺麻烦的，后来就在网上看了一下azxy%com%cn（把%换成.就可以进去了），北京安泽信远说可以办理抵押贷款。说可以帮我向新的银行申请，等银行出批贷后再和原先的银行解押。没多长时间银行就把贷款打到我的账户了呢。他们办事速度还挺快。。。
【摘要】贷款成了现如今相当多投资者经常会接触到的事情。利用现房进行抵押贷款，给很多投资者提供了新的机会。现房抵押贷款是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。现房抵押贷款申请材料（1）房产证；（2）权利人及配偶的身份证；（3）权利人及配偶的户口本；（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；（5）收入证明；（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

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